合同編號：__________借款擔保協議書甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（擔保人）：_______身份證號：_______丙方（借款機構）：_______營業執照號：_______鑒于甲方因資金需求，向丙方借款人民幣_______元（大寫：_______元整），甲乙雙方為確保借款的履行，經充分協商，達成如下協議：第一條借款事項1.1甲方向丙方借款，借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2借款用途：_______。1.3借款利率為_______%，按年計算，借款期間如遇利率調整，按調整后的利率執行。1.4甲方應按約定的還款方式和還款期限，將本金和利息一并還清。第二條擔保事項2.1乙方為甲方的借款提供連帶責任保證擔保。2.2乙方同意在甲方不履行還款義務時，承擔全部借款本金及利息的清償責任。2.3擔保范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等。2.4擔保期間為借款期限屆滿之日起兩年。第三條擔保方式3.1乙方將其名下的房產（房產證編號：_______）抵押給丙方，作為對甲方借款的擔保。3.2乙方應向丙方辦理抵押登記手續，并將抵押權證交丙方保管。3.3抵押物價值低于借款本金及利息時，乙方應予以補足。第四條權利義務4.1甲方應按照約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息。4.2乙方應保證抵押物的權屬清晰，不得有轉讓、出租、設定抵押等影響擔保權益的行為。4.3丙方在甲方逾期還款時，有權依法行使抵押權，優先受償借款本金及利息。4.4各方應遵守國家法律法規，不得惡意串通，損害國家、集體和第三方的利益。第五條爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，各方應友好協商解決。5.2協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（擔保人）：_______丙方（借款機構）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方（借款人）、乙方（擔保人）和丙方（借款機構）的合法身份和資格，具備簽訂合同的民事權利能力和行為能力。2.借款金額和用途：明確借款金額和用途，確保借款用途合法、真實。3.借款利率：符合國家法律法規關于民間借貸利率的規定，不得超過法定利率上限。4.還款方式和期限：約定明確的還款方式和期限，確保甲方按時還款。5.擔保事項：擔保人應具備相應的擔保能力，抵押物權屬清晰，無爭議。6.合同履行：各方應嚴格按照約定履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規，遵循法律法規的規定。解決辦法：1.協商解決：各方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商的方式解決。2.調解解決：協商不成時，可以尋求第三方調解組織進行調解。3.訴訟解決：調解無效的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶責任保證：擔保人對債務人的債務承擔與債務人相同的還款責任，債務人無法履行還款義務時，擔保人需承擔全部債務。2.抵押權：債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優先受償的權利。3.抵押登記：將抵押權設立或者變動的情況記載于不動產登記簿的行為，以確保抵押權的設立和變動對抗第三人。4.實現債權：債權人通過法律手段，依法取得債務人應當履行債務的履行或者就債務人的財產優先受償的權利。5.民事權利能力：民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。6.行為能力：民事主體能夠通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。特殊應用場合：1.個人向親朋好友借款：在這種情況下，借款人和擔保人可能是親朋好友，彼此熟悉。合同中可以增加一條關于人際關系處理的條款，明確雙方在履行合同過程中應保持友好關系，不應因合同履行產生糾紛而影響彼此關系。2.企業向銀行借款：企業向銀行借款時，合同中可以增加一條關于銀行貸款政策和規定的說明，以便雙方了解貸款相關事宜。3.個人向金融機構借款：在這種情況下，合同中可以增加一條關于金融機構貸款流程和要求的說明，以便雙方了解貸款辦理流程。4.創業團隊向投資方借款：創業團隊向投資方借款時，合同中可以增加一條關于投資方對項目跟進和管理的條款，明確投資方在借款期間對項目的權利和義務。5.民間借貸：民間借貸合同中可以增加一條關于借貸雙方權益保護的條款，明確雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，保障借貸雙方的合法權益。附件列表：1.借款人的身份證復印件