甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景區商鋪租賃協議模板本合同目錄一覽1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃商鋪的維護與管理4.1承租人責任4.2出租人責任4.3維修與保養5.合同終止與解除5.1提前解除合同5.2違約解除合同5.3合同終止條件6.違約責任6.1承租人違約6.2出租人違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律解釋9.其他條款9.1合同變更9.2合同轉讓9.3附件10.簽字蓋章10.1承租人簽字10.2出租人簽字10.3見證人簽字11.附件11.1商鋪平面圖11.2租賃合同補充協議11.3其他相關文件12.合同生效日期13.合同編號14.聯系方式14.1承租人聯系方式14.2出租人聯系方式第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪1.1商鋪描述：商鋪位于2024年景區核心區域，為一層臨街商鋪，面積為100平方米。1.2商鋪位置：商鋪位于景區主入口附近，交通便利，人流量大。1.3商鋪面積：商鋪實際使用面積為100平方米，不包括公共區域和配套設施。1.4商鋪使用范圍：承租人可以在商鋪內進行商品展示、銷售及相關業務活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為五年，自租賃開始日期算起。2.3租賃續約條款：租賃期滿前六個月內，承租人享有優先續約權。雙方如需續約，應簽訂新的租賃合同，并遵循相關法律法規。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人應在每月的第一個工作日支付當月租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬或現金支付租金。第四條租賃商鋪的維護與管理4.1承租人責任：承租人應按照合同約定使用商鋪，并負責商鋪內的設施設備維護、清潔、安全等工作。4.2出租人責任：出租人負責商鋪的外部環境維護、公共設施設備維修及安全管理。4.3維修與保養：承租人在使用過程中發現商鋪及設施設備存在問題，應及時通知出租人進行維修。出租人在接到通知后三日內負責解決。第五條合同終止與解除5.1提前解除合同：在租賃期限內，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方確需提前解除合同，應提前六個月書面通知對方，并支付違約金。5.2違約解除合同：一方違約，對方有權解除合同。違約方應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.3合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續約；一方明確表示不續約；法律法規規定的其他終止條件。第六條違約責任6.1承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金、使用商鋪或違反合同約定的其他條款，構成違約。6.2出租人違約：出租人未按照合同約定提供商鋪、設施設備或違反合同約定的其他條款，構成違約。6.3違約賠償：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決：協商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律法規的規定執行；法律法規沒有規定的，可參照行業慣例執行。第十條其他條款10.1合同變更：合同一方需變更合同內容的，應提前三十日書面通知對方，并經雙方協商一致。10.2合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。10.3附件：本合同的附件包括商鋪平面圖、租賃合同補充協議及其他相關文件，與合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1承租人簽字：見證人簽字：11.2出租人簽字：見證人簽字：第十二條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同編號本合同編號為_______。第十四條聯系方式14.1承租人聯系方式：14.2出租人聯系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、擔保方、監管方、維修服務方等。1.2第三方責任：第三方在合同履行過程中提供的服務或產品，應符合相關法律法規及行業標準。如第三方提供的服務或產品存在問題，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙方如需引入第三方提供服務或產品，應事先協商一致，并明確第三方的選擇標準、職責及權利。2.2第三方介入協議：甲乙方與第三方簽訂的介入協議，應明確第三方的責任范圍、服務內容、質量標準、費用支付等事項。2.3第三方介入通知：甲乙方應在第三方介入前，將介入協議的主要內容通知對方，并征得對方的同意。第三條第三方責任限額3.1責任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議中，應明確第三方的責任限額。責任限額可根據第三方提供的服務或產品的性質、風險程度等因素確定。3.2責任限額的約定：甲乙雙方應在介入協議中約定第三方的責任限額，如金額、比例、最高賠償限額等。3.3第三方責任限額的披露：甲乙雙方應在合同中明確披露第三方責任限額的約定，以便雙方了解和遵守。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入后，第三方與甲乙方仍保持獨立的法律關系。第三方對甲乙方的義務和責任，僅限于介入協議的約定。4.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方提供的服務或產品產生的權益，歸甲乙方所有。第三方僅享有按照介入協議約定的權益。4.3第三方與甲乙方的責任劃分：第三方因履行介入協議產生的責任，由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方的不當行為帶來的責任。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更與解除條件：甲乙方如需變更或解除與第三方的介入協議，應協商一致，并提前書面通知對方。5.2變更與解除的程序：甲乙方與第三方協商一致后，應簽署變更協議或解除協議，并通知對方。5.3變更與解除的法律后果：變更或解除介入協議的，不影響本合同的繼續履行。本合同其他條款對第三方仍具有約束力。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約：第三方未按照介入協議約定提供服務或產品，構成違約。6.2違約處理：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償。6.3違約賠償：第三方應按照介入協議的約定，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件：第三方介入協議約定的合同終止條件發生，或甲乙方與第三方協商一致解除介入協議。7.2合同終止的程序：甲乙方與第三方應按照介入協議的約定，辦理合同終止手續。7.3合同終止后的處理：合同終止后，第三方不再享有本合同項下的任何權益。甲乙方與第三方之間不存在任何權利義務關系。第八條第三方介入的權益保護8.1權益保護：甲乙方應按照介入協議的約定，保護第三方的合法權益。8.2信息披露：甲乙方應向第三方披露與本合同相關的信息，但法律法規禁止披露的除外。8.3第三方權益的行使：第三方應按照介入協議約定，行使相關的權益。第九條第三方介入的合同修改9.1修改條件：甲乙方與第三方如需修改本合同及介入協議的相關內容，應協商一致，并簽署修改協議。9.2修改程序：甲乙方與第三方簽署修改協議后，應通知對方，并按照修改協議的內容履行合同。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件：甲乙方與第三方協商一致，可以解除本合同及介入協議。10.2解除程序：甲乙方與第三方簽署解除協議，并按照解除協議的內容履行合同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細說明：本附件為商鋪的詳細平面圖，包括商鋪的尺寸、布局、入口、出口等具體信息。此圖用于明確商鋪的具體位置和面積。附件二：租賃合同補充協議詳細說明：本附件為租賃合同的補充協議，包括租賃期限的延長、租金的調整、商鋪的使用范圍等條款的詳細說明。附件三：維修服務協議詳細說明：本附件為商鋪維修服務的詳細協議，包括維修服務的范圍、維修的時間、維修的費用等條款的詳細說明。附件四：第三方服務協議詳細說明：本附件為與第三方服務提供商的協議，包括服務的內容、服務的質量標準、服務的費用等條款的詳細說明。附件五：保險單據詳細說明：本附件為商鋪保險的單據，用于證明商鋪已經購買了相應的保險，保障甲乙雙方的權益。附件六：商鋪經營許可證詳細說明：本附件為商鋪經營許可證，用于證明承租人有權在商鋪內進行經營活動。附件七：租賃押金收據詳細說明：本附件為租賃押金的收據，用于證明承租人已經支付了相應的租賃押金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金或提供商鋪。2.甲乙雙方未按照合同約定使用商鋪或提供服務。3.甲乙雙方未按照合同約定履行維修、保養、保險等義務。4.甲乙雙方未按照合同約定進行合同的變更、解除或終止。責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金。2.違約方應賠償因此給對方造成的損失。3.違約方應承擔因違約產生的其他費用。示例說明：如甲方未按照合同約定支付租金，則構成違約。甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因未收到租金而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間關于商鋪租賃的協議。2.租金：租金是指甲乙雙方約定的承租人使用商鋪應支付的費用。