合同編號：__________集資建房合伙協議書甲方（出資方）：__________乙方（施工方）：__________丙方（使用方）：__________鑒于甲方愿意出資參與集資建房，乙方愿意承擔房屋的施工任務，丙方愿意作為使用方按照約定承擔房屋的使用責任，三方為共同簽訂本協議，以明確各自的權利義務。第一條項目概述1.1本項目的目的是為了滿足甲方、乙方、丙方的住房需求，通過集資建房的方式，共同建設一棟_______（棟數）住宅樓，共計_______套住房。1.2項目地址：_______（地址）。1.3項目規模：_______（占地面積）平方米，總建筑面積：_______（建筑面積）平方米。第二條出資及資金管理2.1甲方按照本協議約定出資，共計出資人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），用于支付項目的建設成本。2.2出資方式：甲方以貨幣形式出資，并將出資款直接支付給乙方。2.3甲方出資款的支付時間為：自本協議簽訂之日起_______日內。2.4甲方出資后，資金的管理和使用由乙方負責，但必須保證資金的合理使用，不得挪作他用。第三條施工及質量標準3.1乙方負責本項目的施工，應按照甲方、丙方的要求及國家相關法律法規、規范標準進行施工。3.2乙方應保證施工質量，確保工程一次性驗收合格。如因乙方原因導致工程不合格，乙方應承擔重新施工的所有費用。3.3乙方應按照約定的工期完成施工，如乙方原因導致工期延誤，應按照約定向甲方支付違約金。第四條房屋分配及使用4.1本項目建設的住房，按照甲乙丙三方的出資比例進行分配。4.2甲方、丙方按照出資比例獲得相應的住房面積，具體面積按照實際出資比例計算。4.3甲方、丙方在取得住房后，應按照約定承擔房屋的使用責任，愛護房屋及設施，合理使用，不得損害他人利益。第五條費用及支付5.1建設本項目所需的各項費用，包括但不限于土地使用權、建筑材料、人工費用等，由甲方、乙方共同承擔。5.2各項費用的支付方式、支付時間等，由三方協商確定，并寫入本協議附件。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成損失的，應承擔違約責任，向其他方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定出資的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定工期完成施工的，應向甲方支付違約金。6.4丙方未按約定承擔房屋使用責任的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本協議履行過程中，如發生爭議，各方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，各方應認真閱讀本協議，確保了解協議的全部內容。2.各方應嚴格按照協議約定履行各自的權利義務，確保項目的順利進行。3.出資方應按照約定及時足額出資，施工方應保證施工質量和工期，使用方應合理使用房屋。4.各方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更協議內容。5.項目涉及的各類費用，應按照約定及時支付，確保項目正常進行。解決辦法：1.協議履行過程中，如發生爭議，各方應協商解決。2.若協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，各方應積極配合，提供相關證據，以便法院審理。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.集資建房：指多方籌集資金，共同投資建設住房的行為。2.出資方：指為本項目提供資金的一方。3.施工方：指承擔本項目施工任務的一方。4.使用方：指按照約定獲得住房并承擔使用責任的一方。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.工期：指施工方完成施工任務的期限。7.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。特殊應用場合：1.甲方由于資金問題，需要延期出資，希望乙方和丙方能夠理解并同意調整出資時間表。2.乙方由于施工過程中遇到了不可抗力因素（如惡劣天氣、地震等），導致工期延誤，需要和甲方、丙方協商延期問題。3.丙方由于個人原因，需要調整分配的住房面積或戶型，需要和甲方、乙方協商調整分配方案。4.項目在建設過程中，可能會有額外的建設費用產生，需要各方協商確定費用的分攤方式。合同補充條款：1.如甲方延遲出資，乙方和丙方可要求甲方支付延遲出資的違約金，具體金額由各方協商確定。2.如因不可抗力因素導致工期延誤，乙方應盡快通知甲方和丙方，并協商延期事宜。3.如丙方需要調整分配的住房面積或戶型，應提前至少一個月通知甲方和乙方，并協商調整方案。4.如項目在建設