學區房產權轉讓協議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經充分協商，就學區房的產權轉讓達成一致意見，特訂立以下協議條款共同執行。一、協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在學區房產權轉讓過程中的權利與義務，確保交易的合法性和有效性，維護雙方的合法權益。二、轉讓房產信息1.房產地址：____________________2.房產類型：____________________3.房產面積：____________________4.房產證號：____________________三、轉讓方式與價格1.甲方同意將上述房產的全部產權轉讓給乙方，轉讓總價格為____________萬元（人民幣）。2.乙方應于本協議簽署后____________日內將全款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________賬戶名稱：____________賬戶號碼：____________四、雙方權利與義務甲方的權利與義務1.甲方應確保所轉讓的房產為合法產權，且在簽署本協議時未涉及任何抵押、糾紛或其他權利限制。2.甲方應在乙方支付全款后____________日內，協助乙方完成產權過戶手續，并提供所需的相關材料。3.甲方應保證在過戶之前，該房產的所有費用（如水電費、物業費等）均已結清，不存在任何未支付的費用。4.甲方承諾如因其提供的房產信息虛假或不實，導致乙方產生經濟損失，甲方應負責賠償。乙方的權利與義務1.乙方有權在支付全款后，要求甲方協助辦理房產過戶手續，并及時取得房產證。2.乙方應按約定時間支付轉讓款項，如未按時支付，需向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____________%。3.乙方應負責房產過戶后的一切費用及相關責任，甲方不再承擔任何義務。4.乙方在房產過戶之前，有權對房產進行合理的檢查，如發現房產存在問題，有權要求甲方進行整改或提出賠償。五、保密條款雙方應對本協議的內容及在履行過程中知悉的對方商業秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露。若違反保密義務，導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決如在本協議履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，則可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、違約責任1.任何一方違反本協議的條款，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此產生的全部損失。2.違約方需向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的____________%。3.若一方因不可抗力導致無法履行本協議，應及時通知對方，并提供相關證明材料，免除其相應的違約責任。八、其他事項1.本協議自雙方簽字之日起生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商確定，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議的修改、補充應以書面形式進行，未以書面形式進行的修改、補充無效。九、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________十、補充條款如有其他未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則進行協商，達成一致后形成書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。---以上內容為學區房產權轉讓協