代辦房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權，愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：________________________，房屋結構：________________________，建筑面積：________________________平方米。

2.租賃房屋現狀：________________________，租賃期間內，甲方保證房屋結構安全，無重大安全隱患。

3.租賃房屋用途：乙方僅用于居住，不得用于經營、生產或其他非法活動。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________元整），租金按月支付，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：________________________元整）作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應退還乙方押金。

2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：________________________元整）作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應退還乙方保證金。

四、租賃房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

2.租賃房屋的日常維修由乙方負責，如因乙方使用不當造成房屋設施損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.甲方應在租賃房屋出現重大安全隱患時，及時通知乙方，并采取必要措施排除隱患。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方未按約定條件提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及保證金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、設施及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

六、合同解除

1.雙方在租賃期限內，如遇特殊情況，經協商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.租賃房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權，愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：________________________，房屋結構：________________________，建筑面積：________________________平方米。

2.租賃房屋現狀：________________________，租賃期間內，甲方保證房屋結構安全，無重大安全隱患。

3.租賃房屋用途：乙方僅用于居住，不得用于經營、生產或其他非法活動。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________元整），租金按月支付，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意在租賃期間內，對乙方支付的租金及押金承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方違約時，有權代為履行乙方應承擔的義務，并有權向乙方追償。

3.丙方保證在租賃期滿或合同解除后，甲方退還押金，丙方承擔退還押金的連帶責任。

四、甲方權益保障條款

1.甲方享有租賃房屋的完整產權，乙方不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間內，對房屋進行合理維護，確保房屋安全。

3.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金千分之五的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、設施及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

4.乙方不得在租賃房屋內從事非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、合同解除

1.雙方在租賃期限內，如遇特殊情況，經協商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.租賃房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金和押金的安全。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低了租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保租賃房屋的安全和穩定。通過增加甲方權益保障條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自己的利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權，愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，協助促成租賃關系的達成。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：________________________，房屋結構：________________________，建筑面積：________________________平方米。

2.租賃房屋現狀：________________________，租賃期間內，甲方保證房屋結構安全，無重大安全隱患。

3.租賃房屋用途：乙方僅用于居住，不得用于經營、生產或其他非法活動。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________元整），租金按月支付，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方達成租賃協議，并提供必要的法律咨詢和服務。

2.丙方有權從甲方處收取中介服務費，具體金額由三方另行協商確定。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在租賃期間內，保證房屋的居住條件和設施的正常使用。

2.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

3.乙方有權在合同履行過程中，因房屋質量問題或甲方違約行為，向丙方或甲方提出書面異議。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方未按約定條件提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及中介服務費。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、合同解除

1.雙方在租賃期限內，如遇特殊情況，經協商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.租賃房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復印件；

4.中介服務協議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_