啟東農田流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地經營權流轉方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（土地經營權受讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于啟東市_________村的農田使用權，土地面積_________畝。

2.乙方有意向取得甲方上述農田的土地經營權。

3.甲乙雙方經友好協商，就甲方將其上述農田的土地經營權流轉給乙方使用，達成如下協議：

第一條土地經營權流轉期限

1.1本合同土地經營權流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條土地經營權流轉范圍

2.1本合同所涉農田土地經營權流轉范圍包括甲方上述農田的土地使用權、經營權及地上附著物。

第三條土地經營權流轉費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地經營權流轉費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2土地經營權流轉費用支付方式：______（現金、轉賬等）。

第四條土地經營權流轉內容

4.1乙方取得甲方上述農田的土地經營權后，有權在甲方約定的土地上從事種植、養殖等農業生產活動。

4.2乙方在土地經營活動中應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

第五條土地經營權流轉期限屆滿后的處理

5.1土地經營權流轉期限屆滿后，乙方應將甲方上述農田的土地使用權、經營權及地上附著物無償返還給甲方。

5.2乙方在土地經營權流轉期限內，如需提前終止合同，應提前____個月書面通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付土地使用權的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付土地經營權流轉費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向啟東市人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地所有權證復印件

2.甲方土地承包經營權證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地經營權流轉方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（土地經營權受讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（土地經營權監管與服務方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于啟東市_________村的農田使用權，土地面積_________畝。

2.乙方有意向取得甲方上述農田的土地經營權。

3.丙方同意作為監管與服務方，對甲方和乙方之間的土地經營權流轉進行監督和管理。

4.甲乙雙方經友好協商，就甲方將其上述農田的土地經營權流轉給乙方使用，丙方作為監管與服務方，達成如下協議：

第一條土地經營權流轉期限

1.1本合同土地經營權流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條土地經營權流轉范圍

2.1本合同所涉農田土地經營權流轉范圍包括甲方上述農田的土地使用權、經營權及地上附著物。

第三條土地經營權流轉費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地經營權流轉費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2土地經營權流轉費用支付方式：______（現金、轉賬等）。

第四條土地經營權流轉內容

4.1乙方取得甲方上述農田的土地經營權后，有權在甲方約定的土地上從事種植、養殖等農業生產活動。

4.2乙方在土地經營活動中應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

第五條第三方責任與權利

5.1丙方作為監管與服務方，負責監督甲方和乙方履行本合同，確保土地經營權流轉的合法性和合規性。

5.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，包括但不限于土地使用情況、農業生產活動等。

5.3丙方有權要求乙方提供相關生產經營數據，以便對土地經營情況進行評估。

5.4丙方在履行監管與服務職責時，應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露商業秘密。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有本合同項下的土地經營權流轉費用收益。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方有權要求乙方在土地經營權流轉期限屆滿后，將土地恢復原狀，并退還給甲方。

6.4甲方有權在合同期限內，根據市場情況調整土地經營權流轉費用。

第七條乙方違約責任與限制

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付土地經營權流轉費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方未經甲方同意，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在土地經營權流轉期限內，如需提前終止合同，應提前____個月書面通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。

7.4乙方在生產經營活動中，如違反國家法律法規，造成環境污染或損害他人利益的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向啟東市人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付土地經營權流轉費用；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方違反國家法律法規，造成環境污染或損害他人利益。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.甲方土地所有權證復印件

2.甲方土地承包經營權證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

7.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在通過專業監管與服務，保障甲方權益，確保土地資源的合理利用和保護。甲方作為主導方，通過明確的權益保障條款和乙方違約及限制條款，確保自身利益不受侵害，同時通過合同調整機制，適應市場變化，實現土地經營權的長期穩定。此模式有助于提升土地流轉效率，保障農業可持續發展，促進農村經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（土地經營權流轉方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（土地經營權受讓方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（土地經營權監管與服務方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于啟東市_________村的農田使用權，土地面積_________畝。

2.乙方有意向取得甲方上述農田的土地經營權，以發展現代農業項目。

3.丙方同意作為監管與服務方，為乙方提供技術支持和市場信息，確保項目順利實施。

4.甲乙雙方經友好協商，就甲方將其上述農田的土地經營權流轉給乙方使用，丙方作為監管與服務方，達成如下協議：

第一條土地經營權流轉期限

1.1本合同土地經營權流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條土地經營權流轉范圍

2.1本合同所涉農田土地經營權流轉范圍包括甲方上述農田的土地使用權、經營權及地上附著物。

第三條土地經營權流轉費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地經營權流轉費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2土地經營權流轉費用支付方式：______（現金、轉賬等）。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在取得土地經營權后，享有獨立經營和管理土地的權利。

4.2乙方有權根據市場情況和項目需求，調整種植結構，提高土地利用效率。

4.3乙方在合同期限內，享有丙方提供的技術支持和市場信息服務。

第五條第三方責任與權利

5.1丙方作為監管與服務方，負責對乙方進行技術指導和市場信息提供，確保乙方項目順利實施。

5.2丙方有權對乙方的生產經營活動進行監督，確保符合國家法律法規和合同約定。

5.3丙方有權對乙方的土地使用情況進行評估，并提出改進建議。

第六條甲方責任與限制

6.1甲方應保證土地的權屬清晰，不得有第三方對土地的任何權利主張。

6.2甲方應配合乙方進行土地的平整、施肥等前期準備工作。

6.3甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方項目的正常進行。

6.4甲方在合同期限內，不得要求乙方提前歸還土地經營權。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付土地使用權的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向啟東市人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付土地使用權；

（2）甲方擅自改變土地用途；

（3）甲方違反國家法律法規，造成乙方項目無法正常進行。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.甲方土地所有權證復印件

2.甲方土地承包經營權證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

7.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其在土地經營權流轉過程中的核心權益，確保項目能夠順