買房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于____________________的房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物的產權清晰，不存在任何權屬爭議。

二、房屋基本情況

2.1標的物為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.2標的物的土地使用權類型為____________________。

2.3標的物的房屋結構為____________________。

2.4標的物的裝修情況為____________________。

三、成交價格及支付方式

3.1甲方同意購買標的物，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.3甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付首期房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.4甲方應于房屋交付前____________________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

四、交付與驗收

4.1乙方應于本合同約定的交付期限內將標的物交付給甲方。

4.2甲方應于房屋交付后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或與合同約定不符的，有權要求乙方進行修復或更換。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的物交易過程中產生的稅費。

5.2乙方應在房屋交付前，將標的物的權屬證明、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將相關稅費繳納憑證交付給甲方。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____________________%計算。

6.2乙方未按本合同約定交付標的物的，應向甲方支付違約金，違約金按標的物成交價格的____________________%計算。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.付款憑證

4.驗收報告

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于____________________的房屋事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物的產權清晰，不存在任何權屬爭議。

二、房屋基本情況

2.1標的物為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.2標的物的土地使用權類型為____________________。

2.3標的物的房屋結構為____________________。

2.4標的物的裝修情況為____________________。

三、成交價格及支付方式

3.1甲方同意購買標的物，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.3甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付首期房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.4甲方應于房屋交付前____________________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

四、擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付擔保金人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.3在本合同約定的付款期限內，如甲方未能按時支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任，確保甲乙雙方的合同履行。

五、交付與驗收

5.1乙方應于本合同約定的交付期限內將標的物交付給甲方。

5.2甲方應于房屋交付后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。

5.3甲方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或與合同約定不符的，有權要求乙方進行修復或更換。

六、稅費承擔

6.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的物交易過程中產生的稅費。

6.2乙方應在房屋交付前，將標的物的權屬證明、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將相關稅費繳納憑證交付給甲方。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內將標的物交付完整、無瑕疵。

7.2甲方有權要求乙方提供標的物的權屬證明、土地使用權證等相關證件。

7.3甲方有權要求乙方承擔標的物交付后的維修責任。

7.4甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付房款。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定交付標的物的，應向甲方支付違約金，違約金按標的物成交價格的____________________%計算。

8.2乙方未按本合同約定提供權屬證明、土地使用權證等相關證件的，應向甲方支付違約金，違約金按標的物成交價格的____________________%計算。

8.3乙方未按本合同約定承擔標的物交付后的維修責任的，應向甲方支付違約金，違約金按標的物成交價格的____________________%計算。

8.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋買賣合同的順利履行。通過引入第三方，可以有效降低交易風險，增加甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過合同中的多項權利條款和利益條款，確保在交易過程中占據有利地位，保障自身的合法權益不受侵害。同時，甲方的主導地位有助于推動合同的順利履行，實現交易目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的房屋，乙方需要資金支持以完成交易，丙方愿意為乙方的資金需求提供融資服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜及融資服務達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物的產權清晰，不存在任何權屬爭議。

二、房屋基本情況

2.1標的物為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.2標的物的土地使用權類型為____________________。

2.3標的物的房屋結構為____________________。

2.4標的物的裝修情況為____________________。

三、成交價格及支付方式

3.1甲方同意購買標的物，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.3甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付首期房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.4甲方應于房屋交付前____________________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

四、融資方責任

4.1丙方作為融資方，同意向乙方提供人民幣____________________元的融資服務，用于支付標的物的全部款項。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將融資款項支付至乙方指定的賬戶。

4.3丙方有權在乙方未按合同約定履行義務的情況下，要求乙方提前償還融資款項及相應利息。

五、交付與驗收

5.1乙方應于本合同約定的交付期限內將標的物交付給甲方。

5.2甲方應于房屋交付后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。

5.3甲方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或與合同約定不符的，有權要求乙方進行修復或更換。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____________________%計算。

6.2甲方未按本合同約定完成驗收的，應承擔相應的責任，包括但不限于支付驗收費用和因延遲驗收造成的損失。

6.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方在合同約定的支付期限內支付房款。

7.2乙方有權要求甲方在房屋交付前提供必要的配合，包括但不限于辦理權屬變更手續。

7.3乙方有權要求甲方在房屋交付后履行相應的維修責任。

八、爭議解決

8.1買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡