中介正規賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

1.6房屋證照：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付房屋總價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在收到乙方支付的房屋總價款后____________________日內，將房屋及房屋相關證照全部交付給乙方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在乙方支付房屋總價款后____________________日內，將房屋及房屋相關證照全部交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及房屋相關證照后，有權對該房屋進行合理使用。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，尊重房屋周邊環境，維護房屋的正常使用。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付房屋及房屋相關證照的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.2乙方未能按照本合同約定支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

4.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為中介服務方，負責促成甲方與乙方的房屋買賣交易，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

1.6房屋證照：____________________

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介服務方，負責提供信息、溝通、協調等服務，促成甲方與乙方的房屋買賣交易。

2.2丙方服務費為房屋總價款的____________________%，由乙方在房屋買賣合同簽訂后支付給丙方。

2.3丙方應在交易完成后____________________日內，將服務費支付給甲方。

三、房屋價格及支付方式

3.1本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付房屋總價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應在收到乙方支付的房屋總價款后____________________日內，將房屋及房屋相關證照全部交付給乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在乙方支付房屋總價款后____________________日內，將房屋及房屋相關證照全部交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及房屋相關證照后，有權對該房屋進行合理使用。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，尊重房屋周邊環境，維護房屋的正常使用。

五、甲方權益保障

5.1乙方在簽訂本合同前，應充分了解該房屋的真實情況，甲方不承擔乙方在購買過程中產生的任何風險。

5.2甲方保留在交易過程中，對房屋買賣合同進行變更、解除的權利。

5.3甲方在交易過程中，有權要求乙方提供相關資質證明，確保交易安全。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自變更房屋用途或進行房屋裝修。

6.3乙方在房屋交付后，不得將房屋出租、抵押或轉讓。

七、丙方責任

7.1丙方應保證提供真實、準確、完整的房屋信息，確保交易順利進行。

7.2丙方在交易過程中，應盡到誠實守信、公平交易的義務，不得泄露甲方、乙方商業秘密。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、總結

本合同在第三方介入的基礎上，明確了甲方的權益保障，強化了甲方的權利條款和利益條款。甲方通過引入中介服務方，不僅保證了交易的安全和順利進行，還提升了交易效率。同時，甲方在合同中設定了乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。第三方介入的意義在于，為甲方提供專業的服務，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的在于，確保自身權益不受侵害，實現房屋買賣交易的最大利益。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保服務方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為擔保服務方，提供擔保服務以保障乙方的權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

1.6房屋證照：____________________

二、丙方擔保服務及費用

2.1丙方作為擔保服務方，負責在乙方支付首付款后，對甲方的房屋買賣交易提供擔保服務。

2.2丙方服務費為房屋總價款的____________________%，由乙方在簽訂本合同后支付給丙方。

2.3丙方應在交易完成后____________________日內，將服務費支付給甲方。

三、房屋價格及支付方式

3.1本合同簽訂之日，乙方支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），剩余房款在房屋過戶前由丙方擔保。

3.2甲方應在房屋過戶手續完成后，將房屋及房屋相關證照全部交付給乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在房屋過戶手續完成后____________________日內，將房屋及房屋相關證照全部交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及房屋相關證照后，有權對該房屋進行合理使用。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，尊重房屋周邊環境，維護房屋的正常使用。

五、乙方權益保障

5.1乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋權屬、結構、用途等。

5.2乙方在交易過程中，有權要求丙方對甲方的履約能力進行評估。

5.3乙方在房屋交付后，若發現房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔修復責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋及房屋相關證照的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.2甲方在交易過程中，未經乙方同意，不得擅自變更房屋用途或進行房屋裝修。

6.3甲方在房屋交付后，不得將房屋出租、抵押或轉讓。

七、丙方責任

7.1丙方應保證提供真實、準確、完整的房屋信息，確保交易順利進行。

7.2丙方在交易過程中，應盡到誠實守信、公平交易的義務，不得泄露甲方、乙方商業秘密。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議