合同編號：__________甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條車位的描述1.1甲方擁有的車位位于_______（小區名稱），的車位編號為_______。1.2該車位的平面圖及具體位置詳見附件。第二條車位的買賣2.1甲方同意將車位出售給乙方，乙方愿意購買甲方所出售的車位。2.2該車位的成交價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條付款方式及時間3.1乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將車位成交價款一次性支付給甲方。3.2乙方付款后，甲方應及時為乙方辦理車位的過戶手續。第四條過戶手續4.1甲方應自收到乙方全部成交價款之日起_______日內，將車位的產權過戶至乙方名下。4.2過戶產生的相關稅費由_______方承擔。第五條交付及使用5.1該車位的交付時間為_______年_______月_______日。5.2自交付之日起，乙方享有該車位的使用權，并應遵守該車位的物業管理規定。第六條權利和義務6.1甲方保證該車位權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。如因車位的權屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方按本協議約定支付車位成交價款，并按約定使用該車位。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間將車位過戶至乙方名下，甲方應按應付金額的_______%向乙方支付違約金。7.3如乙方未按約定時間支付車位成交價款，乙方應按應付金額的_______%向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權屬清晰：甲方應保證該車位無任何抵押、債務等權利瑕疵，確保車位的權屬問題。2.過戶手續：甲方應按照約定時間將車位的產權過戶至乙方名下，同時明確過戶產生的相關稅費由哪方承擔。3.付款時間：乙方應按照約定時間將車位成交價款一次性支付給甲方。4.交付時間：明確該車位的交付時間，以及乙方自交付之日起享有該車位的使用權。5.違約責任：約定一方違約應承擔的違約責任，包括支付違約金等。解決辦法：1.友好協商：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等環節。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理活動的法律規范總稱，包括房地產開發、交易、產權登記等環節。3.權屬：指財產的所有權、使用權、收益權、處分權等法律權益。4.過戶：指將不動產或動產的產權依法轉移給他人的行為。5.違約金：指合同當事人違反合同約定應承擔的金錢賠償責任。6.爭議解決：指通過法律途徑或其他方式，解決合同當事人之間發生的糾紛。特殊應用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友，彼此信任度較高。2.車位買賣雙方為鄰居，希望在停車時有優先權。3.車位買賣雙方為房地產開發公司和個人買家，存在一定利益沖突。4.車位位于商業停車場，涉及商業運營權問題。5.車位位于小區內部，受小區物業管理制度限制。針對每個特殊場合的補充條款：1.車位買賣雙方為親朋好友，彼此信任度較高：補充條款：鑒于雙方關系特殊，甲方承諾該車位無任何權利瑕疵，如有糾紛，雙方應友好協商解決。2.車位買賣雙方為鄰居，希望在停車時有優先權：補充條款：甲方同意在車位使用期間，優先保障乙方停車需求。如乙方需臨時借用車位，甲方應予以配合。3.車位買賣雙方為房地產開發公司和個人買家，存在一定利益沖突：補充條款：甲方承諾在車位買賣過程中，遵循公平、公正、公開的原則，不得損害乙方合法權益。如發生糾紛，雙方可協商解決或依法解決。4.車位位于商業停車場，涉及商業運營權問題：補充條款：甲方應確保該車位不受商業運營權的影響，有權將車位出售給乙方。如因商業運營權問題導致車位使用權受限，甲方應承擔相應責任。5.車位位于小區內部，受小區物業管理制度限制：補充條款：甲方應協助乙方了解并遵守小區物業管理制度，如因物業管理制度