房子轉讓后寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“涉案房產”）轉讓給乙方一事，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________市__________區__________路，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房產產權清晰，無權屬爭議，未設定抵押、查封、租賃等權利限制。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產的鑰匙及相關權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理涉案房產的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理涉案房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、協助乙方辦理稅費繳納等。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的轉讓價格的__________%計算。

4.2任何一方未按約定支付轉讓款項的，應向守約方支付逾期付款利息，逾期付款利息按年利率__________%計算。

4.3任何一方未按約定辦理過戶手續的，應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3附件：

（1）涉案房產所有權證復印件；

（2）涉案房產土地使用權證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“涉案房產”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保一事，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________市__________區__________路，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房產產權清晰，無權屬爭議，未設定抵押、查封、租賃等權利限制。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金，擔保金用于擔保乙方按約定支付轉讓款項。

3.3如乙方未按約定支付轉讓款項，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付相應的款項。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產的鑰匙及相關權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理涉案房產的過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理涉案房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、協助乙方辦理稅費繳納等。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在支付轉讓款項前，提供相應的資金來源證明，以保障甲方的權益。

5.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，支付一定比例的房產轉讓款作為履約保證金。

5.3甲方有權要求乙方在合同履行過程中，隨時提供相關文件，以證明其履行合同的意愿和能力。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。

6.2如乙方未按約定配合辦理過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權益不受損害。

9.2丙方的擔保義務使得乙方在支付轉讓款項方面有了更可靠的保障，降低了交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，確保了其在合同履行過程中的權益。

10.2甲方通過增加乙方的違約責任及限制條款，保障了其在合同違約情況下的權益。

10.3甲方通過第三方丙方的介入，進一步降低了交易風險，確保了合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，就乙方購買甲方擁有的位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“涉案房產”）一事，并由丙方提供融資擔保一事，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________市__________區__________路，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房產產權清晰，無權屬爭議，未設定抵押、查封、租賃等權利限制。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案房產，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整，作為購買意向的表示。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，支付剩余轉讓款項，支付方式為分期付款。

三、丙方融資擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供貸款，用于支付購房款項。

3.3丙方擔保期間，如乙方未按約定支付購房款項，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付相應的款項。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產的鑰匙及相關權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理涉案房產的過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理涉案房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、協助乙方辦理稅費繳納等。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在交付房產前，確保房產無任何權利瑕疵。

5.2乙方有權要求丙方在提供貸款前，確保貸款條件符合乙方的利益。

5.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中，及時提供房產相關資料，保障乙方的知情權。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還定金、賠償乙方因此造成的損失等。

6.2如甲方未按約定協助辦理過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過增加多項權利條款和利益條款，確保了其在購房過程中的權益得到充分保障。

9.2乙方通過丙方的融資擔保，解