合同編號(hào)：__________房屋租賃合同保險(xiǎn)責(zé)任劃分條款出租人：姓名（或名稱(chēng)）：____地址：____聯(lián)系電話：____承租人：姓名（或名稱(chēng)）：____地址：____聯(lián)系電話：____第一條保險(xiǎn)責(zé)任劃分1.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)依法辦理租賃房屋的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交付承租人留存。出租人保險(xiǎn)范圍內(nèi)發(fā)生的損失，由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人未辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的租賃房屋損失，出租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交付出租人留存。承租人保險(xiǎn)范圍內(nèi)發(fā)生的損失，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條保險(xiǎn)費(fèi)用2.1出租人保險(xiǎn)費(fèi)用出租人應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用，并將保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況告知承租人。2.2承租人保險(xiǎn)費(fèi)用承租人應(yīng)承擔(dān)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第三條保險(xiǎn)事故處理3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。3.2出租人、承租人應(yīng)共同配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和理賠工作。3.3保險(xiǎn)賠償金額到達(dá)后，出租人、承租人應(yīng)按照各自的權(quán)益比例進(jìn)行分配。第四條其他約定4.1出租人、承租人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保險(xiǎn)法律法規(guī)，及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。4.2出租人、承租人應(yīng)如實(shí)告知保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)標(biāo)的的真實(shí)情況，不得故意或者過(guò)失造成保險(xiǎn)事故。4.3本條款在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則不得變更。第五條爭(zhēng)議解決本保險(xiǎn)責(zé)任劃分條款的解釋和執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。第六條合同效力本保險(xiǎn)責(zé)任劃分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。出租人（蓋章）：________年________月________日承租人（蓋章）：________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）出租人應(yīng)依法辦理租賃房屋的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交付承租人留存。（2）承租人應(yīng)自行辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交付出租人留存。（3）出租人、承租人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保險(xiǎn)法律法規(guī)，及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。（4）出租人、承租人應(yīng)如實(shí)告知保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)標(biāo)的的真實(shí)情況，不得故意或者過(guò)失造成保險(xiǎn)事故。（5）保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。2.解決辦法：（1）保險(xiǎn)責(zé)任劃分發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同中保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任，根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，保險(xiǎn)人對(duì)被保險(xiǎn)人發(fā)生的保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保險(xiǎn)事故：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，被保險(xiǎn)人遭受的意外損失事件。3.保險(xiǎn)理賠：指保險(xiǎn)人在接到保險(xiǎn)事故通知后，按照保險(xiǎn)合同的約定和保險(xiǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被保險(xiǎn)人的損失進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)并支付保險(xiǎn)賠償金的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.人民法院：指中華人民共和國(guó)設(shè)立的地方各級(jí)人民法院和專(zhuān)門(mén)人民法院，是國(guó)家審判機(jī)關(guān)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：承租人為外籍人士或港澳臺(tái)同胞補(bǔ)充條款：鑒于承租人為外籍人士或港澳臺(tái)同胞，雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣撸k理相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)和理賠事宜。2.場(chǎng)合：租賃房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：鑒于租賃房屋用于商業(yè)用途，雙方同意增加保險(xiǎn)額度，以保障雙方的權(quán)益。同時(shí)，承租人應(yīng)確保其商業(yè)活動(dòng)不會(huì)對(duì)租賃房屋造成損壞。3.場(chǎng)合：租賃房屋位于高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于租賃房屋位于高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，雙方同意特別關(guān)注保險(xiǎn)條款中的不可抗力部分，并按照保險(xiǎn)公司要求增加相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.場(chǎng)合：承租人有寵物補(bǔ)充條款：鑒于承租人有寵物，雙方同意在保險(xiǎn)合同中特別約定寵物造成的損失責(zé)任劃分。同時(shí)，承租人應(yīng)確保寵物