出租房轉租協(xié)議格式合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋結構及設施：__________（房屋結構及設施描述）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、押金5.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或已修復損壞后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.3乙方未按照約定支付租金或提前解約的，應支付甲方相應的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議后，應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋結構及面積為：__________。1.2甲方對該房屋擁有完全的出租權利，不存在任何權利瑕疵及債務糾紛。1.3乙方了解并同意，該房屋的轉租僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋及附屬設施的損壞賠償金。四、轉租及再次轉租4.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2乙方如確需轉租，應提前一個月書面通知甲方，并提交轉租協(xié)議及相關材料供甲方審查。甲方應在收到通知后七個工作日內回復乙方。4.3甲方同意乙方轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協(xié)議，并承擔第三方租賃期間的一切責任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責出租房屋及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方負責修復或賠償。六、合同的變更和終止6.1本協(xié)議任何一方提出變更或終止協(xié)議的，應提前一個月書面通知對方。6.2協(xié)議終止后，乙方應遷離出租房屋，并按照甲方要求恢復房屋原狀。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租房屋所有權證明2.承租人身份證明3.房屋租賃合同4.押金收據5.租金支付記錄6.房屋設施清單7.房屋鑰匙交接記錄8.維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定的，構成違約。2.乙方未按約定時間支付租金或提前解約的，構成違約。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞的，構成違約。4.雙方未按約定解決爭議的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有權按約定使用和居住房屋。3.轉租：指承租方將租用的房屋部分或全部轉租給第三方。4.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間范圍。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延期交付或扣除相應租金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。3.問題：房屋損壞需維修。解決辦法：乙方負責維修或支付維修費用，如需甲方維修，甲方應盡快履行。4.問題：爭議解決不成。解決辦法：向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.短期或長期租賃。3.房屋轉租給第三方。4.涉及押金和租金支付。5.房屋維修和維護。6.租賃合同違約處理。一、附件列表：1.出租房屋所有權證2.承租方身份證明3.轉租協(xié)議4.房屋附屬設施清單5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.轉租同意書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用房屋，導致房屋或設施損壞。4.乙方未經甲方同意擅自轉租。5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租人。2.承租方：指租用出租房屋的法人、其他組織或個人。3.轉租：指承租方將其租用的房屋部分或全部再租給第三方。4.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在一定期限內解決問題。逾期未解決的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，逾期未付的，甲方有權增收滯納金，并有權解除合同。3.問題：乙方未按約定使用房屋，導致房屋或設施損壞。解決辦法：乙方應承擔修復或賠償責任。甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內修復損壞部分，或向乙方收取相應的賠償金。4.問題：乙方未經甲方同意擅自轉租。解決辦法：甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如甲方同意乙方轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協(xié)議，并承擔第三方租賃期間的一切責任。5.問題：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在