果園合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX果園有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）是一家擁有豐富果園資源的企業(yè)，主要從事水果種植、銷售業(yè)務(wù)。乙方（以下簡稱“乙方”）是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、技術(shù)推廣的企業(yè)，具備先進的果樹種植、管理技術(shù)。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補性，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方果園的租賃、管理與技術(shù)服務(wù)等方面開展合作。

雙方合作的背景和前提條件如下：

1.甲方擁有一定面積的成熟果園，具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境，有利于提高果品品質(zhì)。

2.乙方擁有先進的果樹種植、管理技術(shù)，能夠為甲方提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，提高果品產(chǎn)量和品質(zhì)。

3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同推進果園產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。

4.為確保雙方權(quán)益，明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定本合同。

本合同旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保雙方權(quán)益得到有效保障。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力，促進果園產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方租賃果園，并委托乙方提供專業(yè)的技術(shù)管理服務(wù)，以提高果品品質(zhì)和產(chǎn)量，實現(xiàn)雙方經(jīng)濟效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將自有果園出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理和運營；

2.乙方根據(jù)甲方需求，提供果樹種植、修剪、病蟲害防治等技術(shù)服務(wù)；

3.雙方共同推進果園產(chǎn)業(yè)升級，提高果品市場競爭力。

第二條定義

1.果園：指甲方擁有并出租給乙方的用于種植果樹的農(nóng)田及其附屬設(shè)施。

2.技術(shù)服務(wù)：指甲方委托乙方提供的果樹種植、管理、病蟲害防治等相關(guān)服務(wù)。

3.果品：指甲方果園內(nèi)種植的各類水果及其產(chǎn)品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取果園租賃費用。

2.甲方應(yīng)確保果園出租前符合合同約定的租賃用途，并對果園的基本設(shè)施進行維護。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營管理相關(guān)的審批、登記手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對乙方提供的果園管理和技術(shù)服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。

5.甲方應(yīng)按時支付乙方約定的技術(shù)服務(wù)費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的果園資源，進行果品種植、銷售。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)果園的日常管理、運營，并確保果品品質(zhì)和產(chǎn)量。

3.乙方有權(quán)向甲方收取約定的技術(shù)服務(wù)費用。

4.乙方應(yīng)運用自身技術(shù)優(yōu)勢，為甲方提供專業(yè)的果樹種植、管理、病蟲害防治等服務(wù)。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報告果園管理情況和果品產(chǎn)量、品質(zhì)等數(shù)據(jù)。

6.乙方在租賃期間，應(yīng)合理利用果園資源，不得進行違法活動。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間果園內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護、維修責(zé)任。

8.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將果園及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.果園租賃費用：甲方同意將果園出租給乙方，租賃費用為每年人民幣XX萬元整。租金按年度支付，每年度租金在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付50%，剩余50%在次年同期支付。

2.技術(shù)服務(wù)費用：乙方提供技術(shù)服務(wù)，甲方應(yīng)按實際產(chǎn)生的技術(shù)服務(wù)費用支付給乙方。技術(shù)服務(wù)費用每季度結(jié)算一次，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票和清單后15個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲乙雙方同意，租賃費用和技術(shù)服務(wù)費用均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至對方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前三個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.甲方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)將果園交付給乙方，乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)按照約定完成果園的管理和技術(shù)服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付果園給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年度租賃費用的10%。

2.甲方未按約定支付租賃費用或技術(shù)服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的20%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租賃費用或技術(shù)服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。

2.乙方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致果品產(chǎn)量、品質(zhì)嚴(yán)重下滑的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為年度技術(shù)服務(wù)費用的10%。

3.乙方在租賃期間，違反合同約定使用果園或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的20%。

4.乙方在合同履行期限屆滿后，未按照約定歸還果園及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為年度租賃費用的10%。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月，雙方均有權(quán)選擇解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

4.訴訟費用、仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.本合同簽訂后，如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款無效或需變更，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，并及時修改合同相關(guān)內(nèi)容。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于果園平面圖、果樹清單、技術(shù)服務(wù)內(nèi)