房屋土地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及土地（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將其房屋及土地使用權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何債權債務糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付款。

2.3乙方應于支付首付款后________________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應于收到標的物后________________________日內，辦理標的物過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定履行交付標的物的義務，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2若乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同自動終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及土地（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將其房屋及土地使用權轉讓給乙方，丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的款項提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何債權債務糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付款。

2.3乙方應于支付首付款后________________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的款項承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應于收到標的物后________________________日內，辦理標的物過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間節點支付款項。

4.2甲方有權要求乙方提供相關支付憑證，以確保款項的支付。

4.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，以保證乙方支付款項。

五、乙方的責任

5.1乙方應按照本合同約定的時間節點支付款項。

5.2乙方應提供真實有效的支付憑證，以證明款項的支付。

5.3乙方應積極配合甲方辦理標的物過戶手續。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2若乙方未按本合同約定辦理標的物過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、丙方的責任

7.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的款項承擔連帶擔保責任。

7.2若乙方未按本合同約定支付款項，丙方應在接到甲方通知后________________________日內，代為支付剩余款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付款項，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中占據主導地位，通過明確乙方的支付義務和違約責任，以及丙方的擔保責任，保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及土地（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將其房屋及土地使用權轉讓給乙方，丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的款項提供擔保。為保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何債權債務糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付款。

2.3乙方應于支付首付款后________________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的款項承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應于收到標的物后________________________日內，辦理標的物過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間節點交付標的物。

4.2乙方有權要求甲方提供相關權屬證明，以確保標的物的合法轉讓。

4.3乙方有權要求丙方履行擔保責任，以保證甲方交付標的物及辦理過戶手續。

五、甲方的責任

5.1甲方應按照本合同約定的時間節點交付標的物。

5.2甲方應提供真實有效的權屬證明，以證明標的物的合法轉讓。

5.3甲方應積極配合乙方辦理標的物過戶手續。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2若甲方未按本合同約定辦理標的物過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、丙方的責任

7.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的款項承擔連帶擔保責任。

7.2若甲方未按本合同約定交付標的物及辦理過戶手續，丙方應在接到乙方通知后________________________日內，代為履行交付及過戶手續。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

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