旅館出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX旅館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX商務服務有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的旅館物業，具備合法的經營資質，愿意將該旅館出租給乙方經營；乙方具備豐富的旅館經營管理經驗，愿意承租甲方的旅館物業進行經營。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租旅館物業、乙方承租旅館物業事宜，達成以下合同：

一、甲方（出租方）的權利與義務

1.甲方應保證其對出租的旅館物業擁有合法的產權，無任何產權糾紛，具備合法的經營權，并保證乙方在租賃期間享有旅館物業的合法權益。

2.甲方應在租賃合同簽訂之日起五個工作日內，將旅館的房產證、營業執照等相關證照的原件及復印件交付給乙方。

3.甲方應保證旅館物業在租賃期間符合國家有關旅館業的相關規定，確保旅館物業的安全、衛生、消防等設施設備齊全有效。

4.甲方應在租賃期間負責旅館物業的維修、保養及保險事宜，確保旅館物業的正常經營。

5.甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動，不得隨意提高租金或提前解除合同。

二、乙方（承租方）的權利與義務

1.乙方有權在租賃期間對旅館進行自主經營管理，按照國家有關旅館業的規定開展業務。

2.乙方應在租賃合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付首期租金及履約保證金。

3.乙方應按照合同約定的租金標準，按時足額支付租金。

4.乙方應負責旅館物業的日常維護、保養，確保旅館物業的安全、衛生、消防等設施設備正常運行。

5.乙方應在租賃期滿后，將旅館物業及附屬設施設備完好無損地歸還甲方。

三、價格與支付條件

1.雙方約定，旅館租金為每月人民幣XX萬元，每半年支付一次。

2.乙方應在租賃合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付首期租金及履約保證金，履約保證金為一個月的租金。

3.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每期租金到期前五個工作日內，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、履行期限

1.本合同租賃期限為X年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租合同。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供旅館物業或干涉乙方正常經營管理的，乙方有權解除合同，甲方應支付相應的違約金。

3.乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，甲方有權解除合同，乙方應支付相應的違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同及其補充協議，構成雙方完整的合同內容。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX旅館管理有限公司

乙方（蓋章）：XX商務服務有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況進行調整。）

直接輸出以下內容：

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的是甲方向乙方出租旅館物業，乙方承租并經營旅館業務。合同范圍包括旅館物業的租賃、經營、管理、維護等方面。

第二條定義：

1."旅館物業"指位于XX省XX市XX區XX路XX號的物業，包括土地、建筑物、附屬設施等。

2."租賃期間"指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

3."租金"指甲方根據本合同規定向乙方收取的旅館物業租賃費用。

4."履約保證金"指乙方根據本合同規定向甲方支付的保證金。

第三條雙方權利與義務：

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及履約保證金。

2.甲方應保證旅館物業的產權清晰，無產權糾紛，并承擔因產權問題導致的一切法律責任。

3.甲方負責辦理旅館物業的租賃備案手續，并承擔相關費用。

4.甲方應在租賃期間負責旅館物業的基本維修、保養，確保旅館物業的正常使用。

5.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定承租并經營旅館物業。

2.乙方應按照約定支付租金及履約保證金，并承擔逾期支付的違約責任。

3.乙方負責旅館的經營、管理、維護，并承擔相關費用。

4.乙方應依法辦理旅館經營所需的各項手續，并承擔相關費用。

5.乙方應確保旅館在租賃期間合法合規經營，不得從事違法活動。

6.租賃期滿或合同解除時，乙方應將旅館物業及附屬設施設備完好無損地歸還甲方。

7.乙方有權對旅館進行改造、裝修，但需提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。改造、裝修費用由乙方承擔，且在合同終止或解除時，乙方不得要求甲方補償。

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款需根據雙方實際情況進行調整。）

第四條價格與支付條件：

1.旅館物業的租金為每月人民幣XX萬元，租金每半年支付一次。

2.乙方應在租賃合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付首期租金及履約保證金，履約保證金為一個月的租金。

3.之后的租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每期租金到期前五個工作日內，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限：

1.本合同租賃期限為X年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿前三個月，雙方應就續租事宜進行協商，如雙方同意續租，應簽訂書面續租合同。

3.若乙方在租賃期滿前三個月內未提出續租要求，視為乙方放棄續租權利。

第六條違約責任：

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供旅館物業或違反產權承諾，乙方有權解除合同，甲方應支付相當于三個月租金的違約金。

2.甲方干涉乙方的正常經營，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并支付相當于一個月租金的違約金。

3.甲方未履行維修、保養義務，導致旅館無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，逾期超過30日的，甲方有權解除合同。

2.乙方未按約定經營旅館，違反相關法律法規，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于三個月租金的違約金。

3.乙方在租賃期間損壞旅館物業或附屬設施，應按照原價或市場價予以賠償。

4.乙方未經甲方同意擅自轉租或改變旅館用途，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于六個月租金的違約金。

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定將旅館物業及附屬設施設備完好無損地歸還甲方，應承擔相應的賠償責任。

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款需根據雙方實際情況進行調整。）

第七條不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。受影響的一方應盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發生后的合理時間內，未能履行或部分履行合同義務的，不負違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件消除后合理時間內完成剩余的合同義務。

4.如果不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過六個月，雙方有權協商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決：

1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

4.除非雙方另有約定，爭議解決過程中產生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔。

5.爭議解決期間，雙方應保持必要的溝通與合作，避免采取任何可能加劇爭議的措施。

第九條其他條款：

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。通知在發出后第二個工作日視為送達。

2.本合同的變更、解除、終止，須雙方協商一致并書面確認。

3.甲方轉讓旅館物業或乙方轉讓租賃權，應提前三個月通知對方，并征得對方同意。否則，轉讓行為無效。

4.若甲方或乙方發生合并、分立、改制等重大事項，影響合同履行，應立即通知對方，并在合理時間內協商解決。

5.本合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密、知識產權等條款。

6.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則：

1.本