商業(yè)店面租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)店面，具有合法出租權(quán)；乙方有意愿租用該店面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、店面基本情況

1.店面地址：_________________

2.店面面積：_________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：_________________

4.店面設施：_________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

三、店面使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方在使用店面過程中，應愛護店面設施，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)，如需改動，須征得甲方同意。

3.乙方應負責店面內(nèi)的衛(wèi)生、安全及消防等工作，確保店面符合相關(guān)要求。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將店面恢復至原狀，并清理垃圾、廢棄物等。

四、甲方權(quán)利及義務

1.甲方應確保店面具有合法出租權(quán)，并承擔因出租店面而產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方應負責店面設施的維修和保養(yǎng)，確保店面設施正常運行。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營活動中存在問題，應及時通知乙方整改。

五、乙方權(quán)利及義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面進行經(jīng)營活動。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

4.乙方應合理使用店面設施，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)。

六、合同解除及違約責任

1.如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金或拖欠其他費用的；

（2）違反國家法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定的；

（3）擅自改動店面結(jié)構(gòu)或設施，造成損失的；

（4）經(jīng)營活動中存在嚴重問題，經(jīng)甲方通知仍不整改的。

2.如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付店面或提供相關(guān)設施的；

（2）未履行維修、保養(yǎng)義務，影響乙方正常經(jīng)營的。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面平面圖；

（2）店面設施清單；

（3）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（保證方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)店面，具有合法出租權(quán)；乙方有意愿租用該店面進行經(jīng)營活動，為確保乙方按時支付租金及履行合同義務，甲方特邀請第三方作為保證方參與本合同，共同遵守如下條款：

一、店面基本情況

1.店面地址：_________________

2.店面面積：_________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：_________________

4.店面設施：_________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

三、第三方保證條款

1.第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金及履行其他合同義務。

2.第三方保證金額為人民幣____元，用于支付乙方可能違約而產(chǎn)生的租金及其他費用。

3.第三方保證期限與租賃期限相同，自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方在使用店面過程中，應愛護店面設施，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)，如需改動，須征得甲方同意。

3.乙方應負責店面內(nèi)的衛(wèi)生、安全及消防等工作，確保店面符合相關(guān)要求。

五、甲方權(quán)利及義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行保證責任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將店面恢復至原狀，并清理垃圾、廢棄物等。

六、乙方權(quán)利及義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面進行經(jīng)營活動。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

4.乙方應合理使用店面設施，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行保證責任，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。

2.如乙方擅自改動店面結(jié)構(gòu)或設施，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.如乙方違反國家法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、合同解除

1.如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金或拖欠其他費用的；

（2）違反國家法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定的；

（3）擅自改動店面結(jié)構(gòu)或設施，造成損失的；

（4）經(jīng)營活動中存在嚴重問題，經(jīng)甲方通知仍不整改的。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面平面圖；

（2）店面設施清單；

（3）第三方保證書。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方參與本合同，旨在確保乙方按時支付租金及履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，第三方保證金的設立，有助于維護甲乙雙方合法權(quán)益，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，通過合同條款的設定，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方主導目的在于：

1.維護甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租金按時支付。

2.監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，降低租賃風險。

3.在乙方違約時，通過第三方保證責任，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)店面，具有合法出租權(quán)；乙方有意愿租用該店面進行經(jīng)營活動，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和降低租賃風險，甲方同意引入第三方作為擔保方參與本合同，共同遵守如下條款：

一、店面基本情況

1.店面地址：_________________

2.店面面積：_________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：_________________

4.店面設施：_________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

三、第三方擔保條款

1.第三方擔保乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金及履行其他合同義務。

2.第三方擔保金額為人民幣____元，用于支付乙方可能違約而產(chǎn)生的租金及其他費用。

3.第三方擔保期限與租賃期限相同，自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方權(quán)利及義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面進行經(jīng)營活動，并享有合法的經(jīng)營權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保店面設施的正常運行，并在需要時進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將店面恢復至原狀，并清理垃圾、廢棄物等。

五、甲方權(quán)利及義務

1.甲方應確保店面具有合法出租權(quán)，并承擔因出租店面而產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方應負責店面設施的維修和保養(yǎng)，確保店面設施正常運行。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營活動中存在問題，應及時通知乙方整改。

六、違約責任

1.如甲方未按時交付店面或提供相關(guān)設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.如甲方違反國家法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、合同解除

1.如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付店面或提供相關(guān)設施的；

（2）未履行維修、保養(yǎng)義務，影響乙方正常經(jīng)營的；

（3）違反國家法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)定的。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面平面圖；

（2）店面設施清單；

（3）第三方擔保書。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導地位，通過合同條款的設定，確保自身在租賃期