甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：個人房產租賃及管理補充協議本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止日期1.3租賃房屋現狀及維修責任2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及管理4.1房屋使用范圍4.2房屋管理責任4.3房屋維修及保養5.租賃雙方權利義務5.1出租人權利義務5.2承租人權利義務6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2提交第三方調解8.3法律途徑解決9.合同的生效、終止及續約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續約條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露后果11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他約定12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件12.3房屋損壞賠償標準13.附件13.1租賃房屋現狀照片13.2租賃房屋相關證件復印件13.3其他重要文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋位于_______（詳細地址），房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限起止日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃房屋現狀及維修責任1.3.1租賃房屋現狀租賃房屋現狀如下：（詳細描述房屋的裝修情況、家具家電等設施設備情況）1.3.2維修責任出租人負責租賃期間房屋及設施設備的正常維護和維修。對于因自然損耗、使用壽命到期或者不可抗力因素導致的設施設備損壞，由出租人負責維修或更換。承租人在使用過程中因不當使用導致的損壞，由承租人負責維修或更換，并承擔相關費用。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的_______日前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式（具體支付方式，如銀行轉賬、現金等）3.押金及退還3.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為押金。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及設施設備完好無損地返還給出租人。經雙方確認無誤后，出租人在_______個工作日內退還承租人押金。4.房屋使用及管理4.1房屋使用范圍承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋管理責任承租人應合理使用房屋及設施設備，并負責日常維護和管理。保持房屋整潔，不得損壞房屋及設施設備。4.3房屋維修及保養承租人在租賃期間發現房屋及設施設備損壞，應及時通知出租人，并按照出租人的指示進行維修或保養。5.租賃雙方權利義務5.1出租人權利義務出租人應保證租賃房屋符合出租條件，按時交付房屋給承租人。負責房屋及設施設備的維修和保養。5.2承租人權利義務承租人應按時支付租金，合理使用房屋及設施設備，并按照合同約定返還房屋。6.合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件及后果合同解除條件如下：（具體解除條件，如違約、提前解除等）合同解除后果如下：（具體解除后果，如退還押金、支付違約金等）8.違約責任8.1出租人違約責任出租人未按合同約定提供房屋或延遲交付房屋的，應向承租人支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2承租人違約責任承租人未按合同約定支付租金的，應向出租人支付違約金，違約金為租金的_______%。9.爭議解決方式9.1雙方協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交第三方調解如雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止及續約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協商一致提前解除時終止。10.3合同續約條件如需續約，雙方應提前_______個月協商并簽訂書面續約協議。11.保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露后果如任何一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。12.其他約定12.1房屋交付時間及條件出租人應在本合同簽訂后_______個工作日內將房屋交付給承租人。交付時，房屋應符合本合同約定的租賃房屋現狀。12.2房屋返還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人應在本合同約定的返還期限內將房屋及設施設備完好無損地返還給出租人。12.3房屋損壞賠償標準承租人使用過程中造成房屋及設施設備損壞的，應當按照市場價格賠償出租人的損失。13.附件13.1租賃房屋現狀照片13.2租賃房屋相關證件復印件13.3其他重要文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修保養服務方、物業管理方等。15.2第三方介入條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.3第三方責任第三方應按照雙方與其簽訂的服務協議約定，提供相應服務，并承擔相應責任。第三方對甲乙方的直接損失承擔賠償責任。16.額外條款及說明16.1甲乙方義務甲乙方在與第三方簽訂服務協議時，應確保第三方知曉并同意遵守本合同的相關條款。16.2第三方服務協議甲乙方與第三方簽訂的服務協議應包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用、責任限制等條款。16.3第三方責任限制第三方在其服務范圍內對甲乙方的直接損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方服務協議約定的責任限額。17.第三方責任限額17.1限額定義第三方責任限額指第三方在其服務范圍內對甲乙方的直接損失承擔的最高賠償金額。17.2限額設定第三方責任限額由甲乙方與第三方在服務協議中約定，并應書面明確。17.3限額適用第三方在履行服務協議過程中，如發生違約或過失，導致甲乙方損失的，第三方應按照服務協議的約定承擔賠償責任，但賠償金額不得超過約定的責任限額。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方為獨立合同關系，本合同不對第三方具有約束力。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。18.3第三方對甲乙方的直接損失承擔賠償責任，不影響甲乙方根據本合同對對方的責任。19.第三方信息的披露甲乙方應按照本合同約定，向第三方披露必要的信息。第三方應保證信息的保密，并僅用于履行服務協議。20.第三方違約處理20.1第三方違約第三方未按照服務協議約定提供服務，或服務質量不符合約定標準的，甲乙方有權要求第三方改正或賠償。20.2第三方違約處理甲乙方與第三方就違約處理達成一致，按照雙方約定處理。如雙方未能達成一致，甲乙方有權解除服務協議，并要求第三方承擔違約責任。21.第三方解除合同21.1第三方解除條件如第三方因不可抗力或其他無法預見的原因導致無法履行服務協議，第三方有權解除合同。21.2第三方解除后果第三方解除合同的，應提前通知甲乙方，并按照服務協議約定承擔相應責任。22.附件22.1第三方服務協議副本22.2第三方資質證明文件23.簽字蓋章23.1出租人簽字23.2承租人簽字23.3第三方簽字（如有）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現狀照片附件二：租賃房屋相關證件復印件附件三：租賃房屋設施設備清單附件四：租金支付記錄附件五：維修保養服務協議附件六：物業管理協議附件七：第三方服務協議副本附件八：第三方資質證明文件附件九：房屋交付確認書附件十：房屋返還確認書附件一：租賃房屋現狀照片說明：本附件應包括房屋外觀、內部裝修、家具家電等設施設備的照片，以證明房屋的租賃狀態。附件二：租賃房屋相關證件復印件說明：本附件應包括房屋所有權證、土地使用權證、房屋租賃許可證等證件的復印件。附件三：租賃房屋設施設備清單說明：本附件應詳細列出房屋內的設施設備，包括家具、家電、設施設備的品牌、型號、數量等信息。附件四：租金支付記錄說明：本附件應記錄承租人支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額、支付方式等。附件五：維修保養服務協議說明：本附件應包括維修保養服務的具體內容、服務期限、服務費用、責任限制等條款。附件六：物業管理協議說明：本附件應包括物業管理的具體內容、服務期限、服務費用、責任限制等條款。附件七：第三方服務協議副本說明：本附件應包括第三方服務的內容、服務期限、服務費用、責任限制等條款。附件八：第三方資質證明文件說明：本附件應包括第三方的資質證明文件，以證明第三方具備相應的服務能力和資質。附件九：房屋交付確認書說明：本附件應由出租人和承租人簽字確認，證明房屋已按照約定交付給承租人。附件十：房屋返還確認書說明：本附件應由出租人和承租人簽字確認，證明房屋及設施設備已按照約定返還給出租人。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定時間交付房屋2.出租人未按約定提供設施設備3.承租人未按約定時間支付租金4.承租人未按約定使用房屋及設施設備5.第三方未按約定提供服務6