合同編號：__________共同出資購房協議書甲方（出資人）：_______身份證號：_______乙方（出資人）：_______身份證號：_______鑒于甲乙雙方均有意共同出資購買房產，為了保障雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本共同出資購房協議書。第一條房產信息1.1房產位置：_______（詳細地址）；1.2房產性質：_______（住宅/商業/其他）；1.3房產面積：_______平方米；1.4房產價格：_______元/平方米，總價為_______元。第二條出資份額及方式2.1甲乙雙方共同出資購買上述房產，甲方出資比例為_______%，乙方出資比例為_______%。2.2甲乙雙方應按照各自的出資比例，分別將出資款項支付至雙方約定的銀行賬戶。2.3甲乙雙方應確保出資款項專款專用，用于購買本協議第一條所述房產。第三條權利與義務3.1甲乙雙方對房產擁有共同所有權，按照各自的出資比例享有房產的權益。3.2甲乙雙方應共同承擔購買房產所產生的債務和稅費。3.3甲乙雙方應按照本協議約定的出資比例，承擔房產的維修、保養等費用。3.4甲乙雙方應共同辦理房產的過戶、登記等手續。3.5甲乙雙方應相互配合，共同維護房產的合法權益。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條附則5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確房產信息：在協議中詳細填寫房產的位置、性質、面積和價格等信息，確保雙方對購買的房產有清晰的認識。2.出資份額及方式：明確甲乙雙方的出資比例和出資方式，確保出資款項專款專用。3.權利與義務：約定甲乙雙方在房產所有權、債務承擔、費用分擔等方面的權利和義務，確保雙方權益得到保障。4.爭議解決：明確雙方在履行協議過程中發生爭議的解決方式，可以選擇友好協商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產共同所有權：指甲乙雙方共同擁有房產的權利，包括使用、收益和處分的權利。2.出資比例：指甲乙雙方在共同出資購買房產中所占的份額，用于確定雙方在房產權益和債務承擔方面的比例。3.專款專用：指甲乙雙方將出資款項專門用于購買本協議所述房產，不得用于其他用途。4.友好協商：指甲乙雙方在發生爭議時，通過相互溝通、協商，達成一致意見的方式。5.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》規定，具有審理本案權限的人民法院。特殊應用場合：1.情侶或夫妻共同購房：雙方計劃共同購買房產，作為未來的居住地。2.父母與子女共同購房：父母與子女共同出資購買房產，以實現家庭財產的增值或為子女提供住房。3.朋友共同購房：幾個好友計劃共同購買房產，作為投資或共同居住使用。4.同事或合伙人共同購房：同事或合伙人計劃共同購買房產，作為辦公地點或投資用途。補充條款：1.情侶或夫妻共同購房：附加條款一：如雙方分手或離婚，房產的分配方式如下：a)雙方協商一致，可以按照出資比例進行分配；b)若雙方無法達成一致，則由有管轄權的人民法院根據實際情況進行判決。附加條款二：在房產證上，甲乙雙方可以選擇聯名登記，或者僅登記甲方或乙方的名字。2.父母與子女共同購房：附加條款一：在房產證上，甲乙雙方可以選擇聯名登記，或者僅登記甲方或乙方的名字。附加條款二：如子女在未來某個時間點需要轉讓其份額，須經過甲方（父母）的同意。3.朋友共同購房：附加條款一：在房產證上，甲乙雙方可以選擇聯名登記，或者僅登記甲方或乙方的名字。附加條款二：如任何一方需要轉讓其份額，須經過其他方的同意，且新的買家需得到所有現有股東的同意。4.同事或合伙人共同購房：附加條款一：在房產證上，甲乙雙方可以選擇聯名登記，或者僅登記甲方或乙方的名字。附加條款二：如任何一方需要轉讓其份額，須經過其他方的同意，且新