借房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋借用服務，乙方為擔保其按約定履行借用房屋的義務，同意以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋

1.1抵押房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2抵押房屋的面積、結構、用途等情況詳見附件一《抵押房屋基本情況表》。

第二條抵押權利

2.1乙方同意將抵押房屋抵押給甲方，作為其借用房屋的擔保。

2.2甲方對抵押房屋享有抵押權，有權在乙方未按約定履行借用義務的情況下，依法行使抵押權。

2.3本合同簽訂后，抵押房屋的所有權仍歸乙方所有，乙方對抵押房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。

第三條抵押期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為____年。

3.2抵押期限屆滿前，乙方應向甲方支付借款本金及利息。

3.3抵押期限屆滿后，抵押權自行消滅。

第四條抵押房屋的保管

4.1乙方應妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整，并承擔由此產生的相關費用。

4.2乙方不得擅自改變抵押房屋的結構、用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或解除本合同。

第五條違約責任

5.1乙方未按約定履行借用義務的，甲方有權要求乙方立即歸還借款本金及利息，并承擔違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，導致抵押房屋受損的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

5.3甲方違反本合同約定，未按約定提供房屋借用服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押房屋基本情況表

二、其他相關文件

甲方（出借方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋借用服務，乙方為擔保其按約定履行借用義務，同意以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，并引入丙方作為擔保方，共同保障甲方權益。甲、乙、丙三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋

1.1抵押房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2抵押房屋的面積、結構、用途等情況詳見附件一《抵押房屋基本情況表》。

第二條抵押權利與義務

2.1甲方有權要求乙方按約定使用抵押房屋，并享有抵押房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.2乙方應妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整，并承擔由此產生的相關費用。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定履行借用義務時，承擔相應的擔保責任。

第三條擔保責任

3.1丙方同意對乙方的借款本金及利息承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同約定的抵押期限內，隨時準備履行擔保義務。

第四條抵押期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為____年。

4.2抵押期限屆滿前，乙方應向甲方支付借款本金及利息。

4.3抵押期限屆滿后，抵押權自行消滅。

第五條抵押房屋的保管與使用

5.1乙方不得擅自改變抵押房屋的結構、用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或解除本合同。

5.2乙方在使用抵押房屋過程中，如發生任何糾紛，甲方有權介入并協助解決。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定履行借用義務的，甲方有權要求乙方立即歸還借款本金及利息，并承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，導致抵押房屋受損的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

6.3丙方未履行擔保義務的，甲方有權直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

6.4甲方違反本合同約定，未按約定提供房屋借用服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押房屋基本情況表

二、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為甲方提供了額外的保障，確保甲方權益不受損害。

2.通過引入第三方，有助于形成多方共同參與、共同監督的機制，提高合同履行的穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出借方，通過主導合同條款，確保其在合同中享有優先權益，降低風險。

2.甲方在合同中擁有更多權利，如介入抵押房屋使用、違約責任追究等，有助于保障其利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方需要借用甲方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）以進行經營活動，為保障乙方的經營活動順利進行，乙方同意以其名下其他資產作為抵押物，并引入丙方作為擔保方，共同保障甲方的權益。甲、乙、丙三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋

1.1抵押房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2抵押房屋的面積、結構、用途等情況詳見附件一《抵押房屋基本情況表》。

第二條抵押權利與義務

2.1乙方有權按照本合同約定借用抵押房屋，并享有抵押房屋的使用權。

2.2甲方應確保抵押房屋符合乙方經營活動的要求，并承擔因房屋問題導致乙方損失的責任。

第三條擔保責任

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方無法履行借款義務時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方應在合同約定的擔保期限內，隨時準備履行擔保義務。

第四條借用期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借用期限為____年。

4.2借用期限屆滿前，乙方應向甲方支付借款本金及利息。

4.3借用期限屆滿后，抵押權自行消滅。

第五條抵押房屋的使用與維護

5.1乙方應按照約定的用途使用抵押房屋，并保證其處于良好狀態。

5.2乙方應承擔抵押房屋在使用過程中產生的合理費用，包括但不限于維修、保養等。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定提供抵押房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按約定使用抵押房屋，導致房屋受損或違反使用規定的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

6.3丙方未履行擔保義務的，甲方有權直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押房屋基本情況表

二、其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為抵押方，通過主導合同條款，確保其在合同中享有優先權益，保障其