小區物業合同履約階段證明合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方同意將其所擁有的位于_______________________的存量房屋出售給乙方。該房屋的具體位置為_______________________，其詳細面積為_______________________平方米，建筑結構及產權證明齊全，未發生任何產權糾紛。1.2房屋的所有權與使用權：甲方保證該房屋為合法所有，且在簽訂本合同前，房屋無任何抵押、查封或其它法律糾紛。甲方承諾，在房屋交付乙方時，房屋將處于完好狀態，且所有權及使用權無任何限制。1.3房屋交付時間：甲方同意在本合同簽署后_____________個工作日內，將上述房屋交付乙方，交房時應提供包括房產證、購房發票等相關證明文件。第二條購房價格與支付方式2.1購房總價：乙方同意按合同約定的價格購買上述房屋，購房總價為人民幣_______________________元（大寫：_______________________元整），該價格包括房屋所有費用及交房前應支付的費用。2.2付款方式：2.3付款賬戶：乙方應按照甲方提供的賬戶信息向甲方指定賬戶支付各期款項。付款時，乙方應注明付款用途及房屋信息，確保付款與本合同相關聯。第三條交付及驗收3.1交房條件：甲方承諾在交付房屋時，房屋內的所有設施均應處于正常工作狀態，包括但不限于電力、給排水、暖通、門窗、地面等。甲方應確保房屋符合國家規定的交房標準。3.2房屋驗收：乙方在交房時有權對房屋進行驗收。乙方應在房屋交付后的______個工作日內完成驗收，并在驗收報告中列出所有問題。若發現房屋有質量問題或設施損壞，甲方應負責修復或賠償，費用由甲方承擔。3.3房屋交付的確認：乙方完成驗收后，雙方應簽署《房屋交付確認書》，確認房屋交付的時間及狀態。若乙方未能按期驗收，視為房屋交付合格，甲方無需承擔任何責任。第四條雙方責任4.1甲方的責任：甲方承諾在合同簽訂后，及時履行交房責任，保證交付房屋符合約定標準，承擔所有與房屋交付相關的費用。甲方應按時提供合法的產權證明文件，確保房屋所有權清晰。4.2乙方的責任：乙方應按約定及時支付購房款項，并對所購買房屋的驗收提出合理要求。乙方應妥善保管房屋交付時的所有文件，并確保房屋的使用不違反相關法律規定。4.3違約責任：若甲方未能按時交房或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房總價的_________%；若乙方未按約定支付購房款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的_________%。第五條保密條款5.1保密義務：雙方應對本合同的內容、雙方的商業信息以及與交易相關的其他信息進行保密，未經對方同意不得向第三方透露。5.2保密期限：本保密義務自本合同簽署之日起生效，保密期為________年，除非法律要求或雙方另有約定。5.3違反保密義務：若任何一方違反本保密條款，另一方有權要求違約方支付相應的違約金，并賠償因此而造成的所有損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，可提交合肥市仲裁委員會進行仲裁。6.2適用法律：本合同適用中華人民共和國相關法律法規。6.3其他條款：本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。甲方代表簽字：______乙方代表簽字：