合同編號：__________物業公司與業主的業務合作合同甲方（物業公司）：__________乙方（業主）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業管理服務與乙方購買物業管理服務的事宜，達成如下協議：第一條物業項目及范圍1.1甲方接受乙方的委托，負責_______（物業項目名稱）的物業管理服務。1.2物業管理服務范圍包括但不限于：_______（物業管理服務內容）。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2在合同有效期屆滿前，雙方如需續簽，應提前_______個月協商達成一致，并簽訂書面續簽協議。第三條服務費用3.1乙方應按照甲方制定的物業管理費標準支付物業管理費用。物業管理費標準為：_______（物業管理費標準，如：每平方米每月_______元）。3.2乙方按照乙方的實際建筑面積計算物業管理費。建筑面積以_______（建筑面積的計算依據）為準。3.3乙方應在每季度第一個月的前_______天內，將本季度的物業管理費支付給甲方。3.4甲方應向乙方提供合法、合規的收費憑證。第四條服務內容與質量4.1甲方應按照合同約定和國家相關法律法規的要求，提供高質量的物業管理服務。4.2甲方應建立健全物業管理規章制度，確保物業管理服務的正常秩序。4.3甲方應保證物業管理服務的透明度，定期向乙方公示物業管理費用的收支情況。4.4甲方應尊重乙方的人身權利和財產權利，保護乙方的隱私和個人信息。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供物業管理服務的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。違約金為當期物業管理費的_______%。5.2乙方未按照約定支付物業管理費的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。違約金為當期物業管理費的_______%。5.3甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，甲乙雙方應認真閱讀合同條款，確保了解合同約定的權利、義務和責任。2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保物業管理服務的正常進行。3.甲方應按照合同約定和國家相關法律法規的要求，提供高質量的物業管理服務，保障乙方的合法權益。4.乙方應按照合同約定及時支付物業管理費，確保甲方正常開展物業管理服務。解決辦法：1.合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.如協商不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.物業管理費：指甲方為乙方提供物業管理服務所收取的費用，包括物業維護、管理、維修、保養、安全等方面的費用。2.建筑面積：指物業項目的總建筑面積，包括房屋的使用面積、墻體面積和樓板面積等。3.違約金：指甲方或乙方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金，用以彌補對方因此所遭受的損失。4.物業管理服務：指甲方按照合同約定和國家相關法律法規的要求，為乙方提供物業維護、管理、維修、保養、安全等方面的服務。5.補充協議：指在原合同基礎上，甲乙雙方為了解決合同未盡事宜或調整合同內容而簽訂的書面協議。6.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》規定，具有受理、審判民事案件權力的法院。特殊應用場合：1.裝修管理：當乙方進行房屋裝修時，需要遵守甲方的裝修管理制度，包括但不限于裝修申請、裝修時間、裝修垃圾處理等。2.寵物管理：乙方養有寵物，需遵守甲方制定的寵物管理制度，包括但不限于寵物登記、遛狗時間、寵物噪音管理等。3.停車管理：甲方提供停車服務，乙方需遵守甲方制定的停車管理制度，包括但不限于停車位分配、停車費用支付、停車違規處理等。4.公共設施使用：乙方使用甲方提供的公共設施，如健身房、游泳池等，需遵守相關使用規定，包括但不限于預約制度、使用時間、設施保養等。5.突發事件處理：如發生火災、地震等突發事件，甲