甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃合同：甲方出租房屋給乙方的合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續租條款第三條乙方的權利和義務3.1乙方使用房屋的規定3.2乙方維護房屋的規定3.3乙方不得轉租房屋3.4乙方及時支付租金3.5乙方遵守法律法規第四條甲方的權利和義務4.1甲方提供符合租賃條件的房屋4.2甲方負責房屋維修4.3甲方協助乙方辦理入住和退房手續4.4甲方不得干涉乙方正常使用房屋第五條押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式第六條房屋維修和保養6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修通知期限第七條保險7.1房屋保險7.2乙方保險7.3保險費用承擔第八條合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除通知期限第九條違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構第十一條合同的生效和終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋返還清單12.3保密條款12.4法律適用12.5合同附件第十三條甲方和乙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租金金額：租金為每月元人民幣。1.4租金支付方式：乙方應在每個租賃期開始日前支付當期租金。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：X賬號：開戶行：銀行分行1.5租金調整機制：租金將根據市場行情和甲方實際成本進行調整，調整周期為一年，調整時間為下一個租賃期開始日前。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3續租條款：租賃期滿后，乙方如需續租，甲方有權根據市場行情和實際成本對租金進行調整。乙方同意按照甲方提出的租金和租賃條件繼續租賃。第三條乙方的權利和義務3.1乙方使用房屋的規定：乙方有權按照合同約定使用和居住于租賃房屋內，但不得將房屋轉租、轉借或者用于非法用途。3.2乙方維護房屋的規定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。3.3乙方不得轉租房屋：乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉租給第三方。如乙方違反本條規定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方及時支付租金：乙方應按照合同約定及時支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數加收滯納金。3.5乙方遵守法律法規：乙方應遵守中華人民共和國法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。第四條甲方的權利和義務4.1甲方提供符合租賃條件的房屋：甲方應保證租賃房屋符合合同約定的條件，并按照約定交付乙方使用。4.2甲方負責房屋維修：甲方應對租賃房屋及附屬設施進行定期檢查和維修。如因甲方原因導致設施損壞，甲方應承擔維修費用。4.3甲方協助乙方辦理入住和退房手續：甲方應協助乙方辦理入住和退房手續，包括物業、水電等費用的交接。4.4甲方不得干涉乙方正常使用房屋：甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和居住權利。第五條押金5.1押金金額：乙方應向甲方支付押金元人民幣。5.2押金支付時間：乙方在簽訂合同時一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或者已賠償相應損失后，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。5.4押金退還方式：甲方通過銀行轉賬方式退還乙方剩余押金。第六條房屋維修和保養6.1維修責任劃分：租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護和保養由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.2維修費用承擔：維修費用包括但不限于材料費、人工費等。6.3維修通知期限：甲方應在發現房屋及附屬設施存在問題時，及時通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，導致問題擴大，甲方應承擔相應責任。第八條合同變更和解除8.1合同變更條件：合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。a)雙方協商一致解除合同；b)乙方提前一個月通知甲方解除合同；c)甲方因房屋所有權轉移等原因需要解除合同；d)乙方未按照合同約定支付租金，經甲方催告后仍不支付；e)乙方將房屋轉租、轉借或者用于非法用途；f)乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。8.3合同解除通知期限：乙方提前解除合同時，應提前一個月書面通知甲方。甲方解除合同時，應提前一個月書面通知乙方。第九條違約責任9.1乙方違約責任：乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2甲方違約責任：甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為仲裁委員會。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或者雙方協商一致終止合同。合同終止后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第十二條其他條款12.1房屋交付清單：甲方應在合同生效后七個工作日內，向乙方提供房屋交付清單，包括家具、電器等設施清單。12.2房屋返還清單：合同終止后，乙方應在搬出房屋前向甲方提供房屋返還清單，包括家具、電器等設施清單。12.3保密條款：雙方應對合同內容和相關協商過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.5合同附件：本合同附件包括房屋交付清單、房屋返還清單等。第十三條甲方和乙方信息13.1甲方信息：名稱：X地址：X聯系人：X聯系電話：X13.2乙方信息：名稱：X地址：X聯系人：X聯系電話：X第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：（甲方簽名）（日期）14.2乙方簽字：（乙方簽名）（日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、維修服務提供商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方在合同簽訂前，應共同協商選擇合適的第三方介入服務提供商。2.2第三方服務內容：第三方介入服務包括但不限于中介服務、擔保服務、保險服務、維修服務等。2.3第三方服務費用：第三方服務費用由甲方和乙方按約定方式承擔。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方介入服務提供商的職責和責任僅限于其服務范圍內，對于非服務范圍內的事項，第三方不承擔責任。3.2第三方服務提供商責任限額：第三方服務提供商的賠償責任限額以其收取的服務費用為限。3.3第三方服務提供商的權利義務：第三方服務提供商應按照合同約定提供服務，并承擔相應責任。第四條甲方和乙方的義務4.1甲方和乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。4.2甲方和乙方應協助第三方服務提供商進行工作，提供必要的信息和資料。4.3甲方和乙方對第三方服務提供商的服務質量和結果有異議時，應及時提出，并有權要求第三方服務提供商改正或賠償。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關系。5.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，雙方仍應履行合同約定的權利和義務。5.3第三方服務提供商的行為，不代表甲方和乙方的意愿和立場，甲方和乙方不承擔由此產生的任何法律責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止情形：第三方服務提供商完成服務事項或者甲方和乙方協商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序：甲方和乙方應共同協商確定第三方介入的終止時間和方式。6.3第三方介入終止后的責任：第三方服務提供商在終止后仍需承擔因其服務產生的法律責任。第七條爭議解決7.1第三方服務提供商與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方服務提供商與甲方、乙方之間的爭議，不影響甲方和乙方之間的合同關系。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1本合同附件包括第三方服務提供商的資質證明、服務內容、服務費用等。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字：（甲方簽名）（日期）10.2乙方簽字：（乙方簽名）（日期）第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同及其補充協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋交付清單詳細列出房屋內的家具、電器、設施等物品的名稱、數量和狀態。附件2：房屋返還清單詳細列出房屋內剩余物品的名稱、數量和狀態，以及損壞情況。附件3：第三方服務提供商的資質證明包括第三方服務提供商的營業執照、資質證書等。附件4：第三方服務內容詳細列出第三方服務提供商的服務項目、服務標準、服務期限等。附件5：第三方服務費用支付憑證包括支付第三方服務費用的銀行轉賬憑證、支付憑證等。附件6：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、地點、內容以及維修費用等。附件7：租金支付記錄記錄乙方支付租金的日期、金額、方式等。說明二：違約行為及責任認定：1)乙方未按照合同約定支付租金。2)乙方未按照合同約定使用和維護房屋。3)甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設施。4)甲方未按照合同約定履行維修責任。5)第三方服務提供商未按照合同約定提供服務。違約責任認定標準：1)違約行為導致合同無法履行，甲方和乙方應協商解決。2)違約行為導致合同無法履行，甲方和乙方有權要求違約方支付違約金。3)違約行為導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同。示例說明：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方在催告后仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1)甲方：指房屋的出租人，擁有房屋的所有權和處置權。2)乙方：指房屋的承租人，有權按照合同約定使用和居住于房屋內。3)第三方：指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。4)租賃合同：指甲方出租房屋給乙方