房屋委托服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“受托方”）：

鑒于委托方需要將其房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租或出售，特此委托受托方提供房屋委托服務。為明確雙方的權利、義務及責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1受托方接受委托方的委托，負責標的房屋的出租或出售事宜。

1.2受托方應盡其能力，以誠信、公正、勤勉的原則，為委托方提供房屋委托服務。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2委托期限屆滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、服務內容及費用

3.1受托方應提供以下服務：

（1）協助委托方進行標的房屋的出租或出售事宜；

（2）協助委托方與潛在承租人或買受人進行洽談；

（3）協助委托方簽訂租賃合同或買賣合同；

（4）提供房屋租賃或出售過程中的相關法律、法規和政策咨詢；

（5）其他雙方約定的服務事項。

3.2受托方提供上述服務，委托方應支付服務費用。

3.3服務費用為__________元，支付方式為__________。

四、雙方的權利義務

4.1委托方的權利：

（1）要求受托方按照約定提供房屋委托服務；

（2）對受托方的服務質量進行監督；

（3）要求受托方對其提供的服務承擔相應的法律責任。

4.2委托方的義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）提供真實、準確、完整的標的房屋信息；

（3）遵守國家有關法律法規和政策。

4.3受托方的權利：

（1）要求委托方按照約定支付服務費用；

（2）對委托方的標的房屋信息進行核實；

（3）對委托方提供的標的房屋信息保密。

4.4受托方的義務：

（1）按照約定提供房屋委托服務；

（2）對委托方的標的房屋信息保密；

（3）在委托期限內，不得將委托事項轉委托給他人。

五、違約責任

5.1委托方未按照約定支付服務費用的，應向受托方支付違約金，違約金為未支付服務費用總額的__________%。

5.2受托方未按照約定提供房屋委托服務的，應向委托方支付違約金，違約金為服務費用總額的__________%。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在下列情況下可解除：

（1）委托期限屆滿，雙方無續約意愿；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

7.2合同解除后，雙方應按照約定結算剩余的服務費用。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產權證明文件；

2.委托方提供的標的房屋信息；

3.雙方簽訂的租賃合同或買賣合同。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“受托方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于委托方需要將其房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租或出售，為保障甲方權益，實現甲方利益最大化，特此委托受托方提供房屋委托服務，并引入丙方作為合作方，共同參與標的房屋的出租或出售事宜。為明確各方的權利、義務及責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1受托方接受委托方的委托，負責標的房屋的出租或出售事宜。

1.2丙方協助受托方，提供與標的房屋出租或出售相關的增值服務。

1.3三方共同為甲方實現標的房屋的出租或出售，確保甲方權益。

二、委托期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2委托期限屆滿后，如各方無異議，本合同可自動續簽。

三、服務內容及費用

3.1受托方應提供以下服務：

（1）協助委托方進行標的房屋的出租或出售事宜；

（2）協助委托方與潛在承租人或買受人進行洽談；

（3）協助委托方簽訂租賃合同或買賣合同；

（4）提供房屋租賃或出售過程中的相關法律、法規和政策咨詢；

（5）其他雙方約定的服務事項。

3.2丙方應提供以下服務：

（1）協助受托方推廣標的房屋，提高出租或出售的競爭力；

（2）協助受托方進行市場調研，提供市場動態信息；

（3）協助受托方制定合理的出租或出售方案；

（4）其他雙方約定的服務事項。

3.3三方提供上述服務，委托方應支付服務費用。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

（1）對受托方和丙方的服務進行監督；

（2）要求受托方和丙方對其提供的服務承擔相應的法律責任；

（3）在受托方和丙方違約時，有權要求賠償損失；

（4）在符合國家法律法規和政策的前提下，對標的房屋的出租或出售價格、租期或期限擁有決定權。

4.2甲方的義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）提供真實、準確、完整的標的房屋信息；

（3）遵守國家有關法律法規和政策。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方的權利：

（1）要求甲方按照約定支付服務費用；

（2）對甲方的標的房屋信息進行核實；

（3）在委托期限內，不得將委托事項轉委托給他人。

5.2乙方的義務：

（1）按照約定提供房屋委托服務；

（2）對甲方的標的房屋信息保密。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方的權利：

（1）要求甲方按照約定支付增值服務費用；

（2）在符合國家法律法規和政策的前提下，對增值服務的具體內容、方式及收費標準擁有決定權。

6.2丙方的義務：

（1）協助受托方提供增值服務；

（2）對甲方的標的房屋信息保密。

七、違約責任

7.1甲方未按照約定支付服務費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付服務費用總額的__________%。

7.2乙方未按照約定提供房屋委托服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的__________%。

7.3丙方未按照約定提供增值服務的，應向甲方支付違約金，違約金為增值服務費用總額的__________%。

7.4如因不可抗力導致本合同無法履行，各方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下可解除：

（1）委托期限屆滿，各方無續約意愿；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，各方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產權證明文件；

2.委托方提供的標的房屋信息；

3.雙方簽訂的租賃合同或買賣合同。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為合作方，旨在提高標的房屋的出租或出售效率，增加甲方收入，降低風險。丙方憑借其專業優勢，為甲方提供增值服務，確保甲方在標的房屋出租或出售過程中獲得最大利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在本次合作中占據主導地位。甲方權益得到保障，有利于提高標的房屋出租或出售的成功率，實現甲方利益最大化。甲方對受托方和丙方的服務進行監督，確保各方履行合同義務，共同實現標的房屋的出租或出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“物業管理公司”）：

丙方（以下簡稱“第三方顧問公司”）：

鑒于甲方擁有一定數量的物業（以下簡稱“管理物業”），為提升物業管理水平和效率，甲方決定委托乙方提供物業管理服務，并引入丙方作為顧問公司，提供專業咨詢服務。為明確各方的權利、義務及責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務事項

1.1乙方接受甲方的委托，負責管理物業的日常維護、清潔、安全等工作。

1.2丙方為乙方提供物業管理咨詢服務，包括但不限于市場分析、政策解讀、管理策略建議等。

二、委托期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2委托期限屆滿后，如各方無異議，本合同可自動續簽。

三、服務內容及費用

3.1乙方應提供以下服務：

（1）負責管理物業的日常運營和管理；

（2）定期對管理物業進行巡檢，確保物業設施正常運行；

（3）處理業主投訴和緊急事件；

（4）執行丙方提供的咨詢服務。

3.2丙方應提供以下服務：

（1）對管理物業進行市場調研，提供市場分析報告；

（2）解讀相關法律法規，提供政策建議；

（3）根據物業特點，制定管理策略和改進方案；

（4）對乙方進行不定期的培訓和指導。

3.3乙方和丙方提供上述服務，甲方應支付服務費用。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

（1）要求甲方按照約定支付服務費用；

（2）在符合合同約定和法律法規的前提下，對物業管理活動擁有自主決策權；

（3）在丙方提供咨詢服務的基礎上，對物業管理方案進行調整和優化；

（4）在服務過程中，有權要求丙方提供必要的技術支持和人員培訓。

4.2乙方的義務：

（1）按照約定提供物業管理服務；

（2）確保管理物業的安全、整潔、舒適；

（3）遵守國家相關法律法規和政策；

（4）對丙方提供的服務內容進行審核和監督。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方的權利：

（1）要求甲方按照約定支付咨詢服務費用；

（2）在提供咨詢服務時，有權要求乙方提供必要的配合；

（3）對乙方提供的服務提出改進建議。

5.2丙方的義務：

（1）按照約定提供咨詢服務；

（2）保證咨詢服務的專業性和準確性；

（3）對乙方提供的服務內容進行保密。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方的權利：

（1）對乙方和丙方的服務進行監督；

（2）在合同約定的范圍內，對物業管理活動進行決策；

（3）在乙方和丙方違約時，有權要求賠償損失。

6.2甲方的義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）提供必要的管理物業信息和資料；

（3）遵守國家相關法律法規和政策。

七、違約責任

7.1甲方未按照約定支付服務費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付服務費用總額的__________%。

7.2乙方未按照約定提供物業管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的__________%。

7.3丙方未按照約定提供咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為咨詢服務費用總額的__________%。

7.4如因不可抗力導致本合同無法履行，各方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業管理所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下可解除：

（1）委托期限屆滿，各方無續約意愿；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，各方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

乙方