甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條裝修工程概述3.1裝修項目3.2裝修標準3.3裝修時間第四條裝修費用4.1裝修預算4.2付款方式4.3裝修款項支付時間表第五條裝修設計及施工5.1設計方案5.2施工單位5.3施工監管第六條裝修材料6.1材料供應6.2材料驗收6.3材料質量保證第七條安全生產及環保7.1安全生產措施7.2環保要求7.3事故處理第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3裝修施工方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的生效、終止和續約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續約程序第十二條其他約定12.1裝修后的房屋交付12.2房屋維修責任12.3物業費用承擔第十三條雙方的權利和義務13.1出租人的權利和義務13.2承租人的權利和義務13.3裝修施工方的權利和義務第十四條保密條款14.1保密內容14.2保密期限14.3違約責任第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，具體門牌號。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為X平方米，其中包括X平方米的居住面積和X平方米的公共區域。1.3房屋用途：該房屋用作住宅用途，承租人不得擅自改變房屋用途。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱：X房地產開發有限公司地址：北京市朝陽區路號聯系人：X聯系電話：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號碼：X聯系電話：X聯系地址：X第三條裝修工程概述3.1裝修項目：包括但不限于墻面翻新、地板更換、廚房和衛生間裝修、水電設施改造等。3.2裝修標準：按照我國相關法律法規和行業標準進行裝修，確保裝修質量符合住宅設計規范。3.3裝修時間：裝修工程預計自年月日開始，至年月日結束。第四條裝修費用4.1裝修預算：裝修預算為人民幣X萬元整，其中包括材料費、施工費、設計費等。4.2付款方式：裝修費用支付分為三次，具體支付時間和比例在附件中詳細說明。4.3裝修款項支付時間表：首次付款：裝修開始前支付裝修預算的30%；中期付款：裝修進度達到50%時支付裝修預算的30%；尾款支付：裝修完成后支付裝修預算的20%。第五條裝修設計及施工5.1設計方案：承租人應提供裝修設計方案，經出租人確認后方可施工。5.2施工單位：承租人應選擇具有相關資質的施工單位進行裝修施工，并提供施工單位的資質證明。5.3施工監管：出租人應有權對施工過程進行監督，確保施工質量和進度符合約定。第六條裝修材料6.1材料供應：承租人負責購買裝修材料，并確保材料質量符合我國相關法律法規和行業標準。6.2材料驗收：裝修材料到貨后，由出租人和承租人共同進行驗收，確認材料符合約定要求。6.3材料質量保證：承租人對提供的裝修材料質量承擔責任，如因材料質量問題導致裝修質量受損，承租人應承擔相應責任。第七條安全生產及環保7.1安全生產措施：承租人應按照我國相關法律法規和行業標準，制定并落實安全生產措施，確保施工安全。7.2環保要求：承租人應遵守我國環保法律法規，確保裝修工程符合環保要求，避免對周邊環境造成污染。7.3事故處理：如發生安全事故或環保問題，承租人應立即報告出租人，并按照我國相關法律法規進行處理。第八條違約責任8.1出租人違約：出租人未按照約定提供房屋或者延遲提供房屋的，應向承租人支付違約金，違約金計算方式為每日違約金金額為人民幣X元。8.2承租人違約：承租人未按照約定支付裝修款項的，應向出租人支付違約金，違約金計算方式為每日違約金金額為人民幣X元。8.3裝修施工方違約：裝修施工方未按照約定完成裝修工程或者裝修質量不符合約定的，承租人有權要求裝修施工方重新施工或者支付違約金，違約金計算方式為每日違約金金額為人民幣X元。第九條爭議解決9.1協商解決：合同雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：如調解不成，雙方同意按照我國相關法律法規，通過法律途徑解決爭議。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同一方如需變更合同內容，應提前書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2解除條件：合同雙方同意提前終止合同的，可以解除合同。10.3變更和解除的程序：合同的變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十一條合同的生效、終止和續約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或者雙方協商一致提前終止合同的，合同終止。11.3合同續約程序：如需續約，承租人應提前書面通知出租人，雙方協商一致后，簽訂書面續約協議。第十二條其他約定12.1裝修后的房屋交付：裝修完成后，出租人應按照約定將房屋交付給承租人。12.2房屋維修責任：裝修后的房屋如出現質量問題，裝修施工方應承擔維修責任。12.3物業費用承擔：裝修期間及裝修后的房屋物業費用由承租人承擔。第十三條雙方的權利和義務13.1出租人的權利和義務：提供符合約定的房屋；監督裝修工程的質量和進度；按照約定時間交付房屋。13.2承租人的權利和義務：按照約定支付裝修款項；提供裝修設計方案；選擇具備資質的施工單位；保證裝修工程的安全和環保。13.3裝修施工方的權利和義務：按照約定的標準和質量完成裝修工程；遵守安全生產和環保要求；如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。第十四條保密條款14.1保密內容：合同雙方在合同執行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息。14.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。14.3違約責任：如合同一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、施工方、材料供應商等，凡是在合同執行過程中參與并提供服務的非合同主體均視為第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1中介方介入：中介方在合同雙方達成協議后介入，負責協調雙方關系，提供相關咨詢服務，并確保合同的順利執行。2.2監理方介入：監理方在裝修工程開始后介入，對施工過程進行監督，確保施工質量和進度符合約定。2.3施工方和材料供應商介入：施工方負責按照設計方案進行施工，材料供應商負責提供裝修材料。第三條第三方責任限額3.1中介方責任限額：中介方在履行合同時，如因過錯導致合同雙方損失，中介方應承擔的責任限額為裝修預算的5%。3.2監理方責任限額：監理方在履行合同時，如因過錯導致施工質量或進度不符合約定，監理方應承擔的責任限額為裝修預算的5%。3.3施工方責任限額：施工方在履行合同時，如因過錯導致施工質量或安全問題，施工方應承擔的責任限額為裝修預算的10%。3.4材料供應商責任限額：材料供應商在履行合同時，如因提供的材料質量問題導致損失，材料供應商應承擔的責任限額為材料費用的10%。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1中介方額外條款：中介方應確保雙方信息的真實性，如發現一方提供虛假信息，中介方應承擔相應的法律責任。4.2監理方額外條款：監理方應定期向雙方報告施工進度和質量情況，如發現施工問題，應及時告知施工方和承租人。4.3施工方額外條款：施工方應按照設計方案和施工標準進行施工，如因施工原因導致損失，施工方應承擔相應的法律責任。4.4材料供應商額外條款：材料供應商應保證提供的材料質量，如因材料問題導致損失，材料供應商應承擔相應的法律責任。第五條第三方與其他各方的關系劃分5.1中介方與其他方的關系：中介方負責協調和管理合同執行過程，不參與實際的施工和材料供應。5.2監理方與其他方的關系：監理方負責監督施工過程，不負責材料供應和合同管理。5.3施工方與其他方的關系：施工方負責實際的施工工作，按照設計方案和施工標準進行施工。5.4材料供應商與其他方的關系：材料供應商負責提供裝修材料，按照合同約定履行義務。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，應由合同雙方與第三方協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1合同一方如需變更或解除合同，應提前書面通知對方和第三方。7.2第三方在接到通知后，應按照合同約定的程序和條件，辦理變更或解除手續。第八條第三方介入后的合同生效、終止和續約8.1合同雙方與第三方簽訂的補充協議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止或續約，應經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。第九條第三方介入后的其他約定9.1第三方應按照合同約定履行義務，確保合同的順利執行。9.2合同雙方應按照約定支付相關費用，如有逾期支付，應承擔違約責任。第十條第三方介入后的權利和義務10.1第三方有權按照合同約定要求合同雙方履行義務。10.2第三方應履行合同約定的職責，確保合同的順利執行。10.3第三方如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方應保守合同雙方的商業秘密、技術秘密和其他保密信息。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。11.3第三方如違反保密義務，應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖附件二：裝修設計方案附件三：裝修材料清單附件四：施工進度計劃附件五：安全生產措施方案附件六：環保要求標準附件七：裝修款項支付時間表附件八：第三方服務合同附件九：裝修施工合同附件十：材料供應合同附件一：租賃房屋平面圖詳細要求和說明：本附件應詳細展示租賃房屋的布局、面積、房間等功能區域，以及現有設施和管線等情況。平面圖應由專業設計師提供，并經雙方確認。附件二：裝修設計方案詳細要求和說明：本附件應包括裝修設計的整體風格、顏色搭配、材料選擇、施工工藝等詳細內容。設計方案應由專業設計師提供，并經雙方確認。附件三：裝修材料清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修過程中所需的所有材料名稱、品牌、型號、數量等信息。材料應符合我國相關法律法規和行業標準。附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修工程的施工時間表，包括各個階段的開始和結束時間。進度計劃應由施工方提供，并經雙方確認。附件五：安全生產措施方案詳細要求和說明：本附件應詳細描述裝修工程施工過程中的安全生產措施，包括工人安全培訓、施工現場管理等。措施方案應由施工方提供，并經雙方確認。附件六：環保要求標準詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修工程應遵守的環保要求，包括材料選擇、施工過程等。標準應符合我國相關法律法規和行業標準。附件七：裝修款項支付時間表詳細要求和說明：本附件應詳細描述裝修款項的支付時間和比例。支付時間表應由雙方商定，并經確認。附件八：第三方服務合同詳細要求和說明：本附件應詳細描述第三方（如中介方、監理方、施工方、材料供應商等）的服務內容、服務期限、服務質量要求等信息。合同應由雙方與第三方簽訂。附件九：裝修施工合同詳細要求和說明：本附件應詳細描述裝修施工方的施工內容、施工期限、施工質量要求等信息。合同應由雙方與施工方簽訂。附件十：材料供應合同詳細要求和說明：本附件應詳細描述材料供應商的材料供應內容、供應期限、質量要求等信息。合同應由雙方與材料供應商簽訂。說明二：違約行為及責任認定違約行為：包括但不限于未按約定時間交付房屋、未按約定支付裝修款項、未按設計方案和施工標準進行施工、未遵守安全生產和環保要求等。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔維修責任等。具體責任認定標準詳見合同附件和相關法律法規。示例說明：如出