甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目承攬合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承攬方1.2委托方1.3建筑項(xiàng)目第二條合同標(biāo)的2.1建筑項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容2.2工程量和質(zhì)量要求第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條合同期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條施工安全6.1安全措施及要求6.2安全事故處理第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1承攬方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定13.2不可抗力事件的后果處理第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬方1.2委托方1.3建筑項(xiàng)目第二條合同標(biāo)的2.1建筑項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容建筑項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.2工程量和質(zhì)量要求（1）工程量：建筑項(xiàng)目的工程量按照附件一中的工程量清單執(zhí)行。（2）質(zhì)量要求：建筑項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款3.2付款方式及進(jìn)度（1）付款方式：委托方按照本合同約定的付款進(jìn)度，向承攬方支付總價(jià)款。（2）付款進(jìn)度：付款進(jìn)度按照附件二中的付款計(jì)劃執(zhí)行。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同價(jià)格不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。第四條合同期限4.1開(kāi)工日期建筑項(xiàng)目的開(kāi)工日期為【年】【月】【日】。4.2竣工日期建筑項(xiàng)目的竣工日期為【年】【月】【日】。4.3延期條款（1）如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。（2）如非不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢袛埛綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求建筑項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收程序：建筑項(xiàng)目完成后，承攬方應(yīng)向委托方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，委托方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的【】日內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照附件三中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條施工安全6.1安全措施及要求承攬方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方的安全法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，采取有效措施確保施工安全。6.2安全事故處理（1）如發(fā)生安全事故，承攬方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告委托方。（2）安全事故的處理按照附件四中的應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1承攬方的違約責(zé)任（1）如承攬方未按照約定完成工程，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為總價(jià)款的【】%。（2）如承攬方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托方的違約責(zé)任（1）如委托方未按照約定支付價(jià)款，應(yīng)向承攬方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。（2）如委托方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為【】。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法解除或終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬建筑項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，承攬方應(yīng)予以尊重并不得侵犯。12.2侵權(quán)責(zé)任如承攬方侵犯委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的后果處理（1）不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。（2）不可抗力事件導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括附件一、附件二、附件三、附件四等，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，承攬方應(yīng)按照委托方的要求妥善處理與建筑項(xiàng)目相關(guān)的剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）第三方介入應(yīng)符合本合同的約定及國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙雙方協(xié)商一致。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為的法律后果。（2）第三方不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入對(duì)合同履行影響6.1第三方介入不影響本合同的效力。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。（2）協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法解決。第八條第三方侵權(quán)處理8.1第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)處理程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問(wèn)題。（2）協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法解決。第九條第三方退出9.1第三方退出條件（1）第三方提前退出需甲乙雙方協(xié)商一致。（2）第三方退出應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方退出程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商退出事宜。（2）第三方退出事宜應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商變更事宜。（2）合同變更事宜應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。11.2合同終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止事宜。（2）合同終止事宜應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同及第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為【】。第十三條第三方介入后的保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同及第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬建筑項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，承攬方及第三方應(yīng)予以尊重并不得侵犯。14.2侵權(quán)責(zé)任如承攬方或第三方侵犯委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十五條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑項(xiàng)目詳細(xì)工程量清單附件二：付款計(jì)劃表附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：應(yīng)急預(yù)案附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求附件七：材料供應(yīng)清單附件八：安全防護(hù)措施方案附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：合同履行過(guò)程中的其他重要文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.未經(jīng)允許，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違反合同中的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。4.違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的安全要求。5.未能在合同約定的期限內(nèi)支付價(jià)款或費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約金計(jì)算方式按照附件十二中的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說(shuō)明：若承攬方未按照約定的時(shí)間完成工程，需支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=總價(jià)款×違約天數(shù)×違約金比率。其中，違約金比率由雙方在合同中約定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任金額。3.第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、