保利租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為_(kāi)_______________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行裝修或改造。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：保持室內(nèi)衛(wèi)生、及時(shí)清理垃圾、維修房屋損壞部分等。

六、維修責(zé)任

6.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金____倍的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同附件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為_(kāi)_______________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的提前解除合同或違約行為而免除。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行裝修或改造。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：保持室內(nèi)衛(wèi)生、及時(shí)清理垃圾、維修房屋損壞部分等。

七、維修責(zé)任

7.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金____倍的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____倍的違約金。

九、權(quán)益保護(hù)

9.1甲方享有對(duì)租賃房屋的完全占有、使用、收益和處分權(quán)。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

12.2第三方擔(dān)保有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)乙方的租賃意愿，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

13.2通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（購(gòu)房方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”），乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋用于居住，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為居住。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1出售房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元，并在合同約定的期限內(nèi)分期支付剩余房款。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持，融資總額不超過(guò)出售房屋交易價(jià)格的____%。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)與丙方簽訂融資協(xié)議，明確融資細(xì)節(jié)。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將出售房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

五、丙方融資責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的融資款項(xiàng)支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的提前解除合同或違約行為而免除。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)出售房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕乙方的購(gòu)房請(qǐng)求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在房屋交付后享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)____倍的違約金。

（2）甲方未按約定退還定金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金____倍的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____倍的違約金。

（2）乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)____倍的違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行融資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于融資總額____倍的違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中的合