小學升學購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于：

甲方是位于__________的__________小學的合法權利人，擁有該小學的房屋所有權，現愿意將該小學的房屋出售給乙方；

乙方有意購買甲方上述房屋，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.3該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、房屋買賣價格

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣__________元。

2.2甲方保證上述價格真實、準確，并承擔因此產生的法律責任。

三、房屋交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構完整，無損壞；

（2）房屋內的設施、設備齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環境整潔，無安全隱患。

四、房屋過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2乙方應按照國家相關規定支付相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

7.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋買賣協議書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________的__________小學的合法權利人，擁有該小學的房屋所有權，現愿意將該小學的房屋出售給乙方；

2.乙方有意購買甲方上述房屋，但由于乙方資金周轉原因，需要丙方提供擔保；

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.3該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、房屋買賣價格

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣__________元。

2.2甲方保證上述價格真實、準確，并承擔因此產生的法律責任。

三、房屋交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構完整，無損壞；

（2）房屋內的設施、設備齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環境整潔，無安全隱患。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的購房行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方保證在本合同簽訂之日起____個工作日內，為乙方提供足額的擔保。

4.3丙方擔保的金額為人民幣__________元。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在購房過程中提供真實、準確的個人信息和財務狀況。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋貸款審批，確保乙方具備購房能力。

5.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的付款計劃支付房款。

5.4甲方有權在乙方逾期支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

6.3乙方在未支付完全部房款前，不得擅自改變房屋用途。

6.4乙方不得將房屋出租、抵押或進行其他形式的處分。

七、丙方的責任和義務

7.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付足額的擔保金。

7.2丙方在擔保期間，應密切關注乙方的還款情況，確保擔保金的安全。

7.3丙方在乙方逾期還款的情況下，應按照本合同約定履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋買賣協議書；

（4）丙方擔保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保，降低甲方在交易過程中的風險，確保交易順利進行。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的所有權人，通過設定一系列權益保障措施和違約及限制條款，確保自身權益不受損害，同時提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________的某商業地產的合法權利人，擁有該商業地產的所有權，現愿意將該商業地產出售給乙方；

2.乙方有意購買甲方上述商業地產，但由于乙方資金需求較大，需要丙方提供擔保；

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、商業地產基本情況

1.1甲方出售的商業地產位于__________，具體地址為__________。

1.2該商業地產所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

1.3該商業地產產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、商業地產買賣價格

2.1乙方同意購買甲方上述商業地產，成交價格為人民幣__________元。

2.2甲方保證上述價格真實、準確，并承擔因此產生的法律責任。

三、商業地產交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述商業地產交付給乙方。

3.2交付的商業地產應具備以下條件：

（1）商業地產結構完整，無損壞；

（2）商業地產內的設施、設備齊全，功能正常；

（3）商業地產周邊環境整潔，無安全隱患。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的購房行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方保證在本合同簽訂之日起____個工作日內，為乙方提供足額的擔保。

4.3丙方擔保的金額為人民幣__________元。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在購房過程中提供真實、準確的商業地產信息。

5.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同前進行商業地產產權確認，確保產權清晰。

5.3乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，按照約定的付款計劃支付房款，并保證交易資金的合法使用。

5.4乙方有權在甲方逾期交付商業地產的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方若違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方逾期交付商業地產，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

6.3甲方不得擅自改變商業地產的用途或結構。

6.4甲方不得在未完成產權過戶前，將商業地產抵押或進行其他形式的處分。

七、丙方的責任和義務

7.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付足額的擔保金。

7.2丙方在擔保期間，應密切關注甲乙雙方的交易進度，確保擔保金的安全。

7.3丙方在甲方逾期交付商業地產的情況下，應按照本合同約定履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

附件：

（1）商業地產所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）商業地產買賣協議書；

（4）丙方擔保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：_________