期房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“出租房產”，現甲方同意將出租房產出租給乙方使用，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房產的基本情況

1.1出租房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房產的產權人為甲方，具有合法出租權利。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2甲方保證出租房產在出租期間符合國家相關法律法規的要求。

第三條出租房產的使用

3.1乙方在使用出租房產期間，應遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度。

3.2乙方不得擅自改變出租房產的結構、用途，不得擅自將出租房產轉租、轉借或轉讓他人使用。

3.3乙方在使用出租房產期間，如因自身原因造成出租房產損壞，應負責修復或賠償。

第四條租金及支付方式

4.1出租房產的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

4.3甲方接受現金、銀行轉賬等方式支付租金。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期提供出租房產或提供不符合合同約定的出租房產，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產的產權證明文件

2.甲方制定的各項規章制度

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“出租房產”，現甲方同意將出租房產出租給乙方使用，乙方為獲得出租房產的租用權，特向丙方申請擔保，丙方同意為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房產的基本情況

1.1出租房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房產的產權人為甲方，具有合法出租權利。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2甲方保證出租房產在出租期間符合國家相關法律法規的要求。

第三條出租房產的使用

3.1乙方在使用出租房產期間，應遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度。

3.2乙方不得擅自改變出租房產的結構、用途，不得擅自將出租房產轉租、轉借或轉讓他人使用。

3.3乙方在使用出租房產期間，如因自身原因造成出租房產損壞，應負責修復或賠償。

第四條租金及支付方式

4.1出租房產的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

4.3甲方接受現金、銀行轉賬等方式支付租金。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保的金額為本合同約定的租金總額。

5.3若乙方未按期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變出租房產的結構、用途。

6.2甲方有權要求乙方在使用過程中，保持出租房產的完好，不得造成損壞。

6.3甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按期支付租金，甲方有權解除合同，丙方應立即履行擔保責任。

7.2若乙方擅自改變出租房產的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得將出租房產轉租、轉借或轉讓他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效與終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行期滿后自動終止。

附件：

1.出租房產的產權證明文件

2.甲方制定的各項規章制度

3.第三方擔保協議

4.其他與本合同相關的文件

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方的租金收入，降低出租房產的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能及時獲得租金，確保自身的權益不受損害。同時，本合同強化了甲方的權利，明確了乙方的違約責任及限制條款，旨在維護甲方的利益，確保出租房產的安全與完好。第三方介入的意義在于為甲方提供額外的保障，而甲方為主導的目的在于確保出租房產的穩定收益和長期使用價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融資擔保機構）：____________________

鑒于乙方需要資金進行商業活動，且甲方同意將位于____________________的房產作為乙方融資的抵押物，現丙方同意為乙方的融資提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2抵押物產權人為甲方，具有合法處置權利。

第二條融資及擔保事項

2.1乙方因經營需要，向金融機構申請融資，金額為人民幣____元。

2.2甲方同意以其名下的抵押物為乙方的融資提供抵押擔保。

2.3丙方同意為乙方的融資提供擔保服務，擔保金額與乙方融資金額相同。

第三條乙方的權利與義務

3.1乙方有權在融資期限內使用融資款項，用于合法的商業活動。

3.2乙方應確保融資款項用于合同約定的用途，不得挪作他用。

3.3乙方應按時向金融機構償還融資款項及利息。

第四條丙方的權利與義務

4.1丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的用途。

4.2丙方有權在乙方未按時償還融資款項時，要求乙方提前償還或提供其他擔保措施。

4.3丙方在乙方違約時，有權依法處置抵押物以實現其擔保權利。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方在融資期限內保持抵押物的完好，不得擅自處置或損害抵押物。

5.2甲方在乙方按時償還融資款項后，有權要求丙方解除擔保。

5.3甲方在丙方要求處置抵押物時，應積極配合，不得無故阻撓。

第六條違約責任及限制條款

6.1若乙方未按時償還融資款項，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方挪用融資款項，甲方有權要求丙方解除擔保，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若乙方擅自處置抵押物，甲方有權要求丙方解除擔保，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在乙方償還全部融資款項及利息后自動終止。

附件：

1.抵押物的產權證明文件

2.乙方的融資申請材料

3.第三方擔保協議

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其融資的順利進行，確保資金用于合法的商業活動，并通過第三方擔保機構提供額外的信用支持，降低融資風險。