甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介公司與代理商合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍第二條：雙方的權利與義務2.1：房產(chǎn)中介公司的權利與義務2.2：代理商的權利與義務第三條：合作內容3.1：房產(chǎn)中介公司提供的服務3.2：代理商提供的服務第四條：合作期限4.1：合作期限的起始時間4.2：合作期限的終止條件第五條：傭金分配與支付5.1：傭金的計算方式5.2：傭金的支付時間與方式第六條：業(yè)務支持與培訓6.1：房產(chǎn)中介公司的業(yè)務支持6.2：房產(chǎn)中介公司的培訓安排第七條：保密條款7.1：保密信息的定義7.2：保密信息的保護期限第八條：違約責任8.1：違約行為的界定8.2：違約責任的具體承擔方式第九條：爭議解決9.1：爭議解決的途徑9.2：爭議解決的時間限制第十條：法律適用與管轄10.1：本合作協(xié)議適用的法律10.2：爭議解決的管轄法院第十一條：合同的修改與終止11.1：合同修改的條件與程序11.2：合同終止的條件與程序第十二條：通知與送達12.1：通知的方式12.2：送達的地址與時間第十三條：合同的生效13.1：合同的簽署地點與時間13.2：合同的生效條件第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項14.2：雙方未約定的其他事項的處理方式第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍本協(xié)議的范圍包括甲方為乙方提供房產(chǎn)交易相關的信息、咨詢、代辦等服務，乙方為甲方提供客戶資源、市場推廣等服務。第二條：雙方的權利與義務2.1：房產(chǎn)中介公司的權利與義務2.1.1：甲方擁有對乙方的監(jiān)督權、檢查權和指令權，以確保乙方按照本協(xié)議的規(guī)定履行各項義務。2.1.2：甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并按照約定時間提供相關服務。2.1.3：甲方應按照約定向乙方支付傭金，并承擔稅收等法定費用。2.2：代理商的權利與義務2.2.1：乙方有權按照本協(xié)議的約定享受甲方提供的服務和支持。2.2.2：乙方應按照甲方的要求提供客戶資源，并協(xié)助甲方進行推廣活動。2.2.3：乙方應及時向甲方反饋客戶需求和市場動態(tài)，并協(xié)助甲方完成交易。第三條：合作內容3.1：房產(chǎn)中介公司提供的服務3.1.1：提供房產(chǎn)交易咨詢服務，包括房產(chǎn)法律法規(guī)、交易流程等。3.1.2：提供房產(chǎn)信息查詢服務，包括房源信息、市場行情等。3.1.3：提供房產(chǎn)交易代辦服務，包括合同簽訂、產(chǎn)權過戶等。3.2：代理商提供的服務3.2.1：提供客戶資源，包括購房需求、意向客戶等。3.2.2：協(xié)助甲方進行市場推廣，包括線上線下活動、宣傳材料等。3.2.3：協(xié)助甲方完成交易，包括帶看房源、談判等。第四條：合作期限4.1：合作期限的起始時間為雙方簽署本協(xié)議之日起。4.2：合作期限為____年，除非一方提前終止本協(xié)議，否則自動續(xù)約____年。第五條：傭金分配與支付5.1：傭金的計算方式傭金根據(jù)實際成交的房產(chǎn)價值計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2：傭金的支付時間與方式傭金在交易完成后支付，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第六條：業(yè)務支持與培訓6.1：房產(chǎn)中介公司的業(yè)務支持甲方應為乙方提供業(yè)務指導、培訓和交流，以提高乙方的業(yè)務水平和服務質量。6.2：房產(chǎn)中介公司的培訓安排甲方應定期組織培訓活動，包括線上課程、線下研討會等，乙方應積極參與。第七條：保密條款7.1：保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中以及合作過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。7.2：保密信息的保護期限保密信息的保護期限為協(xié)議終止后五年。第八條：違約責任8.1：違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按照本協(xié)議的約定提供服務、未按照約定時間完成任務、泄露保密信息、故意損害對方利益等。8.2：違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償對方損失、履行合同義務等。第九條：爭議解決9.1：爭議解決的途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起三十日內解決爭議，否則視為雙方同意繼續(xù)履行本協(xié)議。第十條：法律適用與管轄10.1：本合作協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2：爭議解決的管轄法院雙方同意將本協(xié)議項下發(fā)生的爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：合同的修改與終止11.1：合同修改的條件與程序任何一方提出修改本協(xié)議時，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。11.2：合同終止的條件與程序第十二條：通知與送達12.1：通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2：送達的地址與時間雙方指定的送達地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址，通知應在送達地址指定的時間為有效。第十三條：合同的生效13.1：合同的簽署地點與時間本協(xié)議于____年____月____日在____（地點）簽署。13.2：合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2：雙方未約定的其他事項的處理方式對于本協(xié)議未涉及的事項，雙方應按照公平、合理、誠信的原則協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同項下房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于購房客戶、售房業(yè)主、金融機構、擔保公司、政府部門等。1.2：第三方責任劃分第三方應按照法律規(guī)定和交易習慣，對參與交易的各方承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1：第三方介入的條件2.2：第三方介入的程序第三方介入本合同項下的房產(chǎn)交易，應經(jīng)過甲方和乙方的同意，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條：甲方和乙方的義務與責任3.1：甲方義務甲方應負責核實房產(chǎn)交易的合法性、真實性，并確保交易過程中的各項手續(xù)符合法律法規(guī)要求。3.2：乙方義務乙方應負責協(xié)助甲方和第三方進行溝通、協(xié)調，并提供必要的業(yè)務支持和服務。第四條：第三方責任限額4.1：第三方責任第三方在本合同項下的房產(chǎn)交易過程中，應承擔與其角色相應的法律責任。4.2：第三方責任限額第三方對甲方和乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額根據(jù)第三方介入的具體情況和交易金額確定。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1：第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于本合同項下的房產(chǎn)交易，第三方不應干預甲乙方的正常業(yè)務運營。5.2：第三方與甲乙方的權益劃分第三方在本合同項下的權益，應根據(jù)法律法規(guī)和交易習慣進行劃分，避免損害甲乙方的合法權益。第六條：第三方介入的變更與終止6.1：第三方變更如第三方因故退出本合同項下的房產(chǎn)交易，甲方和乙方應重新協(xié)商確定新的第三方。6.2：第三方終止如第三方未能履行其在本合同項下的義務，甲方和乙方均有權終止其介入。第七條：第三方介入的違約責任7.1：第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于：未按照約定履行義務、提供虛假信息、故意損害甲乙方利益等。7.2：第三方違約責任的具體承擔方式第三方應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償甲乙方損失、履行合同義務等。第八條：爭議解決8.1：爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起三十日內解決爭議，否則視為雙方同意繼續(xù)履行本合同。第九條：法律適用與管轄9.1：本合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2：爭議解決的管轄法院雙方同意將本合同項下發(fā)生的爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條：合同的修改與終止10.1：合同修改的條件與程序任何一方提出修改本合同時，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。10.2：合同終止的條件與程序第十一條：通知與送達11.1：通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2：送達的地址與時間雙方指定的送達地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址，通知應在送達地址指定的時間為有效。第十二條：合同的生效12.1：合同的簽署地點與時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。12.2：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2：雙方未約定的其他事項的處理方式對于本合同未涉及的事項，雙方應按照公平、合理、誠信的原則協(xié)商處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易信息表詳細要求：包含房產(chǎn)基本信息、交易雙方信息、交易時間等。說明：用于記錄房產(chǎn)交易的相關信息，確保交易的真實性和透明度。2.附件二：傭金計算明細表詳細要求：明確傭金的計算方式、費率、計算依據(jù)等。說明：用于詳細說明傭金的計算過程，確保雙方對傭金分配無異議。3.附件三：業(yè)務支持與培訓安排表詳細要求：包含培訓時間、地點、內容、講師等。說明：用于規(guī)劃和記錄業(yè)務支持和培訓的具體安排，提升乙方業(yè)務能力。4.附件四：保密信息清單詳細要求：明確列出雙方認為需要保密的信息內容。說明：用于雙方確認需保密的信息范圍，防止信息泄露。5.附件五：爭議解決流程圖詳細要求：清晰展示爭議解決的步驟和程序。說明：用于指導雙方在發(fā)生爭議時按照流程處理，確保爭議解決的高效性。6.附件六：第三方機構名單及資質證明詳細要求：列出所有第三方機構名稱、聯(lián)系方式、資質證書等。說明：用于確認雙方合作的第三方機構，確保第三方服務的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按照約定時間完成任務責任認定：違約方需支付違約金，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內提供客戶資源，則需支付甲方約定的違約金。2.違約行為：提供虛假信息或故意隱瞞重要信息責任認定：違約方需承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方提供虛假的房產(chǎn)信息導致交易失敗，第三方需承擔賠償責任。3.違約行為：未按照約定提供服務或服務質量不符合標準責任認定：違約方需按照約定承擔賠償責任，并履行合同義務。示例說明：若金融機構未按照約定提供貸款服務，導致交易延誤，金融機構需承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介公司：指依法成立，專門從事房產(chǎn)中介