甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑裝飾裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條乙方義務(wù)6.1施工組織與管理6.2施工材料及設(shè)備6.3施工安全第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)調(diào)相關(guān)事宜7.3按時(shí)支付工程款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1工程驗(yàn)收11.2工程移交第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的違約責(zé)任第十三條其他條款13.1合同的生效與終止13.2法律法規(guī)及不可抗力第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及技術(shù)要求14.3材料及設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑裝飾工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××建筑裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電安裝、室內(nèi)外裝修、家具配置等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。第四條工期4.1開(kāi)工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤及違約責(zé)任：（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)2%的違約金；（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方因延誤產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3質(zhì)量保修：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修；（2）保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期不少于兩年；（3）在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方義務(wù)6.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；6.2施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定使用合格材料和設(shè)備，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；6.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延誤一天，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)1%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金；（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和維修費(fèi)用；（3）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為×××市中級(jí)人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求做好工程收尾工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.2工程移交：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程資料、鑰匙等相關(guān)物品移交給甲方，并辦理移交手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2泄露保密信息的違約責(zé)任：如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格且雙方辦理完畢移交手續(xù)之日終止。13.2法律法規(guī)及不可抗力：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及技術(shù)要求14.3材料及設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與工程相關(guān)的第三方信息，包括但不限于第三方的主體資格、聯(lián)系方式等。2.2乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以確保工程順利進(jìn)行。如第三方介入導(dǎo)致合同變更，須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換，相關(guān)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。3.2第三方如違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤或其他損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行索賠，相關(guān)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如第三方違法行為導(dǎo)致甲方、乙方承擔(dān)法律責(zé)任，由第三方負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲方、乙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。如合同中未約定，雙方可協(xié)商確定。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額不超過(guò)本合同總價(jià)款的20%。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方如要求變更或解除與甲方、乙方的合同，須經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意。6.2甲方、乙方如要求變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響本合同的履行。第八條第三方權(quán)益保障8.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，保障甲方、乙方合法權(quán)益。8.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第十條其他條款10.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。10.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)三方蓋章確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案及技術(shù)要求附件3：材料及設(shè)備清單附件4：工程量清單附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：質(zhì)量保修條款附件7：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件8：合同變更協(xié)議附件9：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等；設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)標(biāo)明材料、構(gòu)造、尺寸、工藝等詳細(xì)信息；設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件2施工方案及技術(shù)要求：詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工技術(shù)要求等；施工方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；施工方案應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件3材料及設(shè)備清單：詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料及設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；材料及設(shè)備清單應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；材料及設(shè)備清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款；甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜；乙方未按約定時(shí)間完成工程；乙方使用不合格材料或設(shè)備；乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故；第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不合格；第三方違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤或其他損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例在附件9中約定；賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算，不超過(guò)合同總價(jià)款的20%；違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議：雙方可簽訂書(shū)面協(xié)議，明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)2%的違約金；若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。