關于民房施工標準合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.發包方擬對其位于________________________的民房進行施工，現具備施工條件；

2.承包方具備相應的施工資質，愿意承擔該民房施工項目；

3.雙方經友好協商，就民房施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規模：________________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起________________________日內完成。

二、施工范圍及內容

1.承包方負責該民房的全部施工工作，包括但不限于土建、水電、裝修等；

2.施工范圍及內容詳見附件一：《民房施工范圍及內容清單》。

三、工程費用及支付方式

1.工程總造價為人民幣________________________元，其中：

（1）材料費：________________________元；

（2）人工費：________________________元；

（3）機械費：________________________元；

（4）其他費用：________________________元。

2.發包方按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，發包方支付承包方人民幣________________________元作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，發包方支付承包方人民幣________________________元；

（3）工程進度達到________________________時，發包方支付承包方人民幣________________________元；

（4）工程竣工驗收合格后，發包方支付承包方人民幣________________________元；

（5）尾款支付：________________________。

四、工期及延誤責任

1.工程按合同約定的時間完成，如因承包方原因導致工期延誤，每延誤一日，承包方應向發包方支付人民幣________________________元的違約金；

2.如因不可抗力等因素導致工期延誤，承包方應在延誤發生后________________________日內通知發包方，經雙方協商確定工期順延。

五、質量及驗收標準

1.施工質量應符合國家有關建筑工程質量標準及設計要求；

2.工程竣工后，發包方有權對工程質量進行驗收，驗收合格后，承包方應立即提交竣工資料；

3.如因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應承擔修復費用，并承擔由此給發包方造成的損失。

六、知識產權及保密

1.雙方對本合同涉及的知識產權享有相應的權利，未經對方同意，不得擅自使用、復制、轉讓或披露；

2.雙方對本合同內容及工程信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責任

1.發包方未按合同約定支付工程款的，應向承包方支付人民幣________________________元的違約金；

2.承包方未按合同約定完成工程的，應向發包方支付人民幣________________________元的違約金；

3.雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.《民房施工范圍及內容清單》

2.《施工圖紙》

3.《工程量清單》

4.《施工技術規范》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.發包方擬對其位于________________________的民房進行施工，現具備施工條件；

2.承包方具備相應的施工資質，愿意承擔該民房施工項目；

3.監理方愿意對施工過程進行監督管理，確保工程質量和安全；

4.發包方、承包方和監理方經友好協商，就民房施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規模：________________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起________________________日內完成。

二、施工范圍及內容

1.承包方負責該民房的全部施工工作，包括但不限于土建、水電、裝修等；

2.施工范圍及內容詳見附件一：《民房施工范圍及內容清單》。

三、監理方職責

1.監理方對施工過程進行全面監督管理，確保工程質量和安全；

2.監理方有權對施工圖紙、施工方案、施工材料等進行審查；

3.監理方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。

四、工程費用及支付方式

1.工程總造價為人民幣________________________元，其中：

（1）材料費：________________________元；

（2）人工費：________________________元；

（3）機械費：________________________元；

（4）監理費：________________________元；

（5）其他費用：________________________元。

2.發包方按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，發包方支付承包方人民幣________________________元作為預付款；

（2）監理方提交工程款支付申請，經發包方審核同意后支付；

（3）工程進度達到________________________時，發包方支付承包方人民幣________________________元；

（4）工程進度達到________________________時，發包方支付承包方人民幣________________________元；

（5）工程竣工驗收合格后，發包方支付承包方人民幣________________________元；

（6）尾款支付：________________________。

五、工期及延誤責任

1.工程按合同約定的時間完成，如因承包方原因導致工期延誤，每延誤一日，承包方應向發包方支付人民幣________________________元的違約金；

2.如因監理方或不可抗力等因素導致工期延誤，承包方應在延誤發生后________________________日內通知發包方，經雙方協商確定工期順延。

六、質量及驗收標準

1.施工質量應符合國家有關建筑工程質量標準及設計要求；

2.工程竣工后，監理方有權對工程質量進行驗收，驗收合格后，承包方應立即提交竣工資料；

3.如因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應承擔修復費用，并承擔由此給發包方造成的損失。

七、甲方權利

1.甲方有權對施工過程進行監督，包括但不限于現場巡查、查閱施工記錄等；

2.甲方有權對承包方的施工方案、施工材料、施工人員進行審查；

3.甲方有權要求承包方進行整改，如承包方拒不整改，甲方有權解除合同。

八、乙方違約及限制條款

1.承包方如未按合同約定完成工程，甲方有權要求賠償損失，并解除合同；

2.承包方如違反工程質量標準，甲方有權要求返工或修復，并追究承包方責任；

3.承包方如未按合同約定支付監理費，甲方有權要求支付違約金；

4.承包方在施工過程中，如發生安全事故，應承擔全部責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，發包方、承包方和監理方各執一份。

附件：

1.《民房施工范圍及內容清單》

2.《施工圖紙》

3.《工程量清單》

4.《施工技術規范》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過監理方的專業監督，確保工程質量和安全，提高工程項目的整體管理水平。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保工程按約定時間、質量和標準完成，降低風險，實現甲方投資回報的最大化。通過明確各方的責任和義務，以及增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供一個更加安全、可靠和高效的施工環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.業主擬對其位于________________________的住宅進行改造，現具備施工條件；

2.施工方具備相應的施工資質，愿意承擔該住宅改造項目；

3.監理方愿意對施工過程進行監督管理，確保工程質量和安全；

4.業主、施工方和監理方經友好協商，就住宅改造事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規模：________________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起________________________日內完成。

二、施工方權利

1.施工方有權根據施工圖紙和設計要求，在確保工程質量和安全的前提下，自主安排施工順序和施工方法；

2.施工方有權要求業主提供必要的施工條件，包括施工場地、水電供應等；

3.施工方有權要求監理方對施工過程中的質量問題進行監督和整改。

三、監理方職責

1.監理方負責對施工過程進行全面監督管理，確保工程質量和安全；

2.監理方有權對施工圖紙、施工方案、施工材料等進行審查；

3.監理方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。

四、工程費用及支付方式

1.工程總造價為人民幣________________________元，其中：

（1）材料費：________________________元；

（2）人工費：________________________元；

（3）機械費：________________________元；

（4）監理費：________________________元；

（5）其他費用：________________________元。

2.業主按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，業主支付施工方人民幣________________________元作為預付款；

（2）監理方提交工程款支付申請，經業主審核同意后支付；

（3）工程進度達到________________________時，業主支付施工方人民幣________________________元；

（4）工程進度達到________________________時，業主支付施工方人民幣________________________元；

（5）工程竣工驗收合格后，業主支付施工方人民幣________________________元；

（6）尾款支付：________________________。

五、工期及延誤責任

1.工程按合同約定的時間完成，如因業主原因導致工期延誤，業主應向施工方支付人民幣________________________元的違約金；

2.如因監理方或不可抗力等因素導致工期延誤，施工方應在延誤發生后________________________日內通知業主，經雙方協商確定工期順延。

六、質量及驗收標準

1.施工質量應符合國家有關建筑工程質量標準及設計要求；

2.工程竣工后，監理方有權對工程質量進行驗收，驗收合格后，施工方應立即提交竣工資料；

3.如因業主原因導致工程質量不合格，業主應承擔修復費用，并承擔由此給施工方造成的損失。

七、業主