個人轉讓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________元/月，乙方應在每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方搬離租賃物，經甲方驗收無損壞，無欠款的情況下，甲方應在____________日內無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、維修及養護

6.1租賃物在租賃期間發生的維修、養護費用由乙方承擔。

6.2乙方應在租賃物出現問題時及時通知甲方，甲方在接到通知后____________日內予以維修。

七、轉租與轉借

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的金額計算。

8.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產權證明；

3.銀行賬戶信息。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________元/月，乙方應在每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方搬離租賃物，經甲方驗收無損壞，無欠款的情況下，甲方應在____________日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方保證在乙方未能按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____________日內，代為支付乙方應支付的租金。

5.2丙方擔保期間，若乙方違約，甲方有權直接向丙方追償。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、維修及養護

7.1租賃物在租賃期間發生的維修、養護費用由乙方承擔。

7.2乙方應在租賃物出現問題時及時通知甲方，甲方在接到通知后____________日內予以維修。

八、轉租與轉借

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

8.2乙方違反本款規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的金額計算。

9.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________元違約金。

9.3若丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付人民幣____________元違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.3第三方介入的意義和目的：

（1）丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，降低甲方租賃風險。

（2）確保乙方按約定支付租金，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

（1）甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，享有租金收益。

（2）甲方通過設定嚴格的使用和違約條款，保障自身權益。

（3）甲方通過與丙方合作，降低租賃風險，確保租金按時支付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”），乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于____________________，房產類型為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣____________元，并在____________日內支付首付款人民幣____________元。

2.3乙方剩余購房款將通過丙方提供的貸款支付，貸款總額不超過交易價格的____________%。

三、貸款條款

3.1丙方為乙方提供貸款，貸款期限為____________年，年利率為____________%。

3.2乙方應在每月____________日前向丙方支付當月貸款本息。

四、丙方擔保責任

4.1丙方保證在乙方未能按約定支付貸款本息的情況下，在接到甲方或乙方通知后____________日內，代為支付乙方應支付的貸款本息。

4.2丙方擔保期間，若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方保留對房產的占有權，直至乙方支付完全部購房款。

5.2甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有在貸款期限內按約定支付貸款本息的權利。

6.2乙方在貸款期限內，如遇到特殊情況無法按期支付貸款本息，應提前____________日通知甲方和丙方，并經甲方和丙方同意后，可申請延期支付。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的金額計算。

6.2若乙方未按時支付貸款本息，每逾期一日，應向丙方支付人民幣____________元違約金。

6.3若甲方未按時交付房產，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義：

（1）乙方作為購房方，享有