合同編號：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______（詳細到街道門牌號）1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現有設施：具體設施列表見附件一第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質和規模，合法經營，規范管理，確保店鋪的正常運營。4.2乙方不得將店鋪轉租、轉讓給第三方，不得利用店鋪從事違法活動。4.3乙方應合理使用店鋪內的設施，如有損壞，應按市價賠償。第五條維修責任5.1租賃期內，店鋪及店鋪設施的正常維護、維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應按期辦理店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應支付違約金，違約金為租金的_______%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。8.2不可抗力情況解除后，雙方應立即恢復履行本合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現有設施清單（具體設施列表）注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容完整、明確，特別是店鋪地址、租金、租賃期限等關鍵信息。2.乙方在租賃期內需合法經營，不得轉租、轉讓店鋪，確保店鋪的正常運營。3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。4.乙方應合理使用店鋪設施，如有損壞，應承擔維修費用。5.乙方應辦理店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.如發生違約行為，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.雙方應嚴格遵守合同條款，如遇不可抗力因素，雙方互不承擔責任。解決辦法：1.雙方發生糾紛時，進行協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有店鋪所有權并將其出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方店鋪并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：乙方為使用店鋪而支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。6.違約金：違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：解決合同履行過程中發生的糾紛的方式，如協商、訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.商場節假日促銷活動：甲方應允許乙方在節假日期間進行促銷活動，包括但不限于打折、贈品等。乙方應在活動前一個月向甲方提出申請，并提供詳細的活動方案?；顒悠陂g，乙方需確保店鋪內設施的安全穩定，避免因促銷活動導致損壞。附件：節假日促銷活動申請表格2.店鋪裝修：乙方如需對店鋪進行裝修，應提前一個月向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方有權對裝修方案進行審核，確保裝修工程符合消防安全、衛生等相關規定。裝修期間，乙方需支付正常租金，如有特殊情況，雙方可協商調整。附件：店鋪裝修申請表格3.設備維修：如店鋪內設備出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后第一時間安排維修。如維修時間超過三天，甲方應減免相應期間的租金。附件：設備維修申請表4.租金調整：租賃期內，如遇市場行情變化，甲方有權對租金進行調整。調整前，甲方應提前一個月通知乙方，并說明調整原因。乙方如有異議，可與甲方協商解決。附件：租金調整通知5.提前終止合同：如甲乙雙方提前終止合同，應提前一個月通知對方。終止合同后，乙方應按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按市價賠償。附件：提前終止合同通知6.轉讓店鋪：甲方如欲轉讓店鋪，應提前一個月通知乙方。轉讓過程中，甲方應保證乙方合法權