協商租房傭金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方愿意出租該房屋給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限為_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月的_________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金調整：租賃期限內，如遇政策性調整或市場行情變化，經雙方協商一致后，可對租金進行調整。

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣_________________________元。

2.押金支付方式：乙方應在簽訂本合同當日將押金支付給甲方。

3.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。

3.甲方負責房屋的維修保養，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________________%計算。

3.乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（傭金代理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方希望將房屋出租給乙方，為保障甲方權益，特委托丙方作為傭金代理方，協助甲乙雙方完成租賃事宜。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限為_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月的_________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金調整：租賃期限內，如遇政策性調整或市場行情變化，經雙方協商一致后，可對租金進行調整。

四、傭金及支付方式

1.丙方傭金：人民幣_________________________元/月，由乙方支付。

2.傭金支付方式：乙方應于每月的_________________________日前，將當月傭金支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

1.押金金額：人民幣_________________________元。

2.押金支付方式：乙方應在簽訂本合同當日將押金支付給甲方。

3.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。

3.甲方負責房屋的維修保養，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。

七、丙方的責任與權利

1.丙方負責協助甲方尋找合適的承租方，并協助雙方完成租賃事宜。

2.丙方有權收取乙方支付的傭金，并保證傭金的合法性和合規性。

3.丙方有權監督租賃合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。

八、甲方的責任與權利

1.甲方負責提供符合約定的房屋，并保證房屋的合法使用。

2.甲方有權監督租賃合同的履行，確保乙方的合法權益。

3.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修保養。

4.甲方有權要求乙方按照約定支付租金和傭金。

5.甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

九、乙方的責任與權利

1.乙方有權在租賃期間按照約定使用房屋。

2.乙方應按照約定支付租金和傭金。

3.乙方應遵守合同約定，愛護房屋及其附屬設施。

4.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，將剩余押金無息退還。

十、違約責任

1.乙方未按約定支付租金或傭金，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或傭金金額的_________________________%計算。

2.乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元。

3.丙方未履行傭金代理職責，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為_________________________元。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于甲方更高效地尋找合適的承租方，降低租賃風險。

2.丙方作為傭金代理方，可保障甲方的傭金收入，確保甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，在租賃過程中享有主導地位，有利于保障自身權益。

2.甲方對房屋的維修保養、租金調整等事項具有決策權，可更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（購房方）：_________________________

丙方（房地產經紀機構）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產一套，甲方希望出售該房產，乙方有意購買。為保障交易安全與效率，雙方同意委托丙方作為房地產經紀機構，協助完成交易。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________平方米

3.房產結構：_________________________

4.房產用途：_________________________

5.房產裝修：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、傭金及支付方式

1.丙方傭金：人民幣_________________________元。

2.傭金支付方式：乙方應于交易款項支付給甲方后_________________________個工作日內，將傭金支付至丙方指定的銀行賬戶。

四、房屋過戶及交付

1.房屋過戶：乙方應在支付全部交易款項后_________________________個工作日內，辦理房屋過戶手續。

2.房屋交付：房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應于_________________________個工作日內將房屋交付乙方使用。

五、丙方的責任與權利

1.丙方負責為甲乙雙方提供專業的房地產交易服務，包括但不限于市場調研、價格談判、合同起草等。

2.丙方有權收取乙方支付的傭金，并保證傭金的合法性和合規性。

3.丙方有權監督交易的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

六、乙方的責任與權利

1.乙方有權要求丙方提供專業的購房咨詢和服務，確保交易過程的透明和公正。

2.乙方有權在交易過程中對房產進行實地考察，并有權要求甲乙雙方提供必要的房產資料。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.乙方有權在支付交易款項后，要求甲方按照約定辦理房屋過戶手續。

七、甲方的責任與權利

1.甲方應保證房產的權屬清晰，不得存在任何法律糾紛。

2.甲方應按照約定提供房產，并保證房產的質量符合合同約定。

3.甲方有權要求丙方提供專業的交易服務，確保交易過程的順利進行。

4.甲方有權在交易過程中監督丙方的服務，確保其履行職責。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供房產或提供不符合約定的房產，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方未按約定支付交易款項或傭金，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金，滯納金按每日交易款項或傭金金額的_________________________%計算。

3.丙方未履行經紀職責，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為_________________________元。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三