甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易合同（含裝修）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途第三條交易價格3.1房產交易價格3.2裝修費用3.3支付方式第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續第五條裝修事項5.1裝修標準5.2裝修時間5.3裝修質量保證第六條房產維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約條件第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求第十二條雙方約定的其他事項第十三條合同的份數13.1甲方執份13.2乙方執份第十四條合同的簽署日期和地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱為【甲方全稱】，法定代表人為【甲方法定代表人】，營業執照號為【甲方營業執照號】，住所地為【甲方住所地】。1.2乙方（買方）：乙方全稱為【乙方全稱】，法定代表人為【乙方法定代表人】，營業執照號為【乙方營業執照號】，住所地為【乙方住所地】。第二條房產信息2.1房產地址：本合同涉及的房產位于【房產地址】，房產證號為【房產證號】。2.2房產面積：房產的實際面積為【實際面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】。2.3房產用途：房產現有用途為【現有用途】，乙方購買后改為【改變后的用途】。第三條交易價格3.1房產交易價格：雙方經協商一致，房產的交易價格為人民幣【交易價格】元整。3.2裝修費用：裝修費用為人民幣【裝修費用】元整，包含在交易價格內。3.3支付方式：乙方應按照本合同約定的付款計劃，向甲方支付交易價格及裝修費用。付款方式為：【付款方式】，具體付款計劃詳見本合同附件一。第四條交付及過戶4.1交付時間：甲方應在本合同約定的交付日期【交付日期】前，將房產交付給乙方。4.2交付條件：甲方應在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢后，將房屋及附屬設施、家具、家電等交付給乙方。4.3過戶手續：雙方應共同辦理房產過戶手續，過戶費用由【承擔方】承擔。過戶手續應在交付日期前完成。第五條裝修事項5.1裝修標準：裝修標準應符合【裝修標準】，具體裝修要求詳見本合同附件二。5.2裝修時間：裝修工程應在【裝修開始日期】開始，預計在【裝修結束日期】前完成。5.3裝修質量保證：甲方應對裝修工程的質量負責，并按照附件二的要求提供裝修質量保證。第六條房產維修責任6.1甲方維修責任：甲方應在房產交付后【保修期限】內，對房產及附屬設施進行必要的維修，確保其正常使用。6.2乙方維修責任：自房產交付之日起，乙方應承擔房產及附屬設施的日常維修和保養責任。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：任何一方提出變更本合同的任何條款，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。7.2解除條件：本合同在履行過程中，如發生不可抗力或其他法律規定的情形，導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應根據合同履行情況辦理相關手續，并互相承擔相應的責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%。8.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%。第九條爭議解決9.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。10.3合同續約條件：如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并經雙方蓋章簽字后生效。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求：【甲方特殊要求】11.2乙方特殊要求：【乙方特殊要求】第十二條雙方約定的其他事項第十三條合同的份數13.1甲方執份：甲方保留本合同正本一份，副本【副本份數】份。13.2乙方執份：乙方保留本合同正本一份，副本【副本份數】份。第十四條合同的簽署日期和地點14.1簽署日期：本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點：本合同于【簽署地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、裝修公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協商確定第三方，并簽訂書面協議明確第三方的職責和義務。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于房產評估、過戶手續、裝修施工等。當甲方和乙方同意第三方介入時，第三方應按照約定履行相關職責。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方在本合同履行過程中，應對其提供的服務或產品的質量、安全、合法性等負責。第三方應承擔因其過錯導致甲方或乙方損失的責任。但第三方的責任限額應根據其提供的服務或產品的性質、風險等因素確定。3.2第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協商確定第三方的責任限額。責任限額可以采用固定金額、比例或者根據第三方提供的服務或產品的價值等方式確定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務關系，應由甲方與第三方簽訂的書面協議確定。甲方應確保與第三方簽訂的協議符合本合同的約定。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務關系，應由乙方與第三方簽訂的書面協議確定。乙方應確保與第三方簽訂的協議符合本合同的約定。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更第三方：當甲方和乙方同意變更第三方時，應簽訂書面變更協議，并明確新的第三方應承擔的職責和義務。5.2解除第三方：當甲方和乙方同意解除第三方時，應簽訂書面解除協議，并明確解除后的相關事宜處理。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決：當甲方、乙方與第三方之間發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同份數7.1第三方執份：第三方保留本合同正本一份，副本【副本份數】份。第八條第三方簽署日期和地點8.1第三方簽署日期：第三方在本合同上簽署日期。8.2第三方簽署地點：第三方在本合同上簽署地點。本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：甲方特殊要求說明附件三：乙方特殊要求說明附件四：裝修標準說明附件五：付款計劃表附件六：房產過戶手續協議附件七：裝修工程合同附件八：第三方服務或產品協議附件一：房產證復印件本附件應包含房產證的復印件，作為本合同的一部分，用于證明房產的權屬情況。附件二：甲方特殊要求說明本附件詳細說明甲方提出的特殊要求，包括但不限于房產交付時的狀態、裝修要求等。附件三：乙方特殊要求說明本附件詳細說明乙方提出的特殊要求，包括但不限于房產交付時間、裝修要求等。附件四：裝修標準說明本附件詳細說明裝修標準，包括但不限于裝修材料、施工工藝、驗收標準等。附件五：付款計劃表本附件詳細列出乙方應按照的付款計劃，包括付款時間、付款金額等信息。附件六：房產過戶手續協議本附件詳細說明雙方應共同辦理的房產過戶手續，包括過戶費用、過戶時間等。附件七：裝修工程合同本附件詳細說明裝修工程的合同條款，包括裝修公司、裝修時間、裝修質量保證等。附件八：第三方服務或產品協議本附件詳細說明甲方、乙方與第三方簽訂的服務或產品協議，包括但不限于服務內容、服務時間、服務質量等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間交付房產或不符合交付條件。2.甲方未按照約定提供裝修質量保證或裝修工程不符合標準。3.乙方未按照約定時間支付交易價格或裝修費用。4.乙方未按照約定履行房產維修責任。5.第三方未按照約定提供服務或產品，或服務或產品不符合標準。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%。2.違約方應承擔因違約導致守約方的損失賠償責任。3.違約方應承擔因違約導致的第三方服務或產品費用。示例說明：若甲方未按照約定時間交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的5%。同時，甲方應承擔因延遲交付導致乙方的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同涉及的房產，位于【房產地址】，房產證號為【房產證號】。2.交易價格：指本合同約定的房產交易價格，為人民幣【交易價格】元整。3.裝修費用：指本合同約定的裝修費用，為人民幣【裝修費用】元整。4.違約金：指本合同約定的違約金，為交易價格的【違約金比例】%。5.甲方：指本合同的一方，【甲方全稱】。6.乙方：指本合同的一方，【乙方全稱】。7.第三方：指本合同的一方，除甲方和乙方之外的參與或涉及本合同履行過程的自然人、法