農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)簽訂合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的農(nóng)村土地使用權(quán)，且乙方有從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方流轉(zhuǎn)土地事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位置：____________________

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：____________________畝

1.3土地性質(zhì)：____________________

1.4土地權(quán)屬證明文件：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付全年租金。

三、流轉(zhuǎn)土地用途

3.1乙方租賃流轉(zhuǎn)土地僅用于____________________（明確農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途）。

3.2乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進行非農(nóng)建設(shè)。

四、土地權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)合理利用土地，不得造成土地資源的浪費。

4.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策要求，依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

五、維修和保護

5.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，應(yīng)保持土地的整潔、完好，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，不得排放污染物，造成環(huán)境污染。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未按期支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方有從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求，丙方作為第三方監(jiān)管方，為確保流轉(zhuǎn)土地的合理利用和保護，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方流轉(zhuǎn)土地事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位置：____________________

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：____________________畝

1.3土地性質(zhì)：____________________

1.4土地權(quán)屬證明文件：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付全年租金。

三、流轉(zhuǎn)土地用途

3.1乙方租賃流轉(zhuǎn)土地僅用于____________________（明確農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途）。

3.2乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進行非農(nóng)建設(shè)。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)活動進行全程監(jiān)管，確保乙方遵守本合同的約定。

4.2丙方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)活動進行檢查，包括但不限于作物種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等方面。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并報告甲方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有流轉(zhuǎn)土地的收益權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

5.2甲方享有對流轉(zhuǎn)土地的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查土地使用情況、了解乙方生產(chǎn)活動等。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方有下列行為之一：

（1）未按期支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變土地用途；

（3）造成土地資源浪費或環(huán)境污染；

（4）違反國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策要求。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方違反國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，不得進行任何可能影響甲方權(quán)益的活動。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有助于確保甲方權(quán)益得到充分保障，減少因乙方違約行為帶來的損失。

8.2丙方的監(jiān)管有助于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為土地所有者，享有對流轉(zhuǎn)土地的最終決策權(quán)，確保土地資源得到合理利用。

9.2甲方通過主導(dǎo)本合同，能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的保值增值。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營的需求，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)地址：____________________

1.2租賃房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得無故收回租賃房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)按照租賃合同的約定，合理使用租賃房產(chǎn)，進行經(jīng)營活動。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在乙方租賃期間，若甲方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按期交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

5.2若甲方擅自收回租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3甲方不得在乙方租賃期間，將租賃房產(chǎn)用于其他用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為租賃方，通過主導(dǎo)本合同，能夠確保租賃權(quán)益得到充分保障，減少因甲方違約行為帶來