出租押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號

法定代表人/負責人：______

聯系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號

法定代表人/負責人：______

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區______市/縣/區的物業（以下簡稱“該物業”），并愿意將該物業出租給乙方；乙方需租賃該物業作為辦公/生產/經營場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租該物業給乙方，乙方支付租金及押金事宜，達成如下協議：

一、甲方將該物業出租給乙方，乙方同意租賃該物業，并按照本合同約定的租金、押金等條款支付相關費用。

二、雙方確認，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃該物業過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益。

三、本合同所涉及的租金、押金等費用，均按照我國現行法律法規的規定執行。

四、甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解我國相關法律法規，并保證在本合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規，確保合同合法有效。

六、本合同的簽訂，不代表甲方將物業所有權轉讓給乙方。在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將物業完好無損地歸還甲方。

七、本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的物業出租給乙方，供乙方辦公/生產/經營使用。具體內容包括：甲方負責提供租賃物業，確保物業符合約定的使用條件；乙方負責支付租金、押金等費用，并按照約定的用途合法使用該物業。此外，雙方還將就物業的維護、維修、安全等方面達成相關協議。

第二條定義

1.物業：指甲方擁有的位于______省/市/自治區______市/縣/區的房產及其附屬設施。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的租賃物業的時間段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.押金：指甲方根據本合同約定，要求乙方支付的用于保障甲方權益的款項。

4.租金：指甲方根據本合同約定，乙方應支付的租賃物業的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金、押金等費用。

2.甲方應確保租賃物業符合約定的使用條件，包括但不限于物業結構安全、設施設備齊全等。

3.甲方應在租賃期內負責物業的維修、保養，確保物業的正常使用。

4.甲方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將物業完好無損地歸還。

5.甲方應在合同約定的前提下，尊重乙方的合法使用權，不得無故干涉乙方的正常經營。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定使用租賃物業，并享有物業使用權。

2.乙方應按照約定的時間和金額支付租金、押金等費用。

3.乙方應合理使用租賃物業，遵守國家法律法規，確保物業的合法用途。

4.乙方在租賃期內應負責物業的日常維護，避免因使用不當導致物業損壞。

5.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照甲方要求將物業完好無損地歸還。

6.乙方如需對物業進行改動或增設設施，應事先取得甲方同意，并承擔相應的費用。

7.乙方有權在租賃期內享有甲方提供的物業服務，如物業管理、安全保障等。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每月人民幣______元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月的第______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付人民幣______元作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方在確認物業無損壞、乙方無欠費的情況下，將押金無息退還乙方。

3.支付時間：租金、押金等費用的支付時間，按照本合同約定的時間執行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若雙方同意續租，應在本合同到期前______日內，簽訂書面續租協議。

3.關鍵時間節點：

a.租金支付時間：每月的第______日前；

b.押金支付時間：簽訂合同之日起______日內；

c.合同到期日：______年______月______日。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的物業，乙方有權要求甲方在限期內提供或賠償損失。

2.甲方無正當理由提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的押金。

3.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權益，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定時間支付租金、押金等費用，應按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

2.乙方違反合同約定，未合理使用租賃物業，導致物業損壞，應承擔修復費用及相應的違約責任。

3.乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓或改變物業用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期滿或合同解除后，未按約定將物業完好無損地歸還甲方，應承擔相應的賠償責任。

5.乙方有其他違反合同約定的行為，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件發生期間，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責任。但受影響一方應盡力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結束后，盡快恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決不服，可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

6.爭議解決費用，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據本合同履行通知義務時，應采用書面形式，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。通知自發出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

a.雙方達成書面終止協議；

b.合同到期；

c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

d.發生不可抗力，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜，如租金結算、押金退還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同附件包括但不限于租賃