買私人住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于___________________________的私人住房，乙方愿意將該住房出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋結構：___________________________

3.房屋面積：___________________________（平方米）

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權屬：___________________________

6.房屋配套設施：___________________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣___________________________元整。

（2）甲方于辦理房屋過戶手續前，一次性向乙方支付剩余房款人民幣___________________________元整。

3.甲方支付房款后，乙方應向甲方提供相應的付款憑證。

三、房屋過戶及稅費承擔

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉移至甲方名下。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定，由甲方承擔。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于____個工作日內對房屋進行驗收。如有質量問題，甲方應在驗收期內向乙方提出，乙方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或賠償。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.甲方未按約定時間支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于___________________________的私人住房，乙方愿意將該住房出售給甲方，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋結構：___________________________

3.房屋面積：___________________________（平方米）

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權屬：___________________________

6.房屋配套設施：___________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣___________________________元整。

（2）甲方于辦理房屋過戶手續前，一次性向乙方支付剩余房款人民幣___________________________元整。

3.丙方作為擔保方，保證在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋過戶及稅費承擔

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉移至甲方名下。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定，由甲方承擔。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于____個工作日內對房屋進行驗收。如有質量問題，甲方應在驗收期內向乙方提出，乙方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或賠償。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定時間交付房屋，若乙方未能按時交付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.甲方有權要求乙方保證房屋質量，若房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔修復責任或賠償損失。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保交易順利進行。

六、乙方的義務

1.乙方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.乙方應保證房屋質量符合約定標準，若存在質量問題，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

3.乙方應按照約定時間交付房屋，若未能按時交付，乙方應向甲方支付違約金。

七、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，保證甲方按約定支付房款。

2.丙方有權要求乙方履行房屋交付義務，若乙方未能按時交付，丙方有權代為履行或要求乙方承擔違約責任。

3.丙方有權要求乙方履行房屋質量保證義務，若房屋存在質量問題，丙方有權要求乙方承擔修復責任或賠償損失。

八、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.甲方未按約定時間支付房款的，應向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

3.乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自處置房屋或設定任何權利負擔。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本次房屋交易，旨在保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據主導地位，通過設定甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于___________________________的私人住房，甲方有意購買，丙方作為中介方，為促成雙方交易，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋結構：___________________________

3.房屋面積：___________________________（平方米）

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權屬：___________________________

6.房屋配套設施：___________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣___________________________元整。

（2）甲方于辦理房屋過戶手續前，一次性向乙方支付剩余房款人民幣___________________________元整。

3.丙方作為中介方，負責監督甲方按約定支付房款。

三、房屋過戶及稅費承擔

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉移至甲方名下。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定，由甲方承擔。

四、甲方的義務

1.甲方應按照約定時間支付房款，若甲方未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.甲方應確保支付房款的資金來源合法，不得以任何非法手段獲取資金用于支付房款。

五、丙方的責權利

1.丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方簽訂本合同，并監督合同履行。

2.丙方有權要求甲方按照約定支付定金和房款，若甲方未按時支付，丙方有權采取必要措施，包括但不限于向甲方發出支付通知、申請仲裁或提起訴訟。

3.丙方在合同履行過程中，有權收取中介服務費，具體金額由三方協商確定。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定時間支付房款，若甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前不得擅自處置房屋，包括但不限于出租、抵押等行為。

3.乙方有權要求丙方提供中介服務，并確保中介服務的質量。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.甲方在房屋交付前擅自處置房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.乙方在未收到甲方全部房款前，不得將房屋過戶給甲方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復