二手房貸款承諾：利率優惠說明合同編號：__________二手房貸款承諾：利率優惠說明甲方（貸款人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為專業的貸款機構，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就乙方購買二手房所需貸款事宜，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供二手房購買貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.貸款主要用于乙方購買位于__________的二手房，房屋所有權證號為__________。二、貸款利率及優惠1.雙方約定貸款年利率為__________%。2.甲方根據乙方的信用狀況和還款能力，給予乙方貸款利率優惠，具體優惠幅度為__________%。3.優惠利率的期限為__________年，自貸款發放之日起計算。三、還款方式及期限1.乙方選擇等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。2.貸款還款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。3.每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。四、還款賬戶及劃款方式1.乙方應在甲方指定的銀行開設還款賬戶，并確保還款賬戶資金充足，以滿足每月還款需求。2.甲方每月將按照約定的還款金額從乙方的還款賬戶中自動劃款至甲方賬戶。五、提前還款1.乙方如提前還款，應提前__________個工作日向甲方提出書面申請。2.甲方根據乙方的提前還款申請，按照提前還款的相關規定，向乙方計算并扣除相應的利息。六、違約責任1.乙方未按約定時間還款或未按時足額還款的，甲方有權按同期貸款利率加收罰息。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款合同無效的，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.二手房買賣合同2.房屋所有權證3.借款人信用報告4.貸款申請表5.還款賬戶確認書6.提前還款申請書7.貸款合同補充協議二、違約行為及認定：1.未按約定時間還款：借款人未按照合同約定的還款期限和還款金額還款。2.未按時足額還款：借款人未按照合同約定的還款期限和還款金額足額還款。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實：借款人在申請貸款過程中提供虛假信息或隱瞞影響貸款決策的重要事實。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構。2.借款人：指接受貸款的個體或單位。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。4.提前還款：指借款人在合同約定的還款期限屆滿之前部分或全部償還貸款本金。5.罰息：指借款人未按約定時間還款或未按時足額還款所產生的額外利息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款日期或還款金額。解決辦法：借款人應設置提醒事項，或與貸款機構協商，辦理自動還款業務。2.問題：借款人還款賬戶余額不足。解決辦法：借款人應及時充值還款賬戶，確保余額充足。3.問題：提前還款申請未被及時處理。解決辦法：借款人可與貸款機構聯系，核實提前還款申請的處理狀態。4.問題：貸款合同糾紛。解決辦法：借款人和貸款人應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.二手房購買者需要貸款購買房屋。2.貸款機構提供二手房購買貸款。3.