精裝修工程費(fèi)率招標(biāo)文件細(xì)節(jié)解讀合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（項(xiàng)目地址）的房產(chǎn)一套，需進(jìn)行精裝修工程，現(xiàn)公開(kāi)招標(biāo)，乙方愿意參加投標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于__________（詳細(xì)工程內(nèi)容）第二條費(fèi)率招標(biāo)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量和單價(jià)表，結(jié)合市場(chǎng)行情和自身實(shí)力，報(bào)價(jià)并提供詳細(xì)的工程量和單價(jià)分析。（1）材料費(fèi)（2）人工費(fèi)（3）管理費(fèi)（4）利潤(rùn)2.3乙方報(bào)價(jià)應(yīng)為最終報(bào)價(jià)，除非經(jīng)甲方同意，否則不得更改。2.4乙方應(yīng)在投標(biāo)書(shū)中承諾，如中標(biāo)后，不得以任何理由和方式提高工程費(fèi)用。第三條投標(biāo)文件的提交3.1乙方應(yīng)于__________（投標(biāo)截止時(shí)間）前，將投標(biāo)書(shū)提交至甲方指定的地點(diǎn)。（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)（2）工程量和單價(jià)分析表（3）乙方資質(zhì)證明文件（4）乙方以往類似工程業(yè)績(jī)證明文件第四條評(píng)標(biāo)和中標(biāo)4.1甲方應(yīng)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。4.2甲方評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照投標(biāo)書(shū)的完整性、報(bào)價(jià)合理性、乙方資質(zhì)和業(yè)績(jī)等因素進(jìn)行綜合評(píng)分。4.3甲方評(píng)標(biāo)委員會(huì)將在__________（評(píng)標(biāo)時(shí)間）內(nèi)完成評(píng)標(biāo)工作，并向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。4.4乙方收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在__________（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)與甲方簽訂正式合同。第五條合同的簽訂和履行5.1乙方應(yīng)按照投標(biāo)書(shū)的內(nèi)容和正式合同的約定，履行合同義務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的資質(zhì)證明文件2.乙方（承包方）的資質(zhì)證明文件3.乙方以往類似工程業(yè)績(jī)證明文件4.工程量和單價(jià)分析表5.投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)6.合同正式文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定支付工程款未按照合同約定提供施工條件未按照合同約定履行其他義務(wù)2.乙方違約：未按照投標(biāo)書(shū)的內(nèi)容和正式合同的約定履行合同義務(wù)提高工程費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意未按照合同約定完成工程三、法律名詞及解釋：1.精裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等的裝修，以及家具、家電的配置和安裝。2.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的，用于完成工程的資金。3.投標(biāo)書(shū)：指乙方根據(jù)甲方提供的工程量和單價(jià)表，提交的報(bào)價(jià)和工程量分析等文件的統(tǒng)稱。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：乙方施工管理不善，天氣原因等。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，乙方采取措施趕工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，材料不合格等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付問(wèn)題：原因：甲方資金緊張，乙方進(jìn)度不符合付款條件等。解決辦法：雙方協(xié)商確定付款時(shí)間及金額，甲方按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有位于特定地址的房產(chǎn)一套，需進(jìn)行精裝修工程，現(xiàn)公開(kāi)招標(biāo)的場(chǎng)景。2.適用于乙