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文檔簡介

物業管理分紅協議書模板甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經過充分協商，就物業管理項目的分紅事宜達成一致，特制定以下協議條款，以便共同遵守和執行。一、協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在物業管理項目中的權益與責任，確保分紅的合理性與合法性，促進雙方在物業管理中的合作。二、合作方信息甲方：負責物業管理項目的投資與運營。乙方：負責物業管理項目的日常運營與維護。三、合作范圍本協議適用于甲乙雙方在物業管理項目中所涉及的所有事項，包括但不限于物業的管理、維護、運營及收益分配等。四、合作方式1.項目投資甲方出資____________萬元，占股比例____________；乙方提供技術與管理服務，占股比例____________。2.合作內容物業管理范圍包括但不限于小區公共區域的保潔、綠化、安保、設施維護等。五、合作期限本協議的有效期為____________年，自簽署之日起生效。若雙方無異議，可續簽。六、權利與責任1.甲方的權利與責任1.甲方有權對物業管理的重大決策進行表決。2.甲方負責提供項目所需的資金支持。3.甲方應對乙方的工作進行監督，確保物業管理的質量。4.甲方需按時支付乙方的管理費用。2.乙方的權利與責任1.乙方負責項目的日常管理和維護。2.乙方應定期向甲方提交物業管理報告，包括財務狀況與運營情況。3.乙方有權獲得項目所產生的收益分配。4.乙方需確保物業管理的服務質量，維護業主的權益。七、保密條款雙方在合作過程中所接觸到的商業秘密、技術資料及其他相關信息，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露。違者需承擔由此造成的損失及法律責任。八、收益分配1.項目所得利潤按甲乙雙方的股權比例進行分成，甲方占股權分成____________，乙方占股權分成____________。2.收益分配的時間為每年____________次，具體分配時間為每年____________月進行年終分紅。3.若需提留利潤用于項目再投資，必須經雙方一致同意，提留部分按股權比例計入雙方的股本金。九、合作保障措施1.合作期間，任何一方未經另一方同意擅自退出合作，責任方需賠償對方的投入損失及應得收益。2.若因不可抗力因素導致合作無法繼續，雙方應友好協商解決方案。十、違約條款1.若任一方違反本協議的約定，違約方需賠償守約方因此遭受的所有損失。2.雙方應盡量通過協商解決爭議，若協商無效，可提交相關法律機構解決。十一、其他事項1.本協議的任何修改或補充均需以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十二、補充條款其他未盡事宜，可以通過雙方協商后補充，補充條款與本協議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以上是物業管理分紅協議書的模

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