房屋借貸抵押擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押擔保人）：__________

鑒于：

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的貸款，用于乙方進行房屋購買、裝修等合法用途。

2.乙方為保證貸款的償還，同意將其名下位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，并由丙方提供擔保。

3.甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.貸款期限：自本合同生效之日起__________個月。

二、貸款用途

乙方應將貸款用于合法的房屋購買、裝修等用途，不得用于非法目的。

三、還款方式

1.乙方應按月等額本息還款，每月還款額為人民幣__________元整。

2.還款日為每月的__________日，如遇法定節假日或公休日，則順延至下一個工作日。

四、抵押物

1.抵押物為乙方名下位于__________市__________區__________路的房產，房產證號為__________。

2.抵押物現狀：__________。

五、擔保

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，擔保期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供有效的擔保合同。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定還款的，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。

2.丙方未按本合同約定提供擔保的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）抵押物評估報告；

（三）擔保合同；

（四）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保公司）：__________

丁方（房屋中介）：__________

鑒于：

1.甲方為獲得穩定的投資回報，同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的貸款，用于乙方進行房屋購買、裝修等合法用途。

2.為保障甲方的資金安全，丙方同意作為擔保公司，為本合同項下貸款的償還提供擔保服務。

3.丁方作為房屋中介，負責協助乙方尋找合適的抵押物，并協助辦理相關手續。

4.甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.貸款期限：自本合同生效之日起__________個月。

二、貸款用途

乙方應將貸款用于合法的房屋購買、裝修等用途，不得用于非法目的。

三、還款方式

1.乙方應按月等額本息還款，每月還款額為人民幣__________元整。

2.還款日為每月的__________日，如遇法定節假日或公休日，則順延至下一個工作日。

四、抵押物

1.抵押物為乙方名下位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”），房產證號為__________。

2.抵押物現狀：__________。

3.乙方同意將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交付甲方。

五、擔保

1.丙方作為擔保公司，對本合同的履行承擔連帶責任擔保，擔保期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供有效的擔保合同。

3.丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應在接到丙方的通知后__________個工作日內提供。

六、第三方責任

1.丁方作為房屋中介，負責協助乙方尋找合適的抵押物，并協助辦理相關手續。丁方對抵押物的真實性、合法性負責。

2.丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供抵押物產權證明文件。

七、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供抵押物，并辦理抵押登記手續。

2.甲方有權要求丙方提供擔保服務，并監督丙方履行擔保義務。

3.甲方有權要求丁方提供房屋中介服務，并監督丁方履行服務義務。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.甲方有權在乙方違約時，要求丁方承擔相應責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定還款的，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。

2.乙方在貸款期限內，不得擅自處置、轉讓或以其他方式處分抵押物。

3.乙方在貸款期限內，不得將抵押物出租、抵押給他人。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）抵押物評估報告；

（三）擔保合同；

（四）房屋中介服務協議；

（五）其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保公司，為本合同項下貸款的償還提供擔保服務，保障甲方的資金安全。

2.丁方作為房屋中介，協助甲方尋找合適的抵押物，降低甲方在房屋買賣過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出借人，通過本合同實現對乙方的資金控制，確保貸款用途的合法性和安全性。

2.甲方通過設立違約及限制條款，保障自身權益，降低貸款風險。

3.甲方在合同中明確各方的責任和義務，有利于維護合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（貸款提供方）：__________

乙方（貸款接受方）：__________

丙方（擔保機構）：__________

丁方（房產開發商）：__________

鑒于：

1.乙方為滿足個人住房需求，同意向甲方申請人民幣__________元整（大寫：__________）的住房貸款，用于購買位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“目標房產”）。

2.為確保貸款的順利發放，乙方同意以其名下財產作為抵押，并由丙方提供擔保服務。

3.丁方作為目標房產的開發商，同意配合乙方辦理相關貸款手續，并在合同中設定乙方購房的權益保障條款。

4.甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.貸款期限：自本合同生效之日起__________個月。

二、貸款用途

乙方應將貸款用于購買目標房產，不得用于其他用途。

三、還款方式

1.乙方應按月等額本息還款，每月還款額為人民幣__________元整。

2.還款日為每月的__________日，如遇法定節假日或公休日，則順延至下一個工作日。

四、抵押物

1.抵押物為乙方名下位于__________市__________區__________路的房產，房產證號為__________。

2.乙方同意將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交付甲方。

五、擔保

1.丙方作為擔保機構，對本合同的履行承擔連帶責任擔保，擔保期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供有效的擔保合同。

六、開發商責任

1.丁方作為目標房產的開發商，應保證目標房產的質量符合國家標準，并按時交付房屋。

2.丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供房屋購買合同及相關文件。

七、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定發放貸款，并確保貸款資金專用于購買目標房產。

2.乙方有權要求丙方在貸款逾期時履行擔保責任，保障其合法權益。

3.乙方有權要求丁方在房屋交付后，提供必要的售后服務。

4.乙方在貸款期限內，有權根據自身情況調整還款計劃，但需提前通知甲方和丙方。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定發放貸款的，應向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

2.甲方在乙方未完全履行還款義務前，不得擅自處置抵押物。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）抵押物評估報告；

（三）擔保合同；

（四）房屋購買合同；

（五）其他有關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過本合同，乙方確保了貸款的順利發放，滿足了其個人住房需求。

2.乙