合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________第一條門面基本情況1.1門面位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2門面現狀：____________________（描述門面現狀，如：空置、已裝修等）。1.3甲方擁有上述門面的所有權和出租權，且門面未被抵押或出租給他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證門面在租賃期間符合合同約定的使用條件；（2）在租賃期間負責門面的維修、養(yǎng)護工作，但乙方使用不當造成的損壞除外；（3）不得干涉乙方的正常經營活動；（4）按照約定時間交付門面給乙方使用。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；（2）合理使用門面，不得擅自改變門面結構和用途；（3）保持門面衛(wèi)生，不得影響周邊環(huán)境；（4）按照約定時間遷離門面，并將門面恢復至租賃起始時的現狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按照約定時間交付門面，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。5.3乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.甲方應確保門面符合合同約定的使用條件，并在租賃期間負責維修和養(yǎng)護工作。2.乙方應按時支付租金，并合理使用門面，不得擅自改變結構和用途。3.雙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，保持門面衛(wèi)生。4.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離門面，并將門面恢復至租賃起始時的現狀。5.如雙方發(fā)生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約責任：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，支付賠償金。2.爭議解決：雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。3.賠償金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的經濟補償。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.人民法院：指中華人民共和國的最高審判機關，負責審理各類案件。特殊應用場合及補充條款：1.裝修許可：若乙方需要對門面進行裝修，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。裝修完畢后，乙方應將門面恢復至合同約定的現狀。2.轉租事宜：乙方不得未經甲方同意擅自轉租門面。如乙方確有轉租需求，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經甲方同意轉租的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.經營范圍：乙方在門面內從事的經營活動應符合國家法律法規(guī)，不得涉及違法違紀內容。若乙方經營活動導致門面被政府部門查處，乙方應承擔全部責任。4.物業(yè)費用：乙方應按期支付水、電、物業(yè)管理等費用。若乙方未按時支付，甲方有權從租金中扣除相應費用。5.保險事宜：乙方應按期購買門面保險，并將保險單據交甲方備案。門面保險金額不得低于合同約定的門面價值。如乙方