典當房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX典當行

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產，該房產具有合法的產權，并愿意將該房產進行典當；乙方作為專業的典當機構，具備為甲方提供典當服務的資格和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方典當房屋事宜達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“房產”指甲方擁有合法產權的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產。

1.2本合同所述“典當金額”指甲方向乙方申請的典當貸款金額。

1.3本合同所述“典當期限”指甲方將房產典當給乙方的時間期限。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體金額、支付方式、支付時間等將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（典當期限、還款方式等將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（雙方違約責任、賠償標準等將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（對不可抗力事件的定義、處理方式等將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式、訴訟管轄等將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（雙方約定的其他事項將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（對合同生效、修改、解除等事項的規定將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（雙方簽署、蓋章等事宜將在后續條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款為雙方具體權利義務的詳細規定，甲乙雙方應嚴格遵守，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方因資金需求，將自有房產抵押給乙方，乙方根據甲方提供的房產價值提供相應的典當金額。具體內容包括甲方房產的典當、典當金額的確定、典當期限的約定、雙方的權利義務分配以及相關違約責任的承擔等內容。

第二條定義

1.典當：指甲方將房產作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方在合同約定的條件下向甲方提供資金支持的行為。

2.典當金額：指甲方在合同約定的典當期限內，向乙方申請的貸款金額。

3.典當期限：指甲方將房產典當給乙方的時間期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權在合同約定的典當期限內，按照約定的用途使用乙方提供的典當金額。

2.甲方應在典當期限內按約定時間、金額償還典當金額及相應利息。

3.甲方應保證房產的合法性和真實性，如因房產產權糾紛或法律問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

4.甲方在典當期限內不得將房產轉讓、出租、贈與或設定其他抵押權。

5.甲方應在合同約定的期限內，積極配合乙方辦理房產抵押登記等相關手續。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定向甲方提供典當金額，并收取相應的利息。

2.乙方在甲方履行還款義務的前提下，不得干預甲方對房產的正常使用。

3.乙方應保證典當金額的合法來源，如甲方因乙方資金來源問題遭受損失的，乙方應承擔相應責任。

4.乙方在典當期限內有權要求甲方按約定時間、金額償還典當金額及利息。

5.乙方在甲方違約的情況下，有權依據合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求甲方提前還款、處置抵押房產等。

6.乙方應在合同約定的期限內，協助甲方辦理房產抵押登記等相關手續。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利義務履行，確保合同的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方同意向甲方提供的典當金額為人民幣XX萬元整。

2.甲方應按照以下方式向乙方支付典當金額：

a)一次性支付：在合同簽訂之日起三個工作日內，乙方向甲方支付典當金額；

b)分期支付：雙方可約定分期支付的具體時間和金額。

3.甲方應按照約定的利率支付利息，利息支付方式由雙方協商確定，可按月支付或典當期限到期一次性支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年，自合同簽訂之日起計算。

2.甲方應在合同約定的典當期限內，即XX年XX月XX日前，向乙方償還典當金額及相應利息。

3.若雙方約定分期支付，甲方應在每期約定的還款時間內完成支付。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間、金額償還典當金額及利息的，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，將房產轉讓、出租、贈與或設定其他抵押權的，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。

3.甲方提供的房產存在產權糾紛或法律問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間、金額向甲方提供典當金額的，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方在合同約定的典當期限內，無正當理由拒絕甲方還款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

3.乙方泄露甲方隱私或其他商業秘密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應按照本條款約定承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁運等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。

3.發生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續影響合同履行超過一定期限，雙方可協商終止合同或部分條款，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至以下約定的爭議解決方式：

a)雙方可選擇向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

b)雙方可選擇向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；

c)雙方可選擇向合同簽訂地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續有效，雙方應繼續履行。

3.爭議解決所產生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，上述費用按責任比例分擔。

4.爭議解決期間，雙方仍需履行合同約定的其他義務，保證合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的各項事宜，應以書面形式進行通知，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達對方，送達日期以郵戳或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

a)合同到期，雙方均無續約意愿；

b)雙方經協商一致，達成終止合同的共識；

c)一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行；

d)法律規定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續，包括但不限于撤銷抵押登記、返還典當金額等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但