甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業服務企業消防安全管理與維護承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.服務內容2.1消防安全管理2.1.1消防安全規章制度建立與執行2.1.2消防安全宣傳教育與培訓2.1.3消防安全檢查與整改2.1.4消防安全應急預案制定與演練2.1.5消防設施設備維護與管理2.2消防安全維護2.2.1消防設施設備定期檢查與保養2.2.2消防設施設備故障修復2.2.3消防設施設備更新改造2.2.4消防器材配備與更換2.2.5消防安全標志設置與維護3.服務期限3.1合同有效期限3.2服務起始日期3.3服務結束日期4.服務質量與標準4.1消防安全管理服務質量與標準4.2消防安全維護服務質量與標準5.服務費用5.1服務費用計算方式5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.合同的履行6.1甲方義務與責任6.2乙方義務與責任6.3丙方義務與責任7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決9.1雙方協商解決9.2第三方調解解決9.3法律途徑解決10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1法律適用12.2爭議解決12.3合同的補充與附件13.合同的簽署13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人13.3丙方簽署人14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務內容2.1消防安全管理2.1.1消防安全規章制度建立與執行乙方負責根據國家相關法律法規和標準，為甲方制定消防安全規章制度，并監督執行。2.1.2消防安全宣傳教育與培訓乙方負責定期對甲方員工進行消防安全宣傳教育與培訓，確保員工掌握消防安全知識和技能。2.1.3消防安全檢查與整改乙方負責定期對甲方的消防安全進行檢查，對發現的問題提出整改措施，并監督實施。2.1.4消防安全應急預案制定與演練乙方負責為甲方制定消防安全應急預案，并定期組織演練，提高應對突發事件的能力。2.1.5消防設施設備維護與管理乙方負責對甲方的消防設施設備進行定期檢查、保養和維修，確保設備正常運行。第三條服務期限3.1合同有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。3.2服務起始日期本合同生效后，乙方自____年__月__日起開始提供服務。3.3服務結束日期本合同有效期屆滿，除非雙方另有約定，否則乙方應停止提供服務。第四條服務質量與標準4.1消防安全管理服務質量與標準乙方應按照國家相關法律法規和標準，提供專業、高效的消防安全管理服務，確保甲方消防安全。4.2消防安全維護服務質量與標準乙方應定期對甲方的消防設施設備進行檢查、保養和維修，確保設備正常運行，并按照甲方要求進行更新改造。第五條服務費用5.1服務費用計算方式本合同的服務費用按年度計算，具體金額根據雙方協商確定。5.2服務費用支付方式甲方應按照雙方協商確定的支付方式，按時支付服務費用。5.3服務費用支付時間甲方應在每個合同年度開始前支付該年度的服務費用。第六條合同的履行6.1甲方義務與責任甲方應按照合同約定，提供必要的協助和配合，確保乙方順利履行合同義務。6.2乙方義務與責任乙方應按照合同約定，提供專業、高效的服務，并確保服務質量和安全。6.3丙方義務與責任丙方應按照合同約定，提供相關支持和服務，協助乙方履行合同義務。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致無法正常提供服務的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致無法正常提供相關支持和服務，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。第九條爭議解決9.1雙方協商解決雙方應通過友好協商，解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調解解決如雙方協商未果，可向第三方調解組織申請調解。9.3法律途徑解決如調解未果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自雙方簽署合同之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責任如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或國家相關法律法規執行。第十二條其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如發生爭議，按照本合同第九條約定解決。12.3合同的補充與附件本合同附件為合同補充協議，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1甲方簽署人甲方簽署人為：姓名，職務。13.2乙方簽署人乙方簽署人為：姓名，職務。13.3丙方簽署人丙方簽署人為：姓名，職務。第十四條合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、維修服務商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于合同履行過程中的技術支持、評估鑒定、維修服務、爭議調解等。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲方、乙方應共同協商選擇合適的第三方介入，確保其具備相關資質、專業能力和良好信譽。2.2第三方指定甲方、乙方可在本合同中指定特定第三方，作為合同履行過程中的技術支持或服務提供方。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應按照合同約定和相關法律法規，提供專業、高效的服務，并承擔相應責任。3.2第三方責任限額如第三方因提供服務導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系。第三方僅作為服務提供方，不改變甲方、乙方之間的權利義務。4.2第三方與丙方的關系如合同中有丙方參與，第三方與丙方的關系按照合同約定處理。第三方不應直接與丙方發生合同關系，除非合同另有規定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請當甲方、乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入理由和范圍。5.2第三方介入決定甲方、乙方應在收到申請后____個工作日內作出決定，并通知對方。5.3第三方介入開始雙方同意第三方介入后，第三方應按照合同約定開始提供服務。第六條第三方費用6.1第三方費用計算第三方費用根據其服務內容、性質和市場行情確定，具體計算方式由雙方協商確定。6.2第三方費用支付甲方、乙方應按照雙方協商確定的支付方式，按時支付第三方費用。第七條第三方服務質量與標準7.1第三方應按照合同約定和國家相關法律法規，提供專業、高效的服務。7.2甲方、乙方有權對第三方提供的服務質量進行監督和評價，并提出改進建議。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。8.2甲方、乙方有權根據合同約定，要求第三方承擔違約金、賠償損失等責任。第九條爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商未果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更合同變更應經甲方、乙方、第三方共同協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.2合同終止合同終止條件按照雙方約定或國家相關法律法規執行。第十一條其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發生爭議，按照本合同第九條約定解決。11.3合同的補充與附件本合同附件為合同補充協議，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1甲方簽署人甲方簽署人為：姓名，職務。12.2乙方簽署人乙方簽署人為：姓名，職務。12.3第三方簽署人第三方簽署人為：姓名，職務。第十三條合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防安全管理制度附件二：消防安全宣傳教育與培訓方案附件三：消防安全檢查與整改計劃附件四：消防安全應急預案附件五：消防設施設備維護管理規范附件六：第三方服務提供者資質證明文件附件七：第三方服務費用明細表附件八：第三方服務質量評估標準附件九：合同履行過程中的相關報表和報告格式附件十：保密協議附件的詳細要求和說明：附件一：消防安全管理制度本附件應詳細規定甲方的消防安全管理制度，包括消防安全組織架構、消防安全職責分工、消防安全操作規程等。附件二：消防安全宣傳教育與培訓方案本附件應詳細描述乙方對甲方員工進行消防安全宣傳教育與培訓的具體方案，包括培訓內容、培訓時間、培訓方式等。附件三：消防安全檢查與整改計劃本附件應詳細列出乙方對甲方進行消防安全檢查與整改的計劃，包括檢查頻率、檢查內容、整改措施等。附件四：消防安全應急預案本附件應詳細制定甲方的消防安全應急預案，包括應急組織架構、應急響應流程、應急資源配置等。附件五：消防設施設備維護管理規范本附件應詳細規定乙方向甲方提供的消防設施設備維護管理規范，包括維護周期、維護內容、維護標準等。附件六：第三方服務提供者資質證明文件本附件應包含第三方服務提供者的相關資質證明文件，以證明其具備提供服務的專業能力和合法資格。附件七：第三方服務費用明細表本附件應詳細列出第三方服務費用的計算方式、費用明細和支付時間表。附件八：第三方服務質量評估標準本附件應詳細規定第三方服務質量的評估標準和評估方法，以確保第三方服務達到合同約定的質量要求。附件九：合同履行過程中的相關報表和報告格式本附件應規定合同履行過程中所需提交的相關報表和報告的格式，包括內容、格式和提交時間等。附件十：保密協議本附件應詳細列出保密協議的內容，包括保密信息范圍、保密期限、泄密責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付服務費用。2.乙方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合約定。3.乙方未按照合同約定進行消防安全管理或維護。4.乙方未按照合同約定進行消防安全宣傳教育與培訓。5.乙方未按照合同約定進行消防安全檢查與整改。6.乙方未按照合同約定制定和執行消防安全應急預案。7.乙方未按照合同約定維護消防設施設備。8.第三方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合約定。9.第三方未按照合同約定及時完成服務。10.任何一方違反合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。2.違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為涉及的服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方或第三方重新提供服務或進行整改。4.違約方應支付違約金，