新開商場轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新開商場，甲方欲將該商場部分或全部場地轉租于乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉租范圍

1.1甲方同意將位于__________的新開商場__________（以下簡稱為“轉租場地”）轉租給乙方使用。

二、轉租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、轉租費用

3.1乙方應向甲方支付轉租費用，具體金額為每月人民幣__________元，共計__________元。

四、支付方式

4.1乙方應于每月__________日前，將轉租費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、場地使用

5.1乙方在轉租場地內從事經營活動，應遵守我國法律法規及商場管理制度，不得從事違法活動。

六、場地維護

6.1乙方應對轉租場地進行合理使用和保養，確保場地設施完好。

七、合同解除

7.1以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（2）乙方未按時支付轉租費用的；

（3）乙方在轉租場地內從事違法活動的；

（4）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行的。

8.1以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時支付轉租費用的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的；

（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）轉租場地平面圖；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新開商場，甲方欲將該商場部分或全部場地轉租于乙方使用，并引入丙方作為第三方合作主體，共同參與商場運營管理。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、轉租范圍

1.1甲方同意將位于__________的新開商場__________（以下簡稱為“轉租場地”）轉租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方合作主體，負責轉租場地的整體運營管理。

二、轉租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、轉租費用

3.1乙方應向甲方支付轉租費用，具體金額為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2丙方應從運營收益中提取一定比例作為管理費用，具體比例由三方另行協商確定。

四、支付方式

4.1乙方應于每月__________日前，將轉租費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.2丙方應在每月__________日前，將管理費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、場地使用

5.1乙方在轉租場地內從事經營活動，應遵守我國法律法規及商場管理制度，不得從事違法活動。

5.2丙方負責制定轉租場地的運營策略，確保乙方經營活動的合法性和合規性。

六、場地維護

6.1乙方應對轉租場地進行合理使用和保養，確保場地設施完好。

6.2丙方負責轉租場地的日常維護，包括但不限于環境衛生、設施設備維護等。

七、第三方丙方責任

7.1丙方應確保轉租場地內各商戶的合法權益，協調解決商戶之間的糾紛。

7.2丙方應定期向甲方報告轉租場地運營情況，包括但不限于經營數據、財務狀況等。

7.3丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、甲方權益保障

8.1甲方享有轉租場地的所有權，乙方和丙方應尊重甲方權益，不得擅自變更場地用途。

8.2甲方有權監督丙方的運營管理，要求丙方按照本合同約定履行職責。

8.3甲方有權參與轉租場地的重大決策，包括但不限于租金調整、商戶引進等。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時支付轉租費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

9.2乙方在轉租場地內從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

9.3乙方不得將轉租場地轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）轉租場地平面圖；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他三方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基礎上增加了第三方合作主體，旨在通過丙方的專業運營管理，提高轉租場地的經營效益，同時保障甲方的權益。甲方作為轉租方，享有轉租場地的所有權和重大決策權，乙方和丙方需嚴格遵守合同約定，共同維護轉租場地的正常運營。通過引入第三方，甲方可以專注于商場整體規劃和發展，實現互利共贏的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的購物中心，乙方希望承租該購物中心的一部分進行經營活動，丙方作為第三方合作主體，提供運營支持和咨詢服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于__________的購物中心__________（以下簡稱為“租賃場地”）租賃給乙方使用。

1.2丙方作為第三方合作主體，提供租賃場地的運營支持和咨詢服務。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，具體金額為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2丙方應從運營支持服務中獲得相應報酬，具體金額由三方另行協商確定。

四、支付方式

4.1乙方應于每月__________日前，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應于每月__________日前，將服務報酬匯入丙方指定的銀行賬戶。

五、場地使用

5.1乙方在租賃場地內從事經營活動，應遵守我國法律法規及購物中心管理制度，不得從事違法活動。

5.2丙方負責提供運營支持服務，包括但不限于市場分析、營銷策略、顧客服務等。

六、場地維護

6.1乙方應對租賃場地進行合理使用和保養，確保場地設施完好。

6.2丙方負責監督租賃場地的日常維護，包括但不限于環境衛生、設施設備維護等。

七、第三方丙方責任

7.1丙方應確保乙方的經營活動符合購物中心的整體運營策略。

7.2丙方應定期向乙方報告運營支持服務的執行情況，包括但不限于市場反饋、顧客滿意度等。

7.3丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、乙方權益保障

8.1乙方享有租賃場地的使用權，甲方和丙方應尊重乙方權益，不得擅自干涉乙方的經營活動。

8.2乙方有權要求丙方提供專業的運營支持，提高租賃場地的經營效益。

8.3乙方有權參與租賃場地的重大決策，包括但不限于租賃期限延長、租賃費用調整等。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時收取租賃費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除本合同。

9.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。

9.3甲方不得隨意變更租賃場地用途，否則乙方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）租賃場地平面圖；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）乙方營業執照復印件；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他三方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃場地內的經營自主權和利益最大化。通過引入丙方作為第三方合作主體，乙方可以獲得專業的運營支持和咨詢服務，有助于提高租賃場地的經營效益和顧客滿意度。乙方的主