公寓整租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的公寓一套，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應在每月的____________________日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶；

（2）乙方逾期支付租賃費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；

（3）租賃期滿前一個月，乙方應將最后一期租賃費用支付給甲方。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退還給甲方。如乙方提前解除合同，甲方有權扣除乙方應承擔的違約金、維修費用等。

3.3乙方提前解除合同，甲方退還乙方押金扣除上述費用后的剩余部分。

四、房屋及附屬設施的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內進行維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設施的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，乙方有意租賃該公寓，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的公寓一套，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應在每月的____________________日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶；

（2）乙方逾期支付租賃費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；

（3）租賃期滿前一個月，乙方應將最后一期租賃費用支付給甲方。

三、第三方擔保責任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付租賃費用。

3.2如乙方未能按照約定支付租賃費用，丙方應在收到甲方通知之日起____________________個工作日內，支付乙方應繳納的租賃費用及滯納金。

3.3丙方的擔保責任最高限額為人民幣____________________元，超出部分由甲方自行承擔。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退還給甲方。如乙方提前解除合同，甲方有權扣除乙方應承擔的違約金、維修費用等。

4.3乙方提前解除合同，甲方退還乙方押金扣除上述費用后的剩余部分。

五、房屋及附屬設施的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內進行維修。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前解除合同，甲方有權扣除乙方應承擔的違約金、維修費用等。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設施的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付租賃費用，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高租賃合同的信用度，增強甲乙雙方的信任，促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過引入第三方擔保，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。

2.明確乙方的違約責任，降低甲方在租賃期滿后房屋及附屬設施損壞的風險。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力，吸引更多優質租客。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，乙方有意租賃該公寓，為提升乙方居住體驗，丙方同意為乙方提供額外的物業管理和服務。為明確三方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的公寓一套，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應在每月的____________________日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶；

（2）乙方逾期支付租賃費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；

（3）租賃期滿前一個月，乙方應將最后一期租賃費用支付給甲方。

三、第三方服務內容

3.1丙方在本合同中提供以下服務：

（1）日常物業管理，包括公共區域清潔、綠化養護等；

（2）房屋設施維護，確保房屋設施正常運行；

（3）24小時客服，及時響應乙方需求。

3.2丙方提供的服務質量應符合行業標準，如有不符合規定之處，乙方有權要求丙方整改。

四、乙方權益保障

4.1乙方在租賃期間享有以下權益：

（1）對房屋及附屬設施的使用權；

（2）享受丙方提供的物業管理和服務；

（3）在租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方退還押金。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應確保房屋及附屬設施符合租賃要求，并承擔房屋本身的維修責任。

5.2甲方不得擅自解除合同，如需解除合同，應提前____________________個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

5.3甲方應保證丙方提供的服務質量，如丙方服務不符合約定，甲方應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方違反租賃合同約定的，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設施的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；