合同編號：__________合同雙方：身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____區____路____號____棟____單元____層____號1.2房屋結構及面積：____室____廳____廚____衛，建筑面積____平方米，套內面積____平方米1.3房屋所有權證號：____1.4房屋土地使用權證號：____第二條交易價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房屋。2.2乙方同意在簽署本合同之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給甲方。第三條付款方式及時間（1）人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金，在本合同簽署之日起____個工作日內支付給乙方。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房款，在乙方辦理過戶手續完成之日起____個工作日內支付給乙方。3.2乙方同意在收到甲方支付的定金后，將該房屋的所有權轉移手續辦理至甲方名下。第四條過戶及交付4.1乙方應在本合同簽署后____個工作日內，協同甲方辦理該房屋的所有權轉移手續。4.2該房屋的所有權轉移手續辦理完成后，乙方應將該房屋及附屬設施無償交付給甲方。第五條附加條款5.1該房屋的戶口遷出事項，由乙方負責辦理。自本合同簽署之日起，若乙方未按約定遷出戶口，應支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為違約金。5.2該房屋的水、電、煤氣、通訊等各項費用，自本合同簽署之日起，由甲方承擔。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的追溯和管理。2.甲方乙方的信息：準確填寫買方和賣方的個人信息，包括身份證號、地址和聯系電話，確保信息的真實性和有效性。3.房屋基本信息：詳細填寫房屋的坐落、結構及面積、所有權證號、土地使用權證號等信息，確保房屋信息的準確無誤。4.交易價格：明確填寫房屋的交易價格，包括定金和購房款的金額，確保價格的一致性。5.付款方式及時間：根據雙方約定，詳細填寫付款方式和時間，確保支付過程的順利進行。6.過戶及交付：明確約定過戶及交付的時間和條件，確保房屋所有權的順利轉移。7.附加條款：根據雙方的需求，添加相應的附加條款，如戶口遷出、費用承擔等，確保雙方權益的保障。8.違約責任：明確約定違約責任和賠償金，確保在合同履行過程中雙方的權益得到維護。解決辦法：1.雙方發生爭議時，應友好協商解決，通過溝通和協商達成一致意見。2.如果協商不成，雙方可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指買方在簽訂合同后支付給賣方的一定金額，作為購買房屋的誠意表現。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.購房款：指買方購買房屋所需支付的剩余金額，包括房屋轉讓價款和相關稅費等。3.所有權轉移手續：指房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的法定程序，包括辦理房屋所有權證和土地使用權證的變更登記等。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金，作為對違約行為的經濟補償。5.管轄權：指法院對某一案件進行審理和裁決的權力范圍。有管轄權的法院是指根據法律規定，對案件有審判權的法院。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：賣方為外籍人士，無法親自辦理過戶手續。補充條款：乙方同意委托具有完全民事行為能力的代理人辦理過戶手續，并授權代理人簽署相關文件。2.特殊情況：房屋存在租賃合同，買方需接受租賃合同繼續有效。補充條款：甲方同意自房屋所有權轉移之日起，租賃合同繼續有效，直至租賃期滿。買方應按照租賃合同約定，繼續履行租賃合同義務。3.特殊情況：房屋內含有家具、家電等附屬設施，買方希望一并購買。補充條款：乙方同意將房屋內的家具、家電等附屬設施無償贈與甲方，并在合同附件中列明附屬設施的具體清單。4.特殊情況：買方希望對房屋進行改造，賣方同意在過戶后拆除室內裝修。補充條款：自房屋所有權轉移之日起，買方有權按照自己的需求對房屋進行改造。乙方應在過戶后____個工作日內，拆除室內裝修，并將房屋恢