甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度浙江省房地產經紀服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條服務內容2.1房地產經紀服務范圍2.2服務項目及標準第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條服務質量4.1乙方應保證服務的真實性、合法性4.2乙方應遵守行業規范和職業道德第五條服務費用5.1服務費用標準5.2費用支付方式及時間第六條保密條款6.1雙方對合同履行過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等予以保密第七條違約責任7.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任7.2違約責任的計算方式第八條爭議解決8.1雙方因合同履行發生爭議，應通過友好協商解決8.2協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條附則11.1合同的簽訂地點和日期11.2合同附件第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方（委托方）簽字（蓋章）14.2乙方（受托方）簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（受托方）：第二條服務內容2.1房地產經紀服務范圍：乙方同意在甲方委托的范圍內，為甲方提供房地產經紀服務，具體服務范圍如下：（詳細描述服務的具體范圍，如城市、區域、房產類型等）2.2服務項目及標準：乙方應提供的服務項目包括但不限于：（1）提供房地產市場的相關信息；（2）協助甲方尋找合適的房地產標的；（3）進行房地產標的的實地查看；（4）協助甲方進行談判并達成交易；（5）提供交易后的后續服務，如辦理過戶手續等。服務標準應符合行業規定和雙方約定，具體服務標準如下：（詳細描述服務的具體標準和要求）第三條合同期限3.1合同開始日期：____年__月__日3.2合同結束日期：____年__月__日第四條服務質量4.1乙方應保證服務的真實性、合法性：乙方在提供服務過程中，應保證所提供信息的真實性、合法性，不得有誤導甲方的行為。4.2乙方應遵守行業規范和職業道德：乙方在提供服務過程中，應遵守相關行業規范和職業道德，維護房地產市場的秩序和健康發展。第五條服務費用5.1服務費用標準：乙方向甲方提供的房地產經紀服務，服務費用標準為每宗交易金額的（百分比）作為傭金。5.2費用支付方式及時間：甲方應在交易成功后（具體時間）內，按照5.1條確定的費用標準支付給乙方。第六條保密條款6.1雙方對合同履行過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等予以保密：雙方在履行合同過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。為確保合同的順利進行，雙方特此簽訂本合同，以規范雙方的行為。第八條違約責任8.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任：雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約責任的計算方式：違約金的計算方式為：按違約方應支付的金額的（百分比）計算，并按同期銀行貸款利率支付違約金利息。第九條爭議解決9.1合同的變更條件：（1）經雙方協商一致；（2）因法律法規變化導致合同內容需要變更；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同的解除條件：（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，對方無法履行合同。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同終止的條件如下：（1）雙方履行完合同約定的義務；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應向甲方交付與合同履行相關的所有資料和文件，并辦理相關手續。第十一條附則11.1合同的簽訂地點和日期：本合同簽訂地點為（具體地點），簽訂日期為____年__月__日。11.2合同附件：本合同附件包括（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：（如有其他需要約定的事項，在此條款中約定，如違約責任、爭議解決等）第十四條簽字蓋章14.1甲方（委托方）簽字（蓋章）：（甲方代表在此處簽字或蓋章）14.2乙方（受托方）簽字（蓋章）：（乙方代表在此處簽字或蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同履行相關的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要依賴第三方提供的服務或資源；（2）第三方參與甲方或乙方的事務處理，對合同的履行產生影響；（3）其他與甲方或乙方履行合同相關的情形。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照約定履行其義務，并對其提供的服務或資源承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：甲乙雙方與第三方約定責任限額的方式如下：（1）按照第三方提供的服務或資源的金額確定責任限額；（2）雙方協商確定責任限額；（3）其他合理的方式。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行約定。4.2第三方與中介方的關系：如第三方為中介方，第三方應按照中介合同的約定履行其義務，并對其提供的服務承擔相應的責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協商一致，確定第三方的身份和職責；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關合同，明確雙方的權利義務；（3）甲乙雙方監督第三方履行其義務，并確保第三方履行合同不影響甲乙雙方的權益。5.2第三方介入的變更程序：第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理方式：甲乙雙方與第三方約定違約處理方式如下：（1）要求第三方支付違約金；（2）要求第三方賠償損失；（3）其他合理的方式。第七條第三方與甲乙方的溝通協作7.1第三方與甲乙方的溝通協作：7.2第三方應及時向甲乙方報告工作進展和問題，并提供必要的協助和支持。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件如下：（1）第三方履行完其義務；（2）甲乙雙方與第三方協商一致終止第三方介入；（3）其他合理的情形。8.2第三方介入終止后的處理事項：第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方交付與合同履行相關的所有資料和文件，并辦理相關手續。第九條附則9.1本修正條款與本合同具有同等法律效力；9.2本修正條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.3本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產經紀服務項目明細表附件2：房地產交易流程及時間表附件3：乙方提供的服務標準及質量保證文件附件4：合同履行過程中產生的相關稅費支付明細附件5：甲方支付乙方服務費用的銀行轉賬憑證附件6：第三方服務提供合同及第三方責任限額確認書附件7：違約行為記錄表附件8：爭議解決過程中產生的法律文件附件的詳細要求和說明：附件1：房地產經紀服務項目明細表本附件詳細列出了乙方應提供的房地產經紀服務項目，包括項目名稱、服務內容、服務期限等。附件2：房地產交易流程及時間表本附件詳細描述了房地產交易的流程，包括簽約、付款、過戶等各個環節的時間安排。附件3：乙方提供的服務標準及質量保證文件本附件提供了乙方提供的服務標準及質量保證的詳細說明，以確保甲方獲得高質量的服務。附件4：合同履行過程中產生的相關稅費支付明細本附件詳細列出了合同履行過程中產生的相關稅費的支付明細，包括稅費名稱、金額、支付時間等。附件5：甲方支付乙方服務費用的銀行轉賬憑證本附件為甲方支付乙方服務費用的銀行轉賬憑證的復印件，作為支付證明。附件6：第三方服務提供合同及第三方責任限額確認書本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務提供合同，以及第三方對責任限額的確認書。附件7：違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過程中雙方的違約行為，包括但不限于違約事項、違約時間、違約責任等。附件8：爭議解決過程中產生的法律文件本附件包含了爭議解決過程中產生的法律文件，如調解書、裁決書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用；2.乙方未按約定提供房地產經紀服務；3.乙方提供的服務不符合約定的服務標準；4.甲方提供的信息不真實、不合法，導致合同無法履行；5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行；6.第三方未按約定履行其義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金的計算：按照合同約定的違約金計算方式進行計算；2.損失賠償額的計算：根據甲方因違約行為所遭受的實際損失進行計算；3.第三方責任限額：按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定的責任限額進行認定。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定計算違約金金額。若甲方違約行為導致乙方遭受實際損失，乙方有權要求甲方賠償損失，損失賠償額根據甲方的實際損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產經紀服務：指乙方在甲方委托的范圍內，為甲方提供房地產交易相關的咨詢、代理、中介等服務。2.違約金：指甲方