合同編號：__________臨時性土地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于_______（詳細地址），宗地面積為_______平方米。1.2土地用途為_______。乙方須按照約定的用途使用土地，未經甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出續租申請。甲方有權根據市場行情及土地實際情況決定是否同意續租，并有權調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每年每平方米人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應按月支付租金，每月底前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法有效的發票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證甲方出租的土地符合法律法規規定，有權要求乙方按照約定的用途使用土地；（2）在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）租賃期滿或合同提前解除后，甲方應按照約定返還乙方押金。5.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時支付租金；（3）妥善保管土地及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將土地及附屬設施完好無損地返還給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。6.3乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和履約能力，確保合同的履行。（2）甲方應保證出租土地的權屬清晰，無爭議，符合法律法規規定。（3）乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（4）乙方按時支付租金，確保甲方合法權益。（5）雙方應妥善保管合同及相關文件，以免發生丟失、損壞等情況。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。（2）如乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。（3）如雙方在履行過程中發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有土地使用權并有權出租土地的當事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃土地并支付租金的當事人。3.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，依法由單位或個人占有、使用和收益的權利。4.租賃期限：指租賃合同規定的甲方出租土地供乙方使用的期限。5.租金：指乙方為使用甲方土地而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。8.損失賠償：指因一方違約導致對方遭受的損失，違約方應予以賠償的金額。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃：當乙方需要土地僅為短期使用，例如舉辦臨時活動時，可以在合同中增加短期租賃特別條款，明確租賃期限及租金支付方式。補充條款：本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金為每月每平方米人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.土地改造：當乙方需要對土地進行改造以滿足其使用需求時，可以在合同中增加土地改造特別條款，明確改造范圍、費用及責任。補充條款：乙方如需對土地進行改造，應提前_______個月向甲方提出改造申請。經甲方同意后，乙方應按照甲方的要求進行改造，并承擔相應費用。改造完成后，乙方應將土地恢復原狀。3.共享土地：當甲方出租的土地需與其他承租方共享時，可以在合同中增加共享土地特別條款，明確共享方式、使用權限及協調機制。補充條款：本合同所涉及土地與他人共享，乙方應遵守共享土地的使用規定。如與其他承租方發生糾紛，乙方應與甲方共同協商解決。4.特殊事件：當合同履行過程中遇到特殊事件，如自然災害、政策調整等，可能導致合同無法履行時，可以在合同中增加特殊事件特別條款，明確雙方在特殊事件發生時的權利義務。補充條款：如因自然災害、政策調整等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即